4
4
t
t
4
t
Hypotheekmarkt: na de
Duitsers komen de Britten
Cees 't Hart van driepinter naar Deense pint
14 ECONOMIE
vwdgroup:
-0,10%
0,14%
0,60%
0,00%
0,95%
2,2%
2,1%
1,1%
0,8%
0,7%
-1.2%
-0,6%
-0,8%
-0,9%
I BEURS VAN AMSTERDAM 1
0,45% 1,1400
+0,09%
-3,20%
4906,36
6898,08
4799,03
NIEUWKOMERS OP HYPOTHEEKMARKT WINNEN MARKTAANDEEL
Vermogensbeheerder Venn Part
ners gaat jaarlijks 500 miljoen eu
ro steken in de Nederlandse hypo
theekmarkt. De Britten hebben
hier al enige ervaring in, na de
overname van de hypotheekporte
feuille van GE Artesia vorig jaar.
Ook de Britse Lloyds Bank ziet
weer brood in de Nederlandse wo
ningmarkt. Eerder waren de Brit
ten al actief onder de naam Bank
of Scotland die hier voor meer
dan r miljard euro aan hypothe
ken heeft uitstaan. Met een rente
korting van 0,5 procent profileert
Lloyds zich als prijsstunter.
Venn Partners komt deze zomer
met een nieuwe merknaam op de
hypotheekmarkt. „We willen ons
onder meer richten op het ver
strekken van hypotheken aan zzp'
ers", zegt de Vlaming Mare de
Moor, die is aangesteld om het
pad in Nederland te effenen.
De concurrentie op de hypotheek
markt is weer aan het groeien.
„Door de crisis is het aantal aan
bieders flink teruggelopen, maar
nu zien we ze weer terugkomen.
Nederland is een interessante
markt", zegt Hans André de la
Porte van Vereniging Eigen Huis,
dat zich meermalen heeft be
klaagd over de hoge tarieven en
het gebrek aan concurrentie in Ne
derland.
André de la Porte: „Nederland is
interessant, omdat wij goede beta
lers zijn als het om hypotheken
gaat. Het aantal wanbetalers is be
perkt. Plus: we hebben een struc
tureel krappe woningmarkt. Er
zal de komende jaren nog veel ge
bouwd worden. De marges op hy
potheken zijn hier goed, in elk ge
val hoger dan in het buitenland."
Nederlandse hypotheken bieden
beleggers bovendien meer rende
ment dan ze nu op staatsobliga
ties kunnen krijgen. Dat was voor
zes pensioenfondsen, zoals PGB
en PMT, reden om geld te steken
in hypotheken die onder de naam
MUNT worden verkocht. In totaal
is daarvoor nu 3 miljard euro be
schikbaar; op termijn wordt dat
5 miljard.
„Ik denk dat de nieuwe aanbie
ders dit jaar een marktaandeel
van 10 procent op de Nederlandse
hypotheekmarkt kunnen halen",
zegt Michiel Elich van IG&H Con
sulting uit Utrecht dat onderzoek
deed naar de Nederlandse hypo
theekmarkt. Uit het overzicht van
het vierde kwartaal in 2014 blijkt
dat MUNT en Tellius - dat even
eens over pensioengeld beschikt -
in drie maanden een marktaan-
De concurrentie op de
hypotheekmarkt is weer
aan het groeien; Nederland
is een interessante markt
Het succes van nieuwe
hypotheekaanbieders
gaat ten koste van grote
spelers als Rabobank
deel van t,5 procent bijeengesprok
keld hebben. Dat gaat ten koste
van grote hypotheekverkopers als
Rabobank, dat zijn aandeel op de
hypotheekmarkt het afgelopen
jaar zag teruglopen van 31 procent
naar 20 procent.
Elich zegt dat nog meer nieuwe
aanbieders zich dit jaar op de hy
potheekmarkt begeven. „Wie dat
zijn, daar kan ik niks over zeg
gen." Vorig jaar groeide de omzet
in hypotheken ten opzichte van
2013 met eenderde naar 48 mil
jard euro, vooral dankzij de tijde
lijke verhoging van het fiscaal
schenkingsrecht tot roo.ooo euro.
Elich: „Dat valt nu weg, maar ik
hoop toch dat we over de 50 mil
jard heengaan."
Niet elke nieuwe aanbieder gooit
er een flink reclameoffensief te
genaan, zoals Lloyds. „Waarom
staan wij met de laagste rente
niet op Independer?", klaagt Hol-
ger Zitter van de Duitse Volks
bank. „Daar moeten wij voor beta
len. Elke wijziging kost ons
500 euro. Maar waarom zouden
wij moeten betalen om als goed
koopste bovenaan te staan?"
Carlsberg, de op drie na grootste
bierbrouwer ter wereld met mer
ken als Tuborg, Kronenbourg en
Grimbergen, maakt moeilijke tij
den door. Het conglomeraat met
ruim vierhonderd biermerken is
sterk in het voormalige Oostblok,
en dan met name in Rusland en
Oekraïne. De economie in beide
landen is sinds het begin van het
conflict ingestort. De munteenhe
den zijn gekel
derd, een bier
tje uit Europa
is onbetaalbaar
geworden. In
West-Europa
steeg de omzet
juist met 3 pro
cent. „We moe
ten sneller effi
ciënt worden
om de proble
men het hoofd
te bieden", zegt
terugtredend topman Jorgen Buhl
Rasmussen.
De winst voor belastingen van
Carlsberg liep in 2014 terug naar
6,69 miljard kroon (zo'n 900 mil
joen euro), tegen 7,78 miljard
kroon (ruim r miljard euro) in
20t3. De omzet van Carlsberg ligt
rond 9 miljard euro en is afgelo
pen jaar licht gedaald.
Cees 't Hart (56) was sinds 2008
topman bij FrieslandCampina en
heeft de fusie van de vroegere
kemphanen Friesland Foods en
Campina tot stand gebracht. „Hij
heeft zeg maar Ajax en Feyenoord
tot één club gemaakt", schetst
Piet Boer, voorzitter van de Raad
van Commissarissen bij Friesland
Campina. Ook was 't Hart de weg-
bereider voor de groei in met na
me China. Daar nam de vraag
naar goede babymelk toe na het
melamineschandaal. In eigen land
investeerde FrieslandCampina
een slordige 600 miljoen euro in
nieuwe fabrieken, met het oog op
de afschaffing van de melkquota
op r april 2ors. De omzet van
FrieslandCampina steeg in die ja
ren naar ruim 11 miljard.
Roelof Joosten volgt 't Hart op.
Hij zit sinds 2012 als directeur ope
raties in de raad van bestuur en
gaf onder meer leiding aan de af
deling Ingredients, die de gewone
melk in allerlei onderdelen
splitst, onder meer voor medicij
nen. „Want er zit nog meer in
melk, er is veel meer mogelijk
met zuivel", aldus Boer.
AEX INDEX 18 FEB
467,32 3,90 (+0,84%) DOW JONES
NASDAQ
468
466
465
525
450
375
New Sources Energy
11,54%
Esperite
10,35%
Docdata
7,89%
Ballast Nedam
5,44%
TKH
5,42%
Sopheon -4,08%
ICT -2,82%
DPA -2,20%
Novisource -1,63%
Dico -1,34%
EURONEXT
AEX
slot
+/-
ytd%
Aegon
6,65
0,12
6,29
Ahold
16,45
0,18
11,49
Akzo Nobel
65,59
0,19
13,77
Altice
82,72
2,38
26,75
ArcelorMittal
9,88
0,18
8,67
ASML
91,21
1,25
1,91
Boskalis
41,98
0,54
-7,62
Delta Lloyd
17,24
-0,06
-5,20
DSM
47,06
-0,62
-7,07
Fugro
20,22
0,12
17,18
Gemalto
71,70
1,19
5,55
Heineken
65,61
-0,69
11,30
ING
12,62
0,24
16,53
Klépierre
44,42
0,34
27,36
KPN
3,02
-0,05
14,92
OCI
31,04
0,25
7,42
Philips Koninklijke
25,52
0,54
5,69
Randstad
47,92
0,38
19,63
Reed Elsevier
22,22
0,26
12,00
Royal Dutch Shell A
29,26
0,30
7,34
SBM Offshore
10,06
0,10
2,80
TNT Express
5,52
0,16
-0,38
Unibail-Rodamco
253,75
-2,45
19,22
Unilever Cert.
36,86
-0,17
13,81
Wolters Kluwer
28,12
1,37
10,93
AMX
slot
+/-
ytd%
Aalberts
26,98
0,34
9,97
Air France-KLM
7,59
0,01
-4,71
Aperam
30,62
0,50
24,57
Arcadis
28,24
0,06
13,30
ASMI
38,07
1,06
8,46
BAM
3,54
0,05
37,62
Binck
6,66
-0,05
-5,50
Brunei
15,90
0,10
16,91
Corbion
15,64
-0,05
13,21
Eurocommercial Properties
39,95
0,00
13,59
Fagron
34,28
0,12
-1,25
NN Group
24,50
-0,26
-1,39
NSI
4,40
0,00
19,45
Nutreco
45,16
-0,04
1,51
PostNL
3,54
0,07
14,06
Imtech
4,16
8,08
Sligro
34,99
0,16
11,97
Ten Cate
19,60
0,21
4,84
TKH
29,54
1,52
12,06
TomTom
6,79
-0,01
22,81
USG
11,70
0,08
25,36
Vastned
44,95
-0,12
20,03
Vopak
49,51
0,26
14,91
Wereldhave
61,50
-0,42
7,89
VALUTAMARKT
verkoop
aankoop
US dollar
1,06
1,26
Britse pond
0,68
0,81
Yen
119,61
149,68
Zwitserse frank
1,00
1,17
RENTE
VALUTA
10-jarige staatsobligatie verhouding euro/dollar
+4,64%
was 0,43% was 1,1410
GOUDPRIJS I OLIE
per troy ounce in US dollar actuele prijs vat Brentolie
$1.211,18
60,53
Koersinformatie afkomstig van vwd group
www.vwd.eu - tel: 020 710 17 10
excellence in financial solutions
18029,85
opening: 18045,72
opening: 4890,84
10961,00
opening: 10931,72
opening: 6898,13
CAC40
opening: 4782,59
Stijging/daling marktaandeel in vierde kwartaal 2014 t.o.v. het derde kwartaal
AMSTERDAM - De Europese beurzen zijn gis
teren met winst gesloten. Berichten dat Grie
kenland een nieuw verzoek zal indienen bij de
eurolanden voor een verlenging van zijn nood-
kredieten stemden beleggers optimistisch.
Daarnaast werd uitgekeken naar de publicatie
van de notulen van de meest recente beleids-
vergadering van de Amerikaanse Federal Reser
ve (Fed) later op de dag. De AEX eindigde 0,8
procent. Frankfurt en Parijs gingen tot 1 pro
cent vooruit. Londen noteerde vlak. De hoofd
index in Athene boekte een plus van 1,1 pro
cent.
WALLSTREET
NEW YORK - De Amerikaanse beurzen lieten
gisteren weinig beweging zien. Beleggers op
Wall Street verwerkten de notulen van de
meest recente beleidsvergadering van de Fede
ral Reserve (Fed). Daaruit blijkt dat de Fed
overweegt de rente voor een langere periode
op een zeer laag niveau te houden. De Dow-Jo-
nes eindigde 0,1 procent lager, de S&P 500
zakte een fractie. De centrale bank maakt zich
zorgen dat een te vroege renteverhoging het
economisch herstel in de Verenigde Staten zal
ondermijnen. De rente wordt waarschijnlijk
nog wel dit jaar verhoogd.
Delta Lloyd
Achmea
Hypotheekbank
NIBC
MUNT
hyptheken
Tellius
ASR Bank
ABN AMRO
ING
Argenta
door Chris van Alem
AMSTERDAM - Daar komen de Brit
ten! Nadat de Duitse Volksbank
eind januari aankondigde hypothe
ken te gaan verkopen in Neder
land, worden nu ook de Britten ac
tief.
door Wilko Voordouw
AMERSFOORT - Nederlander Cees
't Hart, nu nog hoogste baas bij zui-
velgigant FrieslandCampina, stapt
in juni over naar de Deense biergi
gant Carlsberg. Hij moet daar de
omzetcijfers, die onder druk staan,
weer opkrikken.
I Cees 't Hart
foto HH
9
De omzet van
Carlsberg ligt rond
de 9 miljard euro en
is het afgelopen
jaar licht gedaald.
