ZEELAND 25
ten. Dat zou toch meer kans van slagen moe
ten hebben dan een lasergame-hal. De prak
tijk was weerbarstiger. Het was augustus 1998
en inmiddels was het provinciaal beleid aange
scherpt. De gemeente Schouwen-Duiveland
mocht nog maar een gelimiteerd aantal nieu
we woningen in de kleine kernen toestaan.
Zierikzee werd als groeikern aangewezen,
maar elders moest spaarzaam met nieuw
bouw worden omgegaan.
En inmiddels stond De Ark nog steeds leeg.
„Ze doen er alles wat God verboden heeft",
klaagden de omwonenden: „De kerk wordt ge
bruikt als illegale slaapplaats en als ruimte om
heimelijk drugs te consumeren."
Het Woningmarktonderzoek, dat mogelijk eni
ge beweging in bouwplannen kon brengen,
liet eindeloos op zich wachten. Het geduld
van Delta Projectpartners raakte op en de pro
jectontwikkelaar verkocht De Ark weer terug
aan Veerhoek. Hij verkocht de inmiddels
zwaar beschadigde kerk op zijn beurt weer
snel door aan de volgende projectontwikke
laar: Pieter Jan Bosma van Vinium Invest
ments uit Breda. Deze had al langere tijd een
oogje op die locatie aan de Hoogenboomlaan
en wilde er twintig luxe koopappartementen
bouwen. De goedkoopste woningen zouden
circa vijf ton kosten en voor de penthouses
gold een vraagprijs van circa een miljoen gul
den. Bosma verwachtte dat de bouw van dit
9,2 miljoen gulden kostende project nog in
200t kon beginnen. Het liep anders.
Vinium Investments BV kwam in financiële
problemen. Bosma had ook zijn nek uitgesto
ken met de bouw van het winkelcomplex Ach
ter de Houttuinen in Middelburg. Drilling
Push Aside (DPA) uit Oosthuizen (N-B) sloeg
daar de heipalen voor, maar moest constate
ren dat Bosma niet betaalde. Ook was er een
probleem met illegale opslag van vervuilde
grond aan de Langeweg in Nieuw- en Sint
Joosland. Meerdere ondernemers kwamen in
de problemen door toedoen van Vinium Inves
tments BV. Zo ook vastgoedmakelaar De Pag-
ter. Hij liet beslag leggen op de toeristenkerk
in Renesse in de hoop op die manier iets van
zijn geld terug te zien.
Op 16 augustus 2001 kwamen zowel het Mid
delburgse winkelcomplex Achter de Houttui
nen in Middelburg als de voormalige toeristen
kerk in Renesse onder de hamer. De waarde
van De Ark en het bijbehorende perceel werd
voor de wet Waardering Onroerende Zaken
vastgesteld op 356.000 gulden.
Hoe diep de nieuwe eigenaar Van Garderen
en Dekker Projectontwikkeling BV uit Goes
in de buidel moest tasten om De Ark te ver
werven wilde directeur J. van Garderen toen
niet precies zeggen. Hij hield het op 'om en na
bij een miljoen gulden'. Een fiks bedrag, maar
dat was het hem wel waard vanwege 'de
mooie ligging'. Hij dacht aan slopen en aan
het bouwen van een appartementencomplex.
De Ark zelf intussen werd velen een doorn in
het oog. Ad Verseput, inmiddels in zijn func
tie als voorzitter van de Ondernemersvereni
ging Renesse: „Het is een verschrikkelijke ben-
Brandjes, vandalisme, een illegale slaap
plaats en ruimte voor drugsgebruik:
het aanzien van De Ark werd er in
de loop van de jaren niet beter op
de. Zoals het er bijstaat, is het vragen om onge
lukken. Daar kun je gewoon op wachten.
Moet er eerst iets gebeuren voordat er actie on
dernomen wordt?"
Directielied N. Bom van het naast gelegen, in
middels gloednieuwe Are Hotel vulde hem
aan: „Er zijn al een paar keer brandjes ge
weest. Die hebben we steeds op tijd kunnen
blussen, het blijft gevaarlijk. Het ziet er vrese
lijk uit. Er wordt afval gestort en straks komt
daar ongedierte op af."
Anderhalf jaar later paste Van Garderen en
Dekker Projectontwikkeling de plannen aan.
Er zouden op de plek van De Ark nog maar
vier tot zes woningen worden gebouwd de
overige veertien wilde de projectontwikkelaar
graag aan het Stoofwekken laten verrijzen. Zo
lang daarover geen overstemming met het ge
meentebestuur was bereikt, zou de toeristen
kerk of de ruïne die er nog over was, niet wor
den gesloopt. Ook niet toen - inmiddels wet
houder - Ad Verseput - Van Garderen vriende
lijk vroeg de bouwval tegen de vlakte te
gooien. „Ik had al eens stoer geroepen: 'Als ik
wethouder word, doe ik direct iets aan De
Ark'. Dat blijkt moeilijk in de praktijk", erkent
Verseput nu. Hij benadrukt dat echt geen en
kele partij gelukkig is met de huidige situatie,
maar volgens hem komt er in 2025 beslist dui
delijkheid over De Ark. De gemeente is in ge
sprek met de volgende eigenaar - Bouwfonds
- met de dorpsraad en de ondernemersvereni
ging. De gemeente streeft naar een oplossing
in relatie met het gebied waar ook recreatieter
rein Bona Fide toe behoort en tevens naar ver
betering van de verkeerssituatie op de Hoo
genboomlaan met de kruising van het fiets
pad naar de Vroongronden.
De gemeente is in overleg
met de huidige eigenaar
Bouwfonds om in 2015 tot
een oplossing te komen
MAANDAG 15 DECEMBER 2014
onooglijke ruïne
De huidige situatie op de hoek van de Hoogenboomlaan: Rond de ruïne van De Ark staan hekken, het terrein rondom ligt vol putten, foto Dirk-Jan Gjeltema
