Huizenmarkt in april verbeterd
Opbouw vermogen
voor eigen woning
2 WONEN
Niet eerder sinds het begin van
de crisis werden er zoveel huizen
verkocht. April is een populaire
maand geweest met ruim
150.000 bezichtigingen en 17.000
huizenverkopen in heel Neder
land. Dit blijkt uit de woning
marktindicator van Makelaars-
land. Na een uitstekend eerste
kwartaal laat april opnieuw een
verbetering van de huizenmarkt
zien. „Na het Open Huis van be
gin april is het buitengewoon
druk geweest op kantoor. Er zijn
aanzienlijk meer biedingen uitge
bracht en woningen verkocht.
Steeds meer verkopers zetten de
stap om hun huis in verkoop te
plaatsen. We zien het nieuwe wo
ningaanbod explosief toenemen
met 1,5 keer zoveel opdrachten
als vorig jaar april. Verkopers vin
den dat zij lang genoeg gewacht
hebben en voelen dat de tijd rijp
is." Aldus Jeroen Stoop, directeur
van Makelaarsland. De sterke stij
ging van het aantal bezichtigin
gen in de eerste maanden van dit
jaar zal in het tweede kwartaal
leiden tot meer woningverkopen
dan in het eerste kwartaal.
_/w*\
Bijna 1 op de 12 Nederlanders
vindt de aankoop van een eigen
woning de belangrijkste reden
om vermogen op te bouwen. Dit
blijkt uit een onderzoek van Fit-
Vermogen.nl. Voor veertigplus
sers staat een eigen woning op
merkelijk hoger op de lijst van za
ken waarvoor zij geld opzij zet
ten. In deze leeftijdsgroep noemt
14 procent de aankoop van een
nieuwe woning als het voornaam
ste doel voor vermogensopbouw.
De aangescherpte regelgeving
voor hypotheekleningen is voor
veel Nederlanders een belangrijke
reden om geld opzij te zetten:
voor de aankoop van een nieuwe
woning of voor de aflossing van
de hypotheek. Na de aanpassin
gen van het kabinet met betrek
king tot het pensioen- en zorgstel
sel, staan strengere hypotheekei-
sen op de derde plaats van over
heidsmaatregelen waar deelne
mers aan het onderzoek van Fit-
vermogen.nl zich zorgen over ma
ken. De maximale hypotheek die
banken mogen verstrekken wordt
bijvoorbeeld geleidelijk verlaagd
van 104 procent in 2014 tot 100
procent in 2018.
Rotterdammers Jenny en Peter Pijpers hadden veertien
jaar geleden hun droomhuis gevonden aan de Liniedijk in
het buitengebied van Axel. Het kleine dijkhuisje verbouw
den ze tot zeer royale woonboerderij waar ze ook hun spiri
tuele trainingscentrum Pakua openden. De crisis en de
nieuwe baan van Peter drijft hen nu weer terug naar de
Randstad. Met pijn in het hart.
Axel? Nog nooit van gehoord.
Zeeuws-Vlaanderen? Nog nooit
geweest. Maar nu, veertien jaar
later, zijn Jenny (51) en Peter (63)
zo verknocht aan de streek dat ze
er eigenlijk helemaal niet meer
weg willen. Het kan verkeren.
Na jarenlang op vele manieren met mensen te
hebben gewerkt (begeleidend, coachend en the
rapeutisch), wilde het stel een rustplek voor
mensen creëren, waar de gasten in alle rust, in
een prachtige omgeving en op verschillende
manieren voor enkele dagen over het (eigen) le
ven na kunnen denken. En dat dan onder bege
leiding van Peter, theoloog en pastoraal psycho
loog.
Heel Nederland werd doorzocht om maar de
meest ideale plek te vinden en dat werd uitein
delijk Axel. Jenny: „We hadden het dijkhuisje
via internet gezien en waren eigenlijk meteen
verkocht. Geen idee waar het precies lag, maar
we zeiden tegen onszelf: Als dit het is, dan is
het dit en gaan we er niet lang over dubben."
Voordat het stel de overstap maakte, werd het
dijkhuisje grondig verbouwd. Het werd met
een brede gang verbonden met de grote boeren
schuur achter het huisje. Het merendeel van
het dijkhuisje is nu een grote welkomsthal ge
worden, met slaapkamers en een badkamer
voor gasten, een enorme woonkamer, waar in
de winter Tai Chi wordt beoefend, en een luxe
badkamer voor de bewoners zelf.
De boerenschuur is vervolgens ingrijpend ver
bouwd. De verblijven zijn als het ware in de
schuur gebouwd, aan de buitenzijde is amper
te zien dat het een verbouwde boerenschuur be
treft. Het typische Zeeuws-Vlaamse dijkhuis
met schuur gaat daarom perfect op in de groe
ne omgeving.
In de schuur is een enorme woonkeuken ge
creëerd en een al bijna even zo grote bijkeuken
waar ook een extra keukenblok is geplaatst. In
de bijkeuken kan een extra deur worden ge
maakt waardoor de woonboerderij uitermate
geschikt zou zijn voor twee gezinnen. Er zijn
immers ook twee badkamers, met ruimte voor
een derde, in de woning aanwezig.
De nieuwe 'inbouw' is een aaneenschakeling
van kamers en ruimtes. Slaapkamers, de werk
kamer, oftewel groot kantoor van Peter, eén
enorme opbergkast en, de droom van elke
vrouw, een gigantische inloopkast. Wie nog
meer ruimte wenst, kan eventueel nog verder
de boerenschuur in bouwen.
De woonboerderij ligt op een fikse lap grond.
Door middel van hagen zijn een heleboel idylli
sche tuintjes gemaakt. Jenny: „Er is altijd wel er
gens zon of schaduw en overal is privacy." Het
enige wat te horen is op een zonnige dag, zijn
de vogels. Door de lange oprit, de woonboerde
rij ligt ver onderaan de dijk, is zelfs het (land-
bouw)verkeer niet te horen.
Het is juist die rust en ruimte die Jenny en
Peter zo enorm gaan missen. Peter is nu al een
aantal jaren directeur van Anka-psy, een instel
ling voor mensen met een psychiatrische ach
tergrond, en het steeds op en neer reizen, be
gint hem tegen te staan. Desondanks is het met
zeer veel pijn in het hart dat er een te
koop-bord in de tuin staat. Peter gaf al Tai Chi
in Rotterdam en zijn trouwe cursisten zijn
hem voor zijn lessen achterna gereisd naar
Zeeuws-Vlaanderen. Peter: „Ze komen hier zo
ontzettend graag..."
Het huis staat nu drie jaar te koop, sinds een
paar maanden bij een andere makelaar. Peter:
„Er zijn geïnteresseerden, maar we beseffen
ons best dat dit huis voor een specifieke doel
groep is en het daarom niet makkelijk zou zijn
het snel te verkopen."
Zodra het huis verkocht is, gaat het stel op zoek
naar een appartement in Rotterdam. Het zal
wennen worden, beseffen ze maar al te goed.
Niks kan immers opwegen tegen de ruimte die
ze nu hebben. Jenny heeft er toch al een beetje
een oplossing voor. „Als we het goed kunnen
vinden met de kopers, komen we waarschijn
lijk vaak op visite."
WONINGMARKT
INDICATOR
.2*13
2014
Met pijn in het hart
terug naar de Randstad
door Sheila van Doorsselaer
Peter en Jenny Pijpers: uit Rotterdam naar Axel en met pijn in het hart
weer terug, foto Mark Neelemans
