De woningmarkt trekt aan. Er
worden meer huizen verkocht
en dus gaan meer mensen ver
huizen. De kosten daarvan kun
nen hoog oplopen. Verhuizers
werken niet voor niks en in
een nieuw huis vraagt vaak
nieuwe aankleding.
Maart je van den Broek
schrok van de uiteinde
lijke kosten van haar
verhuizing. Die vielen
een stuk hoger uit dan
gedacht. „Mijn man en
ik hadden een leuk
huis in een leuke buurt, maar het werd wat
klein met onze drie kinderen. Dankzij de
lage rente en lagere huizenprijzen konden
we iets nieuws kopen. Ons eigen huis wa
ren we gelukkig snel kwijt. Ik schrok wel
van alle kosten waar we vooraf niet op had
den gerekend. Zo maakte de verhuizer veel
meer dure uren dan vooraf ingeschat. En
toen we eenmaal waren verhuisd, bleek
dat we toch ook nieuwe meubels en gordij
nen nodig hadden. Het hield niet op!"
Verhuizen kost beddestro, luidt een gezeg
de uit de tijd dat matrassen nog gevuld
werden met stro. Vrij vertaald naar het he
den: een verhuizing kost geld. Bij een koop
huis betaal je in ieder geval overdrachtsbe
lasting, hypotheek-, taxatie- en kadaster-
kosten. Daar komen de notaris en even
tueel makelaarscourtage nog bij. Maar de
verhuizing zelf kost ook geld en vaak meer
dan je had verwacht.
Bas Egberts heeft zijn verhuizing door een
erkend verhuizer laten uitvoeren. „Ik heb
diverse offertes gevraagd. Er zaten aardig
wat verschillen in. We hebben ook al onze
spullen laten inpakken, daar rekende onze
verhuizer een vast tarief voor. De verhui
zing zelf is me erg meegevallen. Wel werd
één van onze kastjes onherstelbaar bescha
digd, maar de schade werd keurig vergoed
door het verhuisbedrijf."
Verhuizen kan op verschillende manieren
worden geregeld. Verreweg de voordeligste
optie is de verhuizing helemaal zelf te rege
len. Een busje lenen of huren, vrienden op
trommelen en daarna de boel naar het nieu
we adres overzetten. Houd echter bij de
huur van een busje of aanhangwagen niet
alleen rekening met de kosten van de huur,
maar ook met verzekering van de spullen.
Vraag bij verschillende autoverhuurders of
fertes; je zult ontdekken dat er grote ver
schillen zijn.
De verhuizing kan ook worden verzorgd
door een professioneel verhuisbedrijf. Het
is van belang er op te letten dat het een er
kend verhuisbedrijf is, dat betekent dat de
verhuizers een speciale opleiding hebben
gevolgd en dat je spullen tijdens de verhui
zing zijn verzekerd. Een verhuizing op een
gewone werkdag is stukken goedkoper dan
een verhuizing in het weekeinde. Vraag
ook voor de verhuizing diverse offertes. Let
daarbij goed op extra kosten voor montage
en demontage van meubels, lampen en an
dere zaken. Zelf de spullen inpakken, kan
ook aanzienlijk schelen in kosten.
Bij de meeste verhuisbedrijven kun je ook
tijdelijk spullen opslaan. Als het verhuisbe
drijf inventaris opslaat, zijn die goederen
meestal alleen tijdens de eerste maand ver
zekerd. Voor de daaropvolgende periode
moet de inboedelverzekering worden om
gezet of een extra verzekering worden afge
sloten.
Eenmaal verhuisd, ben je er vaak nog niet,
qua kosten. Voor een nieuwe woning moe
ten meestal bestaande gordijnen worden
aangepast of nieuwe gordijnen worden ge
kocht. Dat kan soms aardig wat kosten, een
uitgave waar je eigenlijk geen rekening
mee hebt gehouden. Iemand die handig is
kan natuurlijk zelf aan de slag.
In een nieuw huis moeten ook internet, te
lefoon, tv, gas, water en licht worden aange
sloten. Lopende contracten zijn meestal
vrij makkelijk over te zetten. Wie dit mo
ment wil aangrijpen om van leverancier te
veranderen, doet er verstandig aan goed de
voorwaarden te lezen. Bedrijven kunnen
kosten in rekening brengen als je overstapt
terwijl het contract nog loopt.
TRANSACTIEKOSTEN
Zaterdag 3 januari 2015
Herder is veelzijdig
en toonaangevend
PAGINA 20 EN 21
Word eens wat
wijzer met geld
PAGINA 22 EN 23
Verhuizen kost beddestro
door Arwen Kleyngeld
foto Gunnar Assmy/Getty Images
reageren?
geld@depersdienst.nl
Bij aankoop van een huis (bij een
verkoopprijs van ca. 215.000 eu
ro) bedragen de notariskosten
rond de 780 euro, exclusief btw.
Bij de verkoop van een woning
moet gemiddeld nog 225 euro
worden afgerekend bij de notaris.
Een hypotheekadviseur vraagt
zo'n 2600 euro voor advies en
675 euro afsluitprovisie.
Taxatiekosten bedragen gemid
deld 350 euro, exclusief btw.
De gemiddelde courtage van een
verkopende makelaar is 3200 eu
ro, exclusief btw. De een aankop
ende makelaar rekent 2015 euro
exclusief btw. De courtages bedra
gen gemiddeld 1,5 procent (verko
per) en 0,82 procent (koper).
www.eigenhuis.nl; www.helpikver-
huis.nl; www.erkendeverhuizers.nl
