Winkels gemakkelijker
verbouwen tot woning
Zelzate pakt leegstand Zorgorganisaties in Oostburg
van winkelpanden aan gaan nauwer samenwerken
Het weer dat Cadzand verdient
28 ZEEUWS-VLAANDEREN
FAILLISSEMENT NECKERMANN.COM
Zes weken na het faillissement van
Neckermann.com is de laatste
werknemer in Sint Jansteen weg.
CADZANDSE DAG
Verder wordt het toegestaan om
om verdiepingen van gebouwen
buiten het kernwinkelgebied te
gebruiken voor opslag en kantoor
ruimte. Een en ander wordt gere
geld in een wijziging van het be
stemmingsplan Binnenstad.
Met het versoepelen van de regels
komt de gemeente tegemoet aan
de behoefte die er is om bestaan
de panden zodanig aan te passen
of te verbouwen dat er woningen
gerealiseerd kunnen worden. Op
dit moment staan er behoorlijk
wat bovenverdiepingen leeg. De
ze leegstand betekent volgens de
gemeente niet alleen een grote
verspilling van ruimte, maar doet
ook een aanslag op de kwaliteit
van de binnenstad. Uitbreiding
van woonruimte draagt volgens
de gemeente niet alleen bij aan
een verlevendiging van de binnen
stad, maar ook aan het behoud
van historische panden. Door wo
ningen boven winkels te realise
ren komt er ook een gevarieerder
aanbod. „Met name voor starters,
eenpersoonshuishoudens, actieve
senioren en studenten kan wo
nen in de binnenstad aantrekke
lijk zijn."
De gemeente stelt wel wat voor
waarden. Zo mogen er per bouw
perceel niet meer dan negen wo
ningen gebouwd worden en moe
ten ze wel aan de straatzijde
staan. Ook mogen nieuwe wonin
gen niet leiden tot een grote toe
name van de parkeerdruk. Om de
bestaan de parkeerproblematiek
op te kunnen lossen wordt in het
bestemmingsplan ook de moge
lijkheid geboden om in het cen
trumgebied ondergrondse par
keergarages te realiseren met een
maximale diepte van vier meter.
SINT JANSTEEN - Het zal nog wel
even duren voor er weer bedrijvig
heid is aan de Geslechtendijk in
Sint jansteen. Naar verluidt is er
wel belangstelling voor de giganti
sche loodsen die het naar Zeist
vertrokken Neckermann.com
heeft achtergelaten, maar bewind
voerder Jeroen de Waard wil nog
geen namen noemen. „Het klopt
dat er geïnformeerd is, daar hou
ik het nu bij", zegt De Waard.
Een van de belangstellenden zou
buurman Morres Wonen (eigen
dom van de Groep Mandemakers)
zijn. Daar wordt inmiddels ge
werkt aan een 'Life Style Village',
een compleet nieuw concept. De
huidige winkel krijgt straks een
grondige facelift en ook de par
keerterreinen en distributieruim
tes worden aangepakt. Maar een
begerige blik naar de overkant
waar Neckermann.com huisde, is
er volgens directeur Walter van
de Griendt nog niet. „Ik kan me
voorstellen dat er zoiets gezegd
wordt. We werken aan verande
ringen, dat klopt. Maar pas over
drie, vier jaar gaat dat echt spelen
en hebben we wellicht meer ruim
te nodig. Nu nog niet."
Voorlopig is het stil aan de Ge
slechtendijk, aan de rand van het
grensdorp waar ooit meer dan
duizend mensen arbeid verricht
ten. Nu werkt er niemand meer.
„Tot en met woensdag is er nog
gewerkt door een aantal perso
neelsleden", zegt De Waard. „Zij
hebben de lopende zaken afgehan
deld. Er stonden uiteraard nog
spullen die aan Neckermann.com
geleverd waren. Er moest uitge
zocht worden welke spullen al be
taald waren en daardoor eigen
dom werden van Necker-
mann.com Kortom, heel veel uit
zoekwerk."
Samen met zijn collega Benne
van Leeuwen is Jeroen de Waard
ook nog bezig met het uitzoeken
van allerlei juridische zaken en
met het opzetten van een online-
veiling.
De Waard: „Als alle goederen weg
zijn, kunnen we een online-vei
ling op touw zetten. Dan kan er
door belangstellenden geboden
worden op bureaustoelen, tafels,
kasten etc." Misschien ook wel op
de dieren die er nog rondlopen en
al jaren liefdevol verzorgd worden
door de buren, Jan en Corry de
Poorter. De Waard: „Het stuk
grond is natuurlijk onderdeel van
het onroerend goed dat misschien
verkocht wordt. Gelukkig is er
nog drie maanden de tijd om een
goede oplossing te vinden. Dat
moet toch wel lukken."
Nog iets extra's voor de ex-werk
nemers uit het vuur slepen, lukt
hoogstwaarschijnlijk niet meer.
„Nou, ga er maar vanuit dat het
Op en nabij de Grote Markt in de
Vlaamse grensplaats staan vijf
tien panden leeg, in Debbauts
hoek staat de teller op zeven. „Het
is de bedoeling een actie te voe
ren om dit aantal te verminderen
en om gelijktijdig het storend uit
zicht aan te pakken", legt schepen
Martin Acke (economie) uit.
„Door samen met de eigenaars ac
tief op zoek te gaan naar kopers of
huurders van de leegstaande han
delspanden willen we de klein
handel extra zuurstof geven."
De gemeente krijgt daarbij voor
tienduizend euro steun van de
provincie. Zelzate en de lokale
economische adviesraad geven
elk tweeduizend euro. „Daarnaast
verwachten wij ook van de eigena
ren van de panden een eigen in
breng." Leegstaande panden wor
den in de komende tijd voorzien
van een sticker die volledige etala
ge bekleedt. Daarop staat een slo
gan, de logo's van de provincie en
gemeente en contactgegevens
voor huur of koop.
Het gaat om een samenwerking
tussen kindercentrum Kidz, zorg
instelling Warmande, Tragel
Zorg, dat onder meer dagbeste
ding biedt aan mensen met een
beperking, en Stichting Buitenge
woon. Die probeert zorgaanbie
ders met elkaar in contact te
brengen om nieuwe initiatieven
te ontplooien.
Het eerste plan van de partijen,
die deze week een intentieover
eenkomst tekenden, is de realisa
tie van een generatietuin. Die
komt bij de nieuwe locatie van
Kidz, tussen de Frederik Hendrik
straat en de Oudestad. Het kinder
centrum verhuist later dit jaar
naar de Frederik Hendrikstraat.
„We willen de tuin geschikt ma
ken voor iedereen", zegt Tosca
Vervaet, eigenaresse van Kidz en
mede- initiatiefnemer van Buiten-
Gewoon. „Voor ouderen moet die
een nostalgische uitstraling krij
gen, kinderen kunnen er leren
over en spelen in de natuur, we
leggen een moestuin aan en zor
gen voor een soort 'buitenlokaal'
waar les gegeven kan worden. Ver
der kan Tragel er misschien dagbe
steding aanbieden."
De vier organisaties kijken verder
hoe ze elkaar kunnen versterken.
Zo zoeken Kidz en Tragel Zorg sa
menwerking op het gebied van
kinderen met een beperking, en
willen met name Warmande en
BuitenGewoon een beweegpad
aanleggen: een wandelroute door
Oostburg die jong en oud uitno
digt om in beweging te komen.
Het is stil aan
de ooit drukke
Geslechtendijk
CADZAND - „Je krijgt wat je verdient", grijnst een verkoopster van rommel
marktspullen tijdens de Cadzandse Dag. In de kustplaats was het weer gister
middag - zoals vaker- prima, terwijl andere delen van Zeeuws-Vlaanderen te
maken hadden met regen en zelfs onweer. Dat leidde ertoe dat de braderie en
rommelmarkt, het belangrijkste onderdeel van het dorpsfeest, heel goed be
zocht werden. Bewoners met tweedehands spullen en professionele handel
aren stonden er door elkaar, waardoor bijna iedereen wel iets van zijn of haar
gading vond. foto Peter Nicolai
door Eugène Verstraeten
HULST - De gemeente Hulst ver
ruimt de gebruiksmogelijkheden
van panden in het winkelgebied in
de Hulster binnenstad. Het wordt
gemakkelijker om bestaande win
kelpanden te verbouwen tot wonin
gen en ruimten boven winkels in te
richten voor woondoeleinden.
door Romain van Damme
Misschien wordt er ook een bod gedaan op de levende have in het dieren
parkje.
door Raymond de Frel
ZELZATE - Het gemeentebestuur
van Zelzate komt in actie om de
grootschalige leegstand van winkel
panden op en rond de Grote Markt
en Debbautshoek aan te pakken.
door Martijn de Koning
OOSTBURG - Vier organisaties slaan
de handen inéén om bewoners van
Oostburg extra voorzieningen te
bieden en met elkaar in contact te
brengen. Het initiatief richt zich in
principe op iedereen, maar heeft
extra aandacht voor kwetsbare
groepen als kinderen, ouderen en
mensen met een beperking.
