TO©S
PZC
I
2e artikel
PZC
2 IN HET NIEUWS
COLOFON
4
Alle corporaties moeten een heffing
aan het rijk betalen. Maar niet alle
corporaties verhogen de huren fors.
Maak iemand
abonnee!
Wilde kat en
wolf staan
op de drempel
Bij Jeans Inn is (èderéén KJ>NING
PAUL KUSTERS
tooserihenk,nlB
OOK KOMENDE 3 JAAP SEEN AJAX-FANS IN KUIP
FEYENOOFtfc-AJAX WOR&T
STEEDS KUAS2IEKER...
T: 088-0139995
SITTARD - Hoewel de meeste huur
ders volgend jaar fors meer huur
gaan betalen, zijn er ook die iets
meer geluk hebben. Zij huren een
woning van een corporatie die de
huurstijgingen beperkt houdt.
Voorbeelden daarvan zijn te vin
den in Sittard (ZOwonen), Alme
lo (Beter Wonen) en in Eindho
ven, waar de gezamenlijke corpo
raties besloten niet mee te doen
aan de inkomensafhankelijke
huurverhoging.
Wat kunnen zij wat hun collega
corporaties niet kunnen? Iedere
corporatie heeft de extra huurin
komsten nodig, zou je zeggen. Ze
moeten een verhuurdersheffing
betalen aan het Rijk, voor een
middelgrote corporatie is dat al
snel 5 miljoen euro per jaar. Daar
naast moeten ze ook nog een sane-
ringsheffing betalen, die bedoeld
is om de schade te vergoeden die
aangericht werd door de cowboys
van collega-corporaties als Vestia
enWSG.
Toch zijn huurstijgingen te voor-
MAXIMALE HUURSTIJGING
komen, zo blijkt, in ieder geval
voor nu. Fors en snel ingrijpen is
het devies. „Ik zou me schamen
als wij huurders extra huurverho
gingen opleggen,, zonder eerst on
ze eigen huishouding op orde te
hebben", zegt directeur-bestuur
der Ton Mans van ZOwonen, dat
actiefis in de Westelijke Mijn
streek in Limburg.
Dus betaalt zijn corporatie de hef
fing volledig 'uit eigen zak'. In
middels is de personeelsformatie
met ongeveer eenderde gekrom
pen. Het doel is om de bedrijfskos
ten binnen nu en twee jaar met
5,3 miljoen euro te verlagen. Ook
moet de verkoop van woningen
geld opleveren.
Gevolg is dat de huurstijging van
de bewoners gemiddeld niet veel
hoger is dan de inflatie. Voor alle
huurders bevindt de stijging zich
tussen de 1,5 en 3,5 procent. Dat is
heel bescheiden als je het verge
lijkt met de 4 tot 6,5 procent die
andere corporaties vragen.
Beter Wonen uit Almelo geeft
aan dat de gematigde huurverho
ging - voor iedereen 2,5 procent
68,6%
huurverhoging in 2014 - een ant
woord is op een appel van de
huurdersorganisatie en andere
maatschappelijke partijen. „We
zien dat de nodige huurders moei
te hebben de eindjes aan elkaar te
knopen. Zij hebben soms moeite
de huur te betalen. Die realiteit
wegen we mee bij onze keuze."
De meeste corporaties kunnen of
willen die keuze niet maken. Uit
cijfers die minister Blok dinsdag
naar de Tweede Kamer stuurde,
blijkt dat de gemiddelde huurder
in 2013 4,9 procent meer huur is
gaan betalen. De Woonbond ver
wacht voor 2014 een nog iets gro
tere toename. Dat zou bij elkaar
neerkomen op een huurstijging
van 10 procent in twee jaar tijd.
Voor steeds meer mensen is dat
moeilijk te dragen, of een reden
om verder te kijken (zie hier
naast).
Voorzitter Marc Calon van
bjanchevereniging Aedes zegt in
een reactie dat de kosten van de
verhuurdersheffing de belangrijk
ste oorzaak zijn van de huurstij
gingen. „Ook zie je dat veel corpo
raties aan het reorganiseren zijn,
dat kost op de korte termijn ook
geld." Op de lange termijn gaan
die reorganisaties echter effect
hebben, verwacht Calon. „Daar
om denk ik dat de huurstijgingen
de komende jaren minder hoog
zullen zijn dan nu." In een eigen
onderzoek vroeg Aedes naar de ar
gumenten van corporaties om in
komensafhankelijke huurverho
gingen door te voeren. Ruim de
helft van de corporaties (54 pro
cent) geeft inderdaad de verhuur-
dershefïïng als reden. 10 procent
wil het scheefwonen tegengaan,
een argument dat ook door het ka
binet gebruikt wordt als rechtvaar
diging voor de hogere huren.
Vergeleken met vorig jaar voeren
nog iets meer corporaties de inko
mensafhankelijke huurverhoging
door: 85 procent nu ten opzichte
van 83 procent in 2013. Wel wij
ken meer corporaties dan vorig
jaar in specifieke gevallen af van
de maximale huurstijging. Dit ge
beurt bijvoorbeeld, omdat de
maximale huur voor een bepaal
de woning (de 'streefhuur') be
reikt is.
dinsdag 22 april t/m vrijdag 25 april - zaterdag gesloten
Kijk voor het laatste nieuws ook op:
www.pzc.nl
VIJLEN - In Nederland is voor het
eerst een wilde kat vastgelegd op
bewegend beeld. Het lijkt erop
dat het roofdier, dat was verdwe
nen sinds de Romeinse tijd, zich
heeft gevestigd in Zuid-Limburg.
Sinds februari duikt regelmatig
een wilde kat op voor de camera-
vallen van ARK Natuurontwikke
ling in het Vijlenerbos. Omdat de
wilde kat sinds begin februari re
gelmatig opduikt, denkt Anke
Brouns van ARK dat het dier in
Zuid-Limburg is komen wonen.
Ook de wolf staat volgens ARK
nu echt op het punt Nederland
binnen te komen. In Meppen zijn
onlangs wolven gefotografeerd.
Park Veldzigt 35, Middelburg
Postbus 91, 4330 AB Middelburg
0118- 43 4000
www.pzc.nl
Uitgever
Erik van Gruijthuijsen
Hoofdredactie
Peter Jansen pjansen@pzc.nl
Arie Leen Kroon (adj.) alkroon@pzc.nl
Centrale redactie
T: 0118- 43 4010
E: redactie@pzc.nl
Redactie Walcheren
Postbus 91, 4330 AB Middelburg
T: 0118- 43 4050
E-mail: walcheren@pzc.nl
Redactie Bevelanden-Tholen
T: 0113- 31 5670
E-mail: bevelanden@pzc.nl
tholen@pzc.nl
Redactie Zeeuw/s-Vlaanderen
Postbus 145, 4530 AC Terneuzen
T: 0115- 64 5740
E-mail: zeeuws-vlaanderen@pzc.nl
Redactie Schouwen-Duiveland
T: 0111- 45 4650
E-mail: schouwen-duiveland@pzc.nl
Commercieel directeur
Ivo van der Velde
Advertenties
Afdeling Direct Sales regio Zuid
E-mail:
adverteren.zeeland@wegenermedia.nl
Personeelsadvertenties:055-5388000
Familieberichten: 088- 0139 999
Kleintjes: 0900- 6743 836
Krant niet ontvangen?
Onze excuses. Meld het via
www.pzc.nl/service,
U ontvangt restitutie en u kunt de
krant van vandaag lezen via E-paper.
Vragen? Bel: 088-0139910
Abonnementstarieven
Deze vindt u op www.pzc.nl/tarieven
Abonneren, wijziging vakantie
service?
Informatie kunt u vinden op onze site
www.pzc.nl/service of bel:
088-0139910.
Auteursrechten
Alle auteursrechten voorbehouden Uitge
verij Provinciale Zeeuwse Courant, onder
deel van Koninklijke Wegener NV. Publicatie
recht beeldende kunst via Beeldrecht. Voor
meer informatie: copyright@wegener.nl
Gegevensbescherming
PZC is een uitgave van Wegener NV. Weg
ener legt van abonnees gegevens vast voor
de uitvoering van de abonnementsovereen
komst. Deze gegevens kunnen gebruikt wor
den om u op de hoogte te houden van inte
ressante producten en diensten van andere
onderdelen van Wegener en zorgvuldig gese
lecteerde partners.
Indien u geen prijs stelt op informatie van
de PZC of indien u uw toestemming voor
het gebruiken van uw e-mail adres wilt in-,
trekken, kunt u dit schriftelijk kenbaar ma
ken bij PZC Lezersservice. Zie ook het priva
cy statement op www.pzc.nl
'Huur verhogen?!
door Sander van Mersbergen
Vanaf 1 juli mogen corporaties de huren verhogen.
Voor lage inkomens mogen de huren met 4% omhoog, voor
middeninkomens met 4,5% en voor hoge inkomens met 6,5%.
Hoeveel corporaties laten huurders de maximale huurstijging betalen?
lage inkomens
minder dan €34.085
bruto per jaar
middeninkomens
€34.085 - €43.602
bruto per jaar
hoge inkomens
meer dan €43.602
bruto per jaar
infographic DPd bron onderzoek onder 106 corporaties
40 korting
VLISSINGEN MIDDELBURG GOES
TERNEUZEN HEINKENSZAND
www.pzc.nl/abonneewerftabonnee
En u als trouwe abonnee ontvangt
een VVV-cadeaubon t.w.v. 50,-*
De nieuwe abonnee leest de krant
24/7 digitaal nieuws 2 maanden
gratis en betaalt vervolgens normaal
tarief.
Maak iemand abonnee op:
www.pzc.nl/abonneewerftabonnee
•Voorwaarde is dat li én de nieuwe abonnee
minimaal 6 maanden abonnee blijven
