- C? 'a KIP5 fl
4 WONEN
1L.
rond de 400.000 euro
Hogezoom 10, Burgh-Haamstede
400.000
Voor veel Zeeuwen is het kantoor van Rothuizen Architecten en Stedenbouwkundigen
aan de Kleverskerkseweg in Middelburg een bekend landmerk. Wie in de jaren zestig na
vertrek van station Middelburg richting Goes dromerig uit het treinraam staarde, zag
het industriële gebouw aan de linkerkant voorbijtrekken. Wie in tegenovergestelde rich
ting over het kanaal van Veere naar Middelburg voer, zag het karakteristieke pand aan
de linkerkant voorbijgaan. Dat is nu nog zo, al is er intussen veel veranderd. De graanop-
slag van weleer is vandaag-de-dag een fris modern kantoor met uitzicht op het water.
In de landbouwindustrialisatiedagen
deed dit pand dienst als graansilo,
vertelt Ben Westenburger, architect
bij Rothuizen Architecten en Steden
bouwkundigen in Middelburg.
„De metershoge betonnen silowan-
den zijn gedeeltelijk wit geschilderd
in een trechtervormig patroon. Dat is origi
neel. De witte verf markeert waar het trech-
ternet bevestigd was. Daarin lag het graan
te drogen. De littekens uit het verleden
hebben we bewust in het zicht gelaten.
Dat past bij het karakter van dit gebouw.
Hoewel er veel origineel is gebleven, moest
er een hoop gebeuren voordat we het als
kantoorruimte konden betrekken. Toen
het pand de opslagfunctie verloor, stond
het een tijdlang leeg. De gemeente wist
niet wat ze ermee aan moest. Het was en
kel en alleen geschikt voor de functie waar
voor het ooit gebouwd was. Een van onze
specialisaties is het bedenken van nieuwe
toepassingen voor overbodige gebouwen.
Toen we een aantal jaar terug een nieuwe
locatie zochten, trok de Kleverskerkseweg
49 al snel onze interesse. Het stikte van de
muizen toen we het kochten. Er lagen
graanresten op de vloer, regenwater liep
door de hoge ingegooide ruiten langs de
binnenmuren en de kozijnen waren rot.
Toch wisten we er raad mee. De silomuren
sneden we van onderen af zodat er een
open begane grond ontstond. Perfect als
kantoorruimte. Het meeste werk ging in
de isolatie zitten. De buitenkant van de bui
tenmuren isoleerden we met dertig centi
meter dik isolatiemateriaal, afgewerkt met
een stuclaag. We volgden de bestaande lij
nen waardoor de authentieke vormgeving
behouden bleef. Deze isolatietechniek
werkt ook bij woonhuizen. Airco was niet
nodig omdat het gebouw zichzelf koelt. Er
heerst een klimaatsysteem. In de zomer
openen we 's nachts ramen aan twee tegen
overgestelde kanten van het gebouw. Door
het schoorsteenprincipe trekt koele nacht
lucht automatisch van de lage ramen aan
de ene kant naar de hoge ramen aan de an
dere kant. Dit principe pas je thuis ook toe
als je je ramen tegenover elkaar openzet. In
de winter houden we het warm door de
aangelegde vloerverwarming. Het op con
stante temperatuur houden van de verwar
ming, bespaart trouwens veel energie. Dat
werkt thuis ook zo, mits alles goed geïso
leerd is. Ons kantoorpand houdt de warm
te 's winters zo goed vast dat we vorig jaar
pas na twee dagen merkten dat de verwar
ming uit was gevallen, ha, ha. We hebben
overigens alleen de relevante kantoordelen
geïsoleerd. Het gedeelte waar de graant-
ransportmachines staan, hebben we onaan
geroerd gelaten. Om het gebouw lichter te
maken hebben we extra ramen gemaakt.
De hoge bestaande ramen vervingen we
door drie-laags isolerend glas. Hoe goed
die isolatie werkt?" Ben Westenburger
toont een glazen deur. „Voel maar."
Inderdaad. Het glas aan de binnenkant
voelt warm als de kamer, het glas aan de
buitenkant voelt koud als de natte herfst
dag.
„Ook deze isolatiemethode kun je goed
thuis toepassen", legt de architect uit.
„Zelfs onze meubels zijn geïsoleerd. Dat
dempt een hoop geluid. In de toekomst wil
len we misschien nog binnen-balkons
plaatsen en een loopbrug die de balkons
verbindt. De extra ruimte kunnen we als
stilteruimte gebruiken. Wat ik zelf mooi
zou vinden, is een terras met uitzicht op
het water. We hebben genoeg plannen,
maar we kijken eerst uit naar ons volgende
project; het opknappen van Plein 1940."
DE VERBOUWING
Toen we het kochten s
Deze woning met gara
ge op 1240 m2 eigen
grond ligt nabij natuur
gebieden, bossen en
het Noordzeestrand.
Aan de achterzijde van
het vrijstaande pand is
uitzicht op weilanden.
Het in 1960 gebouwde
huis heeft een woonop-
pervlakte van 130 m2
en vijf kamers waarvan
drie slaapkamers.
door Cecile Hubregsen
Architect Ben Westenburger.
