Eigen huis aan toeristen verhuren niet zonder risico's
Cadeaus voor vriendinnen
brengen geluk
geld
en
goed
18 WERKEN
Af en toe, via websites als
Airbnb, je huis verhuren
aan toeristen, kan heel
lucratief zijn. Maar voor
kom problemen met de gemeen
te, de bank, de verzekeraar en de
Belastingdienst.
Aanvankelijk lijkt het zo'n mooie
bijverdienste: in het weekend bij
je vriendin logeren en je apparte
ment intussen via Airbnb verhu
ren aan toeristen, die een betaal
baar onderkomen zoeken. Je zorgt
dat de boel aan kant is, ontvangt
de gasten en klaar is Kees.
Maar bij thuiskomst blijkt dat de
huurders er een puinhoop van
hebben gemaakt. Je televisie is
stuk, de speakers kraken en er is
een fles rode wijn over de houten
vloer gegaan. De schade loopt in
de duizenden euro's.
De kans is groot dat die schade
niet wordt vergoed. Verzekeraars
dekken over het algemeen (nog)
geen schade die ontstaat als je
huis tijdelijk is verhuurd via aan
bieders als Airbnb, waarschuwt
Rudi Buis, woordvoerder van het
Verbond van Verzekeraars. Dat
komt doordat het risico op schade
hoger is wanneer er regelmatig an
deren in je huis verblijven. „Je
krijgt toeristen over de vloer die
jouw huis niet kennen. Die ma
ken vaker brokken en zullen zich
minder verantwoordelijk voelen."
Buis adviseert om voordat je gaat
verhuren contact op te nemen
met de verzekeraar over de dek
king. „Dan weet je in elk geval
waar je aan toe bent."
Bovendien kan het zijn dat je ver
plicht bent de verhuur te melden
bij je verzekeraar. Airbnb biedt
zelf wel een speciale verhuurders
garantie die schade tot 700.000
euro dekt. Maar volgens Buis is
lastig te beoordelen of je daarmee
voldoende bent verzekerd. Hij ver
wacht dat verzekeraars binnen
kort wel dekking zullen aanbie
den.
Het is slechts één obstakel bij het
verhuren van je eigen woning. Ge
meenten hebben hun eigen regels
voor tijdelijke woningverhuur
door particulieren aan toeristen.
Zo kan de gemeente een maxi-
mum stellen aan het aantal nach
ten dat je huis aaneengesloten ver
huurd mag worden. Ook moet je
toeristenbelasting betalen. Bij
overtreding kunnen de boetes
hoog oplopen. Bekijk dus van te
voren welke regels de gemeente
hanteert of neem contact met de
gemeente op voordat je gaat ver
huren.
Ook de bank is niet altijd blij met
huiseigenaren die hun woning
aan toeristen verhuren. Opnieuw
geldt: wil je narigheid voorko
men, controleer dan vooraf bij je
hypotheekverstrekker of verhuur
is toegestaan.
Rob de Nijs is 71 jaar, maar
piekert er niet over te
stoppen met werken. Met
ruim vijftig jaar ervaring
en tientallen hits probeert hij bij
ieder concert diepgang en feest te
verbinden.
Waarop zou je nooit bezuinigen?
„Op spullen voor de kinderen. Bij
de onvoorwaardelijke liefde voor
mijn zonen hoort ook dat ik ze on
voorwaardelijk verwen. Ik geef ze
graag cadeautjes en ik help mijn
oudste zoon soms met zijn huis
huur als hij even krap zit. Het zou
misschien beter zijn hem op dat
gebied wat meer op eigen benen
te laten staan, maar als vader vind
ik het moeilijk nee te zeggen."
Waarop kun je best bezuinigen
„Ik heb in mijn leven zó veel uit
gegeven aan onzinnige dingen!
Pas in de loop der jaren begin je
ongeveer te begrijpen wat een
mens nodig heeft en wat niet. Als
ik terugkijk, besefik dat ik heel
veel geld over de balk heb gesme
ten. Ik gaf bijvoorbeeld kapitalen
uit aan kleding, auto's, motoren.
Ik schaam me bij het idee dat ik
wel zeven verschillende Harleys
heb gehad. Ik zou misschien een
goedkopere auto kunnen nemen,
maar dat doe ik niet. Ik heb een
Mercedes. Die zijn betrouwbaar
en gaan jaren mee. Mijn vorige
had een half miljoen kilometer
op de teller toen ik hem inruilde.
Een goede auto zie ik als een in
vestering. Daarmee weet ik zeker
dat ik veilig en uitgerust aankom
bij mijn optredens."
Wat was je beste aankoop?
„Cadeautjes voor vriendinnen
hebben de dames én mijzelf altijd
heel erg gelukkig gemaakt. Ook al
waren het liefdes van één dag, ik
was royaal met presentjes, omdat
ik er ook altijd veel voor terug
kreeg. Iedere cent die ik aan
kunst uitgaf, was ook altijd goed
besteed. De schilderijen bij ons
thuis en de beelden in onze tuin
maken me gelukkig. Ze zijn voor
mij een bron van inspiratie, rust
en levensvreugde. Daarbij zijn
het ook nog eens geweldige inves
teringen, want ze hebben eeuwig
heidswaarde. Als ik er op een dag
niet meer ben, kunnen mijn
foto HH
vrouw en kinderen er nog ja
ren van genieten."
Wat was je grootste miskoop?
„Een Jaguar E. Een fantastische
auto qua ontwerp. Prachtig
rood, keek me verleidelijk aan
bij de man van wie ik hem
kocht. Ook al was-ie héél erg
tweedehands, toch kostte hij
een kapitaaltje. Ik geloof dat ik
er maar één keer zonder proble
men mee heb gereden: van die
garage naar huis. Daarna was
er altijd wat. Hij kon niet tegen
regen, niet tegen kou en eigen
lijk niet tegen rijden... Uiteinde
lijk heb ik hem verkocht. Met
pijn in het hart, dat wel."
Wat wil je nog kopen?
„Ik heb het stadium bereikt dat
ik geen spullen meer nodig
heb. In mijn leven kende ik
een paar fasen waarin ik geen
cent had. Dan ontdek je dat
geld en bezit niet gekoppeld
zijn aan geluk. Als ik nu iets
koop, is het hooguit een boek
of een cd. Aan albums van
Cliff Richard en Robbie Willi
ams geef ik graag geld uit. Zij
zijn fantastische zangers én
geweldige entertainers."
Vrijwilligerswerk in de tijd van de baas is een
trend. Medewerkers kunnen zo makkelijk
hun steentje bijdragen aan een goed
doel. En het is ook nog eens goed
voor bedrijfsimago én je eigen
I
door Irene van den Berg
Vragen over de geldkwestie in
deze rubriek kunt u sturen naar
geld@depersdienst.nl
Wij proberen in de volgende
aflevering antwoord te geven.
Hoe gaan BN'ers om met hun geld? Elke week snuffelen we in het
huishoudboekje van een nationale bekendheid. Vandaag: Rob de Nijs.
door Jan Vriend
Goed doen
in werktijd
illustratie Getty Images
