4 OKTOBER
11:00 - 15:00 uur
Open
Huizen Dag
4 oktober
v
NVM Open Huizen
Dag als start van
verkoop
De dagen worden weer korter en je ziet jezelf al zitten bij het
knisperende vuur van je eigen open haard of op zijn minst
gezellig bij kaarsjes in je eigen huis. Je wilt graag verhuizen.
Naar je eerste huis of een volgend huis. Ontdek of dit het
moment is voor jou om de stap te zetten.
Ger
Hukker
Betere verkoop
X v
wil ve
Is dit het
moment om
te kopen?
Kom tijdens de Open Huizen Dag sfeer proeven in uw droomhuis
Langzaamaan worden er weer meer
huizen verkocht. Toch ben je als koper nog
steeds aan zet: er is meer aanbod, dan dat
er vraag is. Je kunt als koper op je gemak
rondkijken en onderhandelen. Verkopers
wordt op het hart gedrukt dat een te hoge
vraagprijs funest is en dat deze vooral
'realistisch' moet zijn. Die ruimere hoek
woning kan daarom nu wel binnen je
handbereik liggen, terwijl dat een paar
jaar terug niet denkbaar was geweest.
Waarom nu kopen?
Het vertrouwen van de koper in de huizen
markt en in de economie is de eerste be
langrijke positieve beïnvloeder van de markt.
Daarnaast kunnen onderstaande zaken de
doorslag geven om op jacht te gaan naar een
koopwoning.
De hypotheekrente staat echt laag! Hoe
lager de rente, hoe lager je maandelijkse
hypotheeklasten. Als je je bedenkt dat begin
jaren tachtig de rente gemiddeld 13,4%
bedroeg, dan is de huidige rente van minder
dan 4% bij een looptijd van 10 jaar een
enorme buitenkans.
Familieleden of derden kunnen je tot en met
eind 2014 tot €100.000,- belastingvrij
schenken. Ze kunnen je zo bijvoorbeeld
helpen bij het kopen van een woning, het
uitvoeren van een verbouwing of bij het
aflossen van een hypotheek of restschuld.
De starterslening van de overheid komt je als
eerste-huis-koper tegemoet met gunstige
financieringsvoorwaarden tijdens de eerste
15 jaar.
Het strenge huurbeleid maakt het moeilijk
zelf te bepalen in welke buurtje kunt huren
en wanneer. Kopen geeft je keuzevrijheid.
Bovendien kun je je woning opknappen en
inrichten naar je eigen wens.
Algemeen
Voorzitter
NVM
De NVM Open Huizen Dag heeft een op
merkelijke ontwikkeling doorgemaakt. Waar
het aanvankelijk een laatste redmiddel voor
verkopers leek, wordt het nu juist gezien
als een goede start. "De Open Huizen Dag
is gecreëerd toen de huizenmarkt een heel
lastige periode doormaakte", legt Ger Hukker,
algemeen voorzitter van de NVM, uit.
"Gelukkig zien we nu dat het beter gaat met
de huizenmarkt. Veel eigenaren die hun huis
willen verkopen kiezen er nu voor hun huis
tiptop in orde te maken en dat als eerste op
een Open Huizen Dag te laten zien."
Meer belangstelling
Verkopers kiezen niet voor niets voor de
Open Huizen Dag als vliegende start. Nu het
weer wat beter gaat met de markt, neemt in
de meeste gebieden het aantal bezoeken
ook weer toe. Het is dé gelegenheid om de
sfeer te proeven van je mogelijke nieuwe
huis. Mensen hebben vaak via Funda.nl of
via advertenties in de krant al een beeld
gekregen van een aantal woningen. Als ze
hun top drie tijdens de Open Huizen Dag
bezoeken, wordt snel duidelijk of dat beeld
klopt met de werkelijkheid.
Gunstige markt
Volgens NVM-voorzitter Hukker is al in de
week voorafgaand aan de Open Huizen Dag
duidelijk dat het evenement leeft: "Je ziet twee
verschillende reacties. Er zijn kopers die de
dag voor willen zijn en snel hun slag slaan en
er zijn geïnteresseerden die echt een lijstje
maken van de woningen die ze tijdens de dag
willen bezoeken." Nadat de Open Huizen Dag
van afgelopen voorjaar zo'n 10 procent meer
bezoekers trok, verwacht hij ook nu weer
meer geïnteresseerden. "Is je relatie goed
en heb je een baan, dan is de huizenmarkt nu
ideaal. De verkoopprijzen zijn interessant en
de hypotheekrente is laag. Met opnieuw
stijgende huren, komen mensen bij een
koopwoning vaak gunstiger uit."
De afgelopen jaren is gebleken dat woningen
die bij de Open Huizen Dag te bezoeken zijn
beter worden verkocht. Hukker: "Er wordt
een breed aanbod gepresenteerd, zodat voor
veel kopers hun droomwoning erbij zit. Daar
kunnen ze, zonder makelaar erbij, op een
ongedwongen manier mee kennismaken."
NVM OPEN
HBIZEN DAG
