Erfpachtconstructie ook goed voor Duovilla's
Geschil over glastuinbouw in Oudelande
BEVELANDEN en THOLEN 21
HEINKENSZAND - Het project Duo-
villa in Heinkenszand profiteert
van de gunstige erfpachtregeling
van de gemeente Borsele.
Voor een vrijstaande villa kan het
positieve fiscale aspect meer dan
twintigduizend euro bedragen.
Voor een Duovilla bedraagt het
voordeel de helft van dit bedrag.
Dit zegt Jeroen van Oyen van de
ze organisatie.
De eerste kavel (kavel Linde) van
Duovilla is verkocht. Op de kavel
Iep is een optie genomen. Dat be
tekent dat er nog vijf kavels te ver
geven zijn.
In het project Duovilla worden ze
ven bouwkavels uitgegeven in de
wijk 'Over de Dijk' in Heinkens
zand. Duovilla's zijn woningen
die door de particuliere opdracht
gevers zelf of samen met hun toe
komstige buren worden ge
bouwd. Er komt dus geen ontwik
kelaar aan te pas. waar particulie
re opdrachtgevers een villa kun
nen bouwen, zelf of samen met
hun toekomstige buren. Zij zijn
vanaf het begin bij het project be
trokken en bepalen zelf hoe deze
villa eruit ziet, de kwaliteit, de in
deling en ook de prijs ervan. Het
samen bouwen betekent volgens
Van Oyen nieuwe mogelijkheden.
Mensen kunnen bijvoorbeeld met
naaste familie onder een dak wo
nen. Een combinatie van wonen
en zorg is ook mogelijk.
De erfpachtconstructie van Borse
le maakt dit volgens Van Oyen
nog gunstiger.
Bij het erfpachtmodel dat Borsele
hanteert is de grondprijs na drie
jaar nog steeds die van het eerste
half jaar van 2015. Voorwaarde is
wel dat de grondovereenkomst
met de gemeente Borsele in de
eerste helft van dit jaar wordt aan
gegaan.
De particuliere opdrachtgevers
worden ondersteund door een
combinatie van professionele par
tijen.
Zij worden begeleid door het Col
lectief Particulier Opdrachtgever
schap Zeeland (CPOZ), aange
vuld met architecten en een
bouwbedrijf.
Dit bedrijf is eigenaar van onder
meer het verloederde kassencom
plex aan de rand van Oudelande.
Deze kassen zijn de bewoners
van het dorp al jaren een doorn in
het oog. Agri Beheer wil de kas
sen slopen en er een woning op
bouwen, mits de bestemming van
het perceel aan de Hellenbrug-
straat (glastuinbouw) mee ver
huist naar de Zeedijk in Borssele
waar Agri Beheer een nieuw zaad-
veredelingsbedrijf wil bouwen.
Ondanks een getekende exploita
tie-overeenkomst tussen de ge
meente en Agri Beheer van sep
tember vorig jaar waarin alles ge
regeld leek te zijn, drijft er toch
een donkere wolk boven de con
structie. Het college wil het per
ceel aan de Zeedijk niet bestem
men tot glastuinbouw en vraagt
de raad donderdag om medewer
king. De gemeente is bang dat er
later wellicht tomaten- of paprika
kassen zouden kunnen komen als
Agri Beheer het bedrijf later zou
willen verkopen. En dat is vol
gens wethouder Ad Schenk in
strijd met provinciaal beleid.
Door de provincie is een aantal
concentratie-gebieden aangewe
zen. De Borsselse Zeedijk zit daar
niet bij.
Burgers gaat niet akkoord. Hij
voelt zich belemmerd in zijn be
drijfsvoering als hij de bestem
ming glastuinbouw aan de Zee
dijk niet krijgt. Hij heeft daarom
een vergunning aangevraagd voor
de bouw van een nieuw kassen
complex op de huidige plek aan
de Hellenbrugstraat. De vergun
ning is hem vorige week verleend
omdat de gemeente die niet kan
weigeren. Op die plek rust im
mers de bestemming glastuin
bouw.
Agri Beheer wil een perceel
aan de Zeedijk in Borssele
bestemmen tot glastuin
bouw. Borsele weigert dat
Burgers zei zaterdag dat hij deze
vergunning niet gebruikt als druk
middel richting de gemeenteraad
om tegen het college-voorstel te
stemmen. „Als de raad akkoord
gaat met het college-voorstel, pro
beer ik er via een mediator of
eventueel de rechtbank uit te ko
men. Er ligt nu eenmaal een gete
kende exploitatie-overeenkomst.
Ik begrijp het probleem niet zo.
Er komt geen vierkante meter aan
glastuinbouw bij. De bestemming
verhuist gewoon van Oudelande
naar Borssele. Daarnaast is er met
het zaadveredelingsbedrijf sprake
van hoogwaardige werkgelegen
heid." Wethouder Schenk zei in
een reactie dat de gemeente hem
aan de exploitatie-overeenkomst
voor de Zeedijk zal houden.
Cursus 'Koken met
Adrie' begint weer
De kookcursus voor begin
ners, 'Koken met Adrie', in
de keuken van Cederhof in
Kapelle start maandag 9 fe
bruari weer. Er zijn nog en
kele plaatsen vrij. De cursus
wordt verzorgd door Adrie
van Eekelen, hoofd voedings-
dienst van Cederhof. Aan
melden bij Cederhof wel
zijn (0113-343474).
Auto wijkt uit en
botst tegen boom
Een automobilist is zondag
ochtend vroeg tegen een
boom op de Postweg bij Le-
wedorp gereden. De bestuur
der raakte niet gewond.
De man verklaarde dat hij
moest uitwijken omdat een
donkerkleurige auto hem
met hoge snelheid inhaalde.
De politie zoekt contact met
de bestuurder van die auto.
Supermarkt Waarde
sluit de deuren
André en Jeanet Verburg
stoppen eind deze maand
met hun supermarkt in
Waarde. Er zijn te weinig
klanten. Dat komt vooral
door de nieuwe Aldi in Krui-
ningen, zei André Verburg
zaterdag tegen Omroep Zee
land. De supermarkt opende
in september 2012 en gaat
nu dus weer dicht.
Computercursus
in bibliotheek
Bibliotheek Oosterschelde
helpt daarmee houdt vanaf
morgen de cursus Klik
Tik in Goes. Deze cursus
helpt deelnemers beter ge
bruik te maken van de nieu
we mogelijkheden van de
computer. De cursus bestaat
uit vier lessen van twee uur.
Vooraf aanmelden op de
website van de bibliotheek.
Film over inzet
Canadese leger
Bevrijdingsmuseum Zee
land toont vrijdag 13 februa
ri de Canadese film 'Against
all odds'. De film behandelt
de inzet van het ie Canadese
leger in de 'Strijd om de
Schelde'.
De film begint om 19.30 uur
in de filmzaal van het mu
seum. Vooraf aanmelden via
email info@bmzeeland.nl
Carnavalsmis
in de Pikpot
In de Bonifaciuskerk in Kwa-
dendamme is zondagmor
gen de carnavalsmis rond
het thema 'Me bluve d'r nie
voe tuus'. Er is een enthou
siast koor onder begeleiding
van de blaaskapel en er zijn
passende versieringen. Na
dien is er koffie met een
koekje. De mis begint uiter
aard om elf over elf.
TWEE-ONDER
MAANDAG 2 FEBRUARI 2015
Miranda Sturm uit Heinkenszand is de eerste in Borsele met een huis op erfpacht. Wethouder Ad Schenk bracht taart mee. foto Johan van der Heijden
door Frank van Cooten
door Frank van Cooten
OUDELANDE - Jack Burgers van Agri
Beheer bv doet een beroep op het
'gezonde verstand' van de gemeen
teraad van Borsele.
KAPELLE
LEWEDORP
WAARDE
GOES
NIEUWDORP
KWADENDAMME
