Eigenaar schat waarde
woning rooskleurig in
Woongemeenschappen
houden open huis
2 WONEN
Zelfs na een periode met prijsda
lingen hebben Nederlandse wo
ningbezitters een te rooskleurig
beeld van de waarde van hun wo
ning. Dat kan leiden tot verkeer
de financiële beslissingen, waar
schuwt De Nederlandsche Bank
(DNB).
Een groot deel van de woningei
genaren is enkele jaren na het
omslaan van de markt in 2008
nog van mening dat de waarde
van de eigen woning niet is ge
daald. Driekwart van de huisbe
zitters schat de huidige woning-
waarde te hoog in.
De doorsnee woningeigenaar
rapporteert een woningwaarde
die over de periode 2003-2012 ge
middeld 13 procent hoger is dan
de werkelijke waarde. Boven
dien is een groot deel van de wo
ningeigenaren volgens DNB posi
tiever over de toekomstige prijs
ontwikkeling van de eigen wo
ning dan over de algemene wo
ningprijsontwikkeling. De over
schatting van de woningwaarde
is sterker als het goed gaat op de
woningmarkt. Vooral eigenaren
met een hoge hypotheek denken
dat hun huis meer waard is.
Drieënzeventig woongemeen
schappen in binnen- en buiten
land houden morgen open huis.
In Zeeland doet Hof Popkensburg
in Sint Laurens mee. De bewo
ners zetten hun deuren open van
13.00 tot 16.00 uur.
De afgelopen jaren deden alleen
Nederlandse woongemeenschap
pen mee aan de Gemeenschappe-
lijkWonenDag. Dit jaar doen ook
Belgische en Franse woongemeen
schappen mee. Alle locaties, dus
ook vlak over de grens met
Zeeuws-Vlaanderen, zijn te vin
den op www.gemeenschappelijk-
wonen.nl. Een aantal woonge
meenschappen kent een lange his
torie, terwijl andere nog in oprich
ting zijn. Popkensburg werd in
1986 gerealiseerd in wat van oor
sprong een boerderij was. De ge
meenschap bestaat uit zestien wo
ningen: twee in de voormalige
boerenwoning met daarnaast veer
tien seniorenwoningen. In de boe
renschuur zijn de gemeenschap
pelijke ruimtes te vinden: keuken
en koffiekamers, bijkeukens, ber
ging en wasserette.
Voor meer informatie: www.pop-
kensburg.nl.
De stad trekt", zegt Bella Wisse
(56). Vanaf de ronde tafel in de
woonkeuken kijkt ze de stille
Voorstraat van Colijnsplaat in.
„We wonen hier nu vijfentwin
tig jaar. We zijn toe aan een
nieuw avontuur. Het is wel een
hele stap om dit huis te verkopen. Negen jaar
geleden hebben we het ook al eens te koop ge
zet. Maar toen zich een serieuze koper voor dit
huis meldde, kregen we het Spaans benauwd.
Nu zijn we er wel klaar voor."
Als je voor het herenhuis staat, heb je geen
idee van de zee van ruimte die achter de gevel
schuilgaat. De benedenverdieping loopt hele
maal door naar de Irenestraat waar de ingang
van de garage is. Binnen is het zo'n huis dat je
omhelst en waar je je meteen thuis voelt. De
lichtinval is zacht. De grijstinten op de muren
zijn op elkaar afgestemd. De inrichting is ro
mantisch, maar zonder tierelantijntjes. Het
huis oogt ruim en praktisch. Dat is niet altijd
zo geweest vertelt Bella. „Dit pand was een be
drijfspand van mijn vader. Waar we nu zitten,
was een winkel. De deur zat in het midden
van de gevel. Die hebben we teruggebracht in
de originele staat. Kievit, een timmerman uit
het dorp, heeft ons daarbij geholpen. Daar had
den we geluk mee. Hij was een echte vakman
die het mooiste hout uitzocht. Die voordeur
bijvoorbeeld heeft hij gemaakt. Er zit een bol
ling in die typerend is voor de huizen in deze
straat."
Achter het huis stond een werkplaats. Werklui
maakten er machines voor de visserij. De ge
meente wilde het bedrijf buiten het dorp plaat
sen en kocht het pand. Daarna stond het tien
jaar leeg. Totdat Bella en Jan Pieter geïnteres
seerd raakten. Ze woonden buiten de provin
cie en wilden graag terug naar hun geboorte
grond. „Dat was een flinke uitdaging. Vanaf de
achtergevel stapte je meteen de werkplaats in.
Vooral ïan Pieter zag het zitten. Ik had mijn be
denkingen. Zeker toen ik eens op een regen
achtige dag polshoogte ging nemen en zag dat
het binnen ook regende. Achterafheb ik nooit
spijt gehad van onze aankoop. Het huis is van
top tot teen gerenoveerd en we wonen hier
heerlijk."
Naast de woonkeuken is de zithoek met open
haard. Een open stalen trap voert naar de eer
ste verdieping. Achter de voorkamer is een rui
me zitkamer. De visgraat parketvloer en maho
nie lambrisering maken deze kamer wat som
ber, ware het niet dat door het glazen dak al
tijd licht binnenvalt.
Bella vindt dat het huis vooral geschikt is voor
zelfstandig ondernemers of mensen met een
praktijk aan huis.
Als ze vanuit de zitkamer de ommuurde patio
- met jacuzzi - oversteekt en de schuur laat
zien, is duidelijk waarom. Het voorste gedeelte
van de vroegere schuur is ingericht als tuinka
mer. Ruim genoeg om als praktijkruimte in te
richten of om er een extra slaapkamer van te
maken. Over de hele breedte heeft de kamer
openslaande deuren van drie meter hoog. In
de hoek staat een sauna waar met gemak vier
personen in passen. „In de zomer leven we
aan deze kant van het huis. Dan eten we altijd
in de tuinkamer. Tot laat in de avond genieten
we van de zon."
In het achterste deel van de schuur is de gara
ge waar met gemak twee auto's naast elkaar in
passen.
De grootste verrassing is het middengedeelte
van de schuur. Bella en Jan Pieter maakten
daarvan een muziekstudio met thuisbioscoop.
De muren zijn geïsoleerd en zwart geschil
derd. In deze ruimte ben je helemaal weg van
de wereld. Bella laat een groot scherm zakken
en gaat in een bioscoopstoeltje zitten. „Soms
nodig ik een stel vriendinnen uit voor een
filmpje. En Jan Pieter oefent hier altijd met
zijn band. Ja, dit zullen we gaan missen, maar
soms moet je keuzes maken."
In Colijnsplaat, verscholen achter het voorjaarsgroene blad
van leilindes, staat het huis van Jan Pieter en Bella Wisse.
Een voormalig bedrijfsgebouw dat het stel met veel liefde
verbouwde tot een statig herenhuis waar ze met plezier
wonen. Toch willen ze er weg. Op naar een nieuw avon
tuur.
Waar nu de keuken is,
was ooit een winkel
De ommuurde patio, met jacuzzi.
door Elian van t Westeinde
