ZEELAND 25
ié Nieuwerkerk gaat er weer meer
door leven. Duiveland kan er in de
toekomst misschien zijn inwonertal
ook mee naar boven halen
A
F
bijna een halve eeuw verstreken is sinds de
eerste concrete plannen voor de grond - des
tijds deels eigendom van T.A. Dalebout en
deels van de gemeente - werden gelanceerd.
In 1965 klopte de directeur van de Roosendaal-
se NV Bouw- en Handelsmaatschappij P.H.
Bakker voor het eerst bij de toenmalige ge
meente Duiveland aan. Bakker zag wel brood
in de bouw van een motel met twee restau
rants en zestien kamers op de hoek van de
Stolpweg met wat toen nog de rijksweg 18
werd genoemd. Aansluitend wilde hij een
bungalowpark met tussen de tachtig en hon
derd woningen realiseren. Schouwen-Duive-
land was, door de Deltawerken, eiland-af en
er werd een 'stormachtige ontwikkeling van
vakantiebezoekers' verwacht. De Duivelandse
burgemeester Van Eeten oordeelde positief, al
betekende het wel dat de gemeente een nieu
we plek moest zien te vinden voor het bedrij
venterrein dat in de planning lag. „Ik vind het
een aardig plan. Nieuwerkerk gaat er weer
meer door leven", tekende een verslaggever
van de PZC destijds uit zijn mond op.
De Roosendaalse architect Vriends ontwierp
het motel, dat uit twee bouwlagen zou be
staan en twee restaurants: één voor de dage
lijkse, de andere voor de meer exclusieve hap.
Eind november 1966 ging de eerste paal de
grond in, maar daar hield het zo ongeveer - bij
de fundering van kelder en keuken - op. Bak
ker verdween - hij zou failliet zijn gegaan,
maar gaf geen commentaar - uit beeld. En pok
een volgende eigenaar, ditmaal uit Naaldwijk,
ging failliet. Een verhaal apart overigens, want
dat faillissement bleek later omstreden. Er
zou in deze zaak sprake zijn geweest van on
rechtmatig handelen van curator en bank.
In Nieuwerkerk bleef het Gat ondertussen on
verminderd leeg. De bouwborden die van tijd
tot tijd in de grond werden geslagen, waren
veelbelovend: 'Motel Nieuwerkerk heet u wel
kom voor 't volgend seizoen'. In de praktijk
echter deed het terrein jarenlang louter dienst
als hondenuitgaansplaats en de motelfunde
ring als visvijver. Tot verdriet van de Nieuwer-
kerkse bevolking, die de als een ruïne ogende
entree van het dorp weinig fraai (en gevaarlijk
voor spelende kinderen) vond. Herhaaldelijk
verruilde de grond van eigenaar en dat leidde
af en toe tot een publieke openbaring van
plannen. Zo klopte - het is maar een greep -
Pro Team uit Zundert in 1997 bij de gemeente
Schouwen-Duiveland aan met drie mogelijke
invullingen: een supermarkt, detailhandel of
een megadiscotheek. Adboma uit Capelle aan
de IJssel kwam in 1999 met een plan voor een
bedrijfspark: kantoren, winkels, autobedrij
ven, snackbar en afhaalchinees. Dat plan werd
omgevormd tot een winkelpassage waar diver
se plaatselijke ondernemers deel van uit zou
den gaan maken. Aan de kant van de gemeen
te lijkt er in die tijd van enige wil om korte
metten met het Gat te maken echter geen
sprake. Of is het onvermogen? De gemeente
kampt met grote werkachterstand op de afde
ling ruimtelijke ordening, blijkt in 2001. Alle
vertraging zorgt er hoe dan ook voor dat on
dernemers voortijdig afhaken. Adboma komt
vervolgens met een plan voor woningbouw
op de proppen, maar dat strookt weer niet
met de woninguitbreidingsplannen die er al
voor Nieuwerkerk zijn.
En toen.... toen leek het er in 2009 even op dat
alles goed zou komen. Aannemersbedrijf
Fraanje uit Lewedorp wilde op het Gat wo
ningbouw realiseren in combinatie met de ves
tiging van een Aldi. Gemeente blij, Nieuwer
kerk blij. Want vestiging van de Aldi op een
andere plek - de huidige plek aan de parallel
weg - zag niemand zitten. Dus: aan de slag!
De kelder van het motel werd gedicht en er
werd begonnen met het bouwrijp maken van
het terrein. Lang duurde die bedrijvigheid
niet. De VOV (Verenigde Ondernemersvereni
gingen) en de supermarkt in Oosterland sta
ken via de rechter een stokje voor de bouw
plannen. Zodat opnieuw, 44 jaar na het motel
fiasco, het werk op het Gat werd stilgelegd.
EF
MAANDAG 3 NOVEMBER 2014
eeuw is 'Gat' nog leeg
A.A. van Eeten, burgemeester Duiveland
