De vierde Lidl van
Vlissingen komt eraan
I
1
Bosnische Nederlanders in actie
voor slachtoffers overstroming
Energiezuinig asfalt
voor Oostperkweg
i
i
Visjes tellen
1
24 WALCHEREN
HUISVESTING
Strenge regels voor woningsplitsing
hebben resultaat: pandeigenaren
maken een pas op de plaats.
EF
De supermarkt is nu eigenaar van
het hele winkelcentrum. „Dat
maakt het voor ons gemakkelijker
om dingen te doen", zegt Edwin
Mast, die bij Lidl over vastgoed
gaat. „We hebben een mooi plan,
maar er zijn nog veel vergunnin
gen en overeenstemmingen met
huurders nodig."
Die blijven niet allemaal. Die si
tuatie deed zich ook al voor in
Paauwenburg, waar Lidl als nieu
we eigenaar huurders uitkocht.
Dat ging niet zonder slag of stoot.
Mast: „Soms is dat noodzakelijk
voor onze eigen bedrijfsvoering.
Onze winkels, met name de oude
re, zijn vaak aan de kleine kant en
dan kun je niet anders dan uitbrei
den. En als het niet links kan, dan
moet het rechts. Maar we probe
ren altijd overeenstemming te be
reiken met de buren."
Van ruimtegebrek is in het voor-
ONDERZOEK
malige koopcentrum Groenendijk
echter geen sprake; meer dan de
helft van alle winkelruimtes staat
er leeg. „In totaal 3500 vierkante
meter", vertelt Mast. „Daarom
wordt het winkelcentrum kleiner.
We gaan het huidige slopen en
zetten er een nieuwe, compactere
voor terug. Met minder winkel
ruimtes. Wij bouwen immers
niet voor leegstand."
In het winkelcentrum komt on
der meer de Lidl, in 'de meest mo
derne variant'. „Zoals we die ook
in Oosterhout en Huizen hebben.
Nog mooier en luxer dan onze
nieuwe vestiging in Middelburg-
Zuid."
De vierde Lidl van Vlissingen. De
vastgoedman is ermee in zijn nop
jes. „Prachtig toch? Nee, het bete
kent niet dat wij een andere vesti
ging in Vlissingen sluiten. Inte
gendeel. Wij hebben het idee dat
mensen in Vlissingen heel blij
met ons zijn."
Wanneer het winkelcentrum ge
sloopt wordt en de bouw van het
nieuwe begint, is nog niet be
kend. Mast: „Als het aan ons ligt,
morgen. Maar zo ver zijn we he
laas nog niet."
„Nu l'Escaut overal studentenwo
ningen creëert, raakt de markt
toch een beetje verzadigd."
Collega-verhuurder Bram de Vis
ser denkt daar anders over. „Als ik
wil, kan ik vijf mensen per week
huisvesten. Ze bellen constant. Al
leen heb ik niks leeg staan."
De Visser heeft ongeveer honderd
VLISSINGEN - Nadat café Stout na
een jaar leegstand eindelijk was
verkocht, werd een grote contai
ner op de stoep in de Vlissingse
Kasteelstraat gezet. Vanuit de ra
men werd daar puin in gesmeten,
wekenlang.
Toen het grote pand was leegge
haald, begon de verbouwing. Die
is nu klaar. Beneden begint Sinan
Kumas binnenkort een buurtcafé,
erachter heeft eigenaar Frans de
Kok appartementen gemaakt en
boven studio's. Hij gaat voor op
de trap, waar het nieuw ruikt. „Je
had het eerst moeten zien. Var
kens hadden er nog niet willen
wonen." Voor de deuren van de
studio's staan schoenen, de stapel
bedden zijn keurig opgemaakt.
Toch woont er maar één iemand,
verzekert De Kok.
tohijreft,oSe%HKHn?m-d RECELS R0ND KAMERVERHUUR ,N VLISS,NCEN
dio's en dus aparte huisnummers.
Als ik dit pand had
opgeplitst vóór de
nieuwe regels, had
het me ruim zestig
mille gekost
Door ingrijpen van de gemeente
hangt daar voortaan een prijs
kaartje aan. „Als ik dit had gedaan
met de nieuwe regels, had het me
ruim zestig mille gekost. Geluk
kig had ik de vergunning al. An
ders zou ik dat nooit kunnen op
brengen. Of niet eens willen op
brengen. Zestig mille, kom nou."
Dat de gemeente de markt heeft
stilgelegd, kan De Kok niet deren.
huurders in Vlissingen. Eerst van
kamers en sinds de gemeente be
leid opstelde om de wildgroei
daarvan tegen te gaan met name
van studio's. Kost een badkamer
en keukenblokje meer, maar voor
de huurder maakt het niet uit.
„Die heeft een eigen nummer en
dus recht op huursubsidie."
Maar ook De Visser heeft voorlo
pig zijn laatste pand opgesplitst,
eveneens in de Kasteelstraat. „Ik
ben nog wezen kijken in de Coos-
je Buskenstraat, om zestien stu
dio's te maken in die voormalige
HKPD-panden. Maar dat kost me
dus ruim een ton. Dat is toch niet
normaal? Ik wacht wel even, tot
de gemeente het beleid weer ver
soepelt. Dat gebeurt vast wel.
Door de crisis en ook veel schei
dingen zijn nog steeds veel men
sen op zoek naar woonruimte.
Liefst een studio, omdat ze liever
geen badkamer en keuken meer
delen. En ik moet zeggen dat die
studio's mij ook wel bevallen. In
die huizen is het tenminste niet
zo'n bende. Die panden onder
houd ik graag goed. Ik ben nog
jong. Ik moet er nog wel een keer
rendement uit halen."
Amra Berber uit Middelburg, Me
dina Sakic en Hasan Suljic uit
Vlissingen en Dzenan Halilovic
en Emma-Kee van der Neut uit
Zierikzee hebben het initiatief ge
nomen om hulpgoederen in te za
melen. „We hebben een groepsge
sprek via whats app en zijn gaan
brainstormen." Ze vragen niet zo
zeer kleding, maar praktische za
ken als (blik)voedsel, babyspul
len, laarzen, klamboes, medicij
nen, schoonmaakmiddelen en
spullen voor persoonlijke hygië
ne. Spullen waaraan een gebrek
is, hebben ze gehoord via familie
en facebook- en twittercontacten.
Al snel ontstond ook het idee
voor een voetbaltoernooi, komen
de zaterdag in sporthal Basken-
burg in Vlissingen. Teams uit Ne
derland en België zijn al aange
meld. „En meer teams zijn wel
kom. Mensen kunnen zich tot za
terdag opgeven." De teams en het
publiek wordt gevraagd geld te do
neren. Opgeven kan via
06-53638656 (Hasan Suljic). Het
loopt inmiddels goed met de ac
tie. „Ik kreeg een telefoontje of ik
twintig tassen kon ophalen", zegt
Dzenan Halilovic. Hij coördineert
de inzameling op Schouwen-Dui-
veland. „Mensen kunnen mij bel
len, dan kom ik het ophalen en
breng het naar Middelburg." Het
telefoonnummer is 06-46295961.
Het centrale inzamelpunt voor
Zeeland is in Middelburg, bij Am-
ra Berber, Wijdaustraat 30. „Het
is wel fijn als mensen vooraf even
bellen. Het telefoonnummer is
06-30266927." Komende zaterdag
gaat de eerste vracht naar het lan
delijke depot in Den Bosch en
van daaruit gaat het verder.
Het is voor het eerst dat in Middel
burg dit zogenaamde LEAB (Laag
Energie Asfalt Beton) wordt toege
past Voor de productie is een tem
peratuur van 100 graden Celsius
voldoende. Voor het maken van
gewoon asfalt is 170 graden nodig.
Volgens de gemeente zorgt de toe
passing van LEAB voor 30 procent
minder C02-uitstoot en energie-
gebruik. Bovendien is het asfalt
sneller berijdbaar.
Het verleggen van de Oostperk
weg maakt onderdeel uit van de
nieuwe inrichting van Ramsburg.
In oktober 2013 is BAM begonnen
met de voorbereidende werk
zaamheden voor deze nieuwe ont-
sluitingsweg op industrieterrein
Ramsburg. Na een zettingsperio
de is in maart 2014 gestart met de
aanleg van riolering en wegen. De
werkzaamheden liggen op sche
ma. De planning is de Oostperk
weg medio juli open te stellen
voor verkeer. De weg wordt de
toegangsweg naar het centrum Eli
vanaf de N57.
door Wendy Wagenmakers
VLISSINGEN - Het nieuwe winkelcen
trum aan de Hermesweg in Vlissin
gen is een stap dichterbij geko
men: Lidl heeft het koopcontract
getekend.
MIDDELBURG - Studenten Aquatische Ecotechnologie van de HZ onderzoeken
met het waterschap het effect van de vispassage in het gemaal Poppekinderen
bij Middelburg. Gedurende 48 uur worden de soorten en aantallen vissen ge
noteerd die vanuit het Kanaal door Walcheren de polder binnen zwemmen.
De vissen worden opgevangen in een fuik dat om de zes uur wordt geleegd.
Gisteren telden Stefanie Hoeijmans, Suman Mokton, Nieke Hoejet en Anne de
Vries (vlnr) vooral piepkleine stekelbaarsjes en glasaaltjes, foto Izaak Verkeste
Even een stop
op studiostad
Vlissingen
door Wendy Wagenmakers
Frans de Kok
In 2008 stelde de gemeente Vlis
singen, wegens toenemende druk
op leefbaarheid in met name de
Scheldebuurt, een moratorium in:
slechts 10% van een postcodege-
bied mocht kamerverhuur zijn.
Pandeigenaren stapten over op
splitsen van woningen in studio's.
Daarom scherpte de gemeente de
regels in 2013 nog maar eens aan:
l
voortaan mag maar 5% van een
postcodegebied kamerverhuur
zijn, een zelfstandige woning mag
niet langer ingeklemd zijn tussen
twee kamerverhuurpanden en
voor elk nieuw huisnummer, of
wel studio, moet de eigenaar de
gemeente 12.500 euro betalen.
Regels gelden voor nieuwe aanvra
gen, niet voor bestaande situaties.
door Melita Lanting
MIDDELBURG - „Ze hebben zoveel
spullen nodig in Bosnië. Een derde
van het land staat onder water, de
infrastructuur ligt plat en er bre
ken ziektes uit."
MIDDELBURG - De nieuwe Oostperk
weg in Middelburg krijgt vandaag
en morgen een energiezuinige as-
faltlaag. Aannemer BAM gebruikt
asfalt dat bij een lagere tempera
tuur dan gebruikelijk wordt gepro
duceerd.
