Z
ïéi
0
Q
1
A
l
WERKEN 19
sr
bij deze hypotheekvorm boven
dien lager zijn. De kredietverstrek
ker houdt bij het berekenen van
de maximale hypotheek namelijk
rekening met wat je in het begin
van de looptijd aan lasten kunt
dragen.
Bovendien is lineair aflossen al
leen voordeliger als de hypotheek
renteaftrek de komende dertig
jaar blijft bestaan. „Veel starters
redeneren: 'Bij een annuïtaire hy
potheek loopt de renteaftrek dan
wel terug, maar het is sowieso
niet zeker dat deze blijft bestaan'.
„Daar kan ik me wel iets bij voor
stellen", zegt Hans André de la
Porte van Vereniging Eigen Huis.
Ook moet je volgens de woord
voerder van VEH ook rekening
houden met de inflatie als je an-
nuïtair en lineair aflossen verge
lijkt. „Over 30 jaar is die 20.000
tot 30.000 euro een stuk minder
waard."
Omdat beide hypotheekvormen
voor- en nadelen hebben, kan een
mengvorm de oplossing zijn. Zo
is het bijvoorbeeld mogelijk dat je
70 procent annuïtair en 30 pro
cent lineair aflost. Je kunt ook pro
beren de varianten zo te verdelen,
dat maandlasten ongeveer gelijk
blijven. André de la Porte: „Dit
wordt nog weinig gedaan, maar
het is wel een interessante optie."
huishoudboekje, zoals dat bij verschillende
programma's moet. Al kan dat binnenkort
bij AFAS Personal wel veel makkelijker
door vanuit het programma bij je bank in
te loggen. De gegevens komen dan automa
tisch binnen.
Veel mensen willen echter hun gegevens
niet online zetten, zegt directeur Bart den
Hollander van Invers. „Uit een enquête die
we onlangs hielden onder 3.500 huishou
dens, gaf 81 procent aan liever een offline
huishoudboekje te gebruiken, zoals het pro
gramma bankingtools.nl van ons. Opval
lend genoeg geeft slechts 40 procent van
de online gebruikers aan liever op internet
hun financiën bij te houden dan lokaal op
hun eigen computer."
Heel vreemd is dat niet. Steeds meer men
sen zijn door de afluisterschandalen van de
laatste tijd huiverig privégegevens op inter
net te zetten. Je weet maar nooit. Zelfs de
beveiligde omgeving van het internetban-
kieren is niet helemaal waterdicht. Er zit
nog een nadeel aan het huishoudboekje
dat de bank aanbiedt, waarschuwt Rik ten
Wolde van AFAS. „Banken verdienen aan
jou. Ze hebben er in principe geen baat te
waarschuwen tegen kostbaar rood staan.
Ons programma waarschuwt voor het rood
staan en adviseert bijvoorbeeld tegen het
eind van de maand geld van je spaarreke
ning over te boeken, zodat je voldoende sal
do op je betaalrekening hebt." Nieuw is dat
Cashflow.nl zelfs je saldo voorspelt voor de
eerstkomende dertig dagen.
Het is de vraag of 'plastic' geld ertoe bij
draagt dat mensen onbewust meer uitge
ven. Budgetcoaches adviseren vaak eens
per week huishoudgeld te pinnen, om zo
de uitgaven beter in de hand te houden.
„Aan de andere kant weten jongeren heel
goed hoeveel geld ze nog over hebben. Ze
checken heel vaak hun saldo. Maar ze hou
den weer geen rekening met onverwachte
uitgaven of kosten in de nabije toekomst",
zegt Annemarie Koop van Nibud.
Het voordeel van digitale huishoudboekjes
is dat je weet waar je geld blijft. Het nadeel
is dat alle pakketten toch behoorlijk wat
tijd vergen om alle inkomsten en uitgaven
van de juiste labels te voorzien. Als je geen
huishoudboekje van je eigen bank ge
bruikt, moet je ook geregeld je afschriften
digitaal overhevelen naar je boekhouding.
Voor mensen die moeite hebben met let
ters en cijfers, ogen alle programma's in
eerste instantie ook ingewikkeld. Het ge
vaar is dat je door de grote hoeveelheid in
formatie door de bomen het bos niet meer
ziet.
Voor velen zou het handig zijn voor dage
lijks gebruik een aparte app te gebruiken.
Daarop kun je na een aankoop precies zien
hoe veel je al hebt uitgegeven en hoe veel
er nog te spenderen is. Cashflow.nl ontwik
kelde zoiets onder de naam Cashflow.nl
go, speciaal bedoeld voor vakantiebestedin
gen. De app is even uit de lucht om het ge
schikt te maken voor Apple-apparaten.
AFAS Personal biedt gebruikers zo'n app
voor Android en iPhone aan met de naam
'portemonnee'. Wie zonder zich aan te mel
den toch graag een handig budgetmetertje
wil hebben, kan zoiets vrij makkelijk zelf
bouwen in Excel. Geïmporteerd op een
Samsung tablet en draaiend op het gratis
spreadsheetprogramma Kingsoft Office,
werkt het uitstekend.
OVERZICHT
ZATERDAG 15 MAART 2014
Ilk overweeg bezwaar aan te te
kenen tegen de WOZ-waarde
van mijn woning. De kans is echter
groot dat mijn huis moet wijken voor
een bedrijventerrein. Heeft het nadeli
ge gevolgen voor de verkoopprijs als
de WOZ daalt?
In principe staan WOZ-waarde en ver
koopprijs los van elkaar. De WOZ-
waarde is het bedrag dat de woning
volgens de gemeente zou hebben op
gebracht bij verkoop op de peildatum
(1 januari 2013). Het staat een huisei
genaar altijd vrij meer of minder te vra
gen dan de WOZ-waarde. Maar als u
verwacht dat de gemeente uw huis op
korte termijn wil opkopen, kan ik me
voorstellen dat het slim is voorzichtig
te zijn met een bezwaarschrift. Als u
nu succesvol bepleit dat uw huis min
der waard is, kan dat bij onderhandelin
gen wellicht tegen u werken.
2 Ik heb bij de gemeente een be
zwaarschrift ingediend tegen
een te lage WOZ-waarde van mijn
woning. Mijn bezwaarschrift is onge
grond verklaard, met als argument
dat een beschikte WOZ-waarde door
de overheid alleen gehandhaafd of
verminderd mag worden. Is die moti
vatie correct?
De rechtbank in Den Haag heeft on
langs een beroep tegen een te lage
WOZ-waarde afgekeurd. Volgens de
rechtbank mag degene die (hoger) be
roep instelt niet in een slechtere finan
ciële positie komen dan zonder het in
stellen van beroep het geval zou zijn
geweest. Bent u het er niet mee eens
dat de gemeente zich op deze uit
spraak beroept, dan kunt u zelf ook
een beroep instellen bij de rechtbank.
3 Volgens mij is ons huis
10.000 euro minder waard
dan de WOZ-waarde van 320.000
euro. Heeft het zin in zo'n geval
bezwaar te maken? Ik heb wel
eens gelezen dat er een bepaalde
drempel geldt
In het verleden gold er een drem
pel van 4 procent waardeverschil,
maar de Hoge Raad heeft besloten
dat gemeenten in Nederland geen
drempels meer mogen inbouwen
voor het maken van bezwaar tegen
de WOZ-waarde. Dus u kunt ook
bezwaar maken bij een relatief ge
ring waardeverschil tussen uw ei
gen inschatting en de WOZ-waar
de.
t
k<«ten
beringen
el
17
Rabobank
F
HG
F
f ABHAmto
l&iitn fo
v"< 'acht
Afie cateqoneen
M Ufeeh
O C<*K*1te
O HunhoMcn
D MMMIW
C
O Mc4»i<t»e fcoiten
D 1«te<o
V
O VwidmiWi»
D Vitjo tijd
a Woo«n
a Htel
Q Owite uitt»fen
,rcr.n.:r.-r:.
«SOOO
v. -
uw k. wee
december 2008
G« middelde per maand
a Niet fec*t#toh»eer4
a Huishouden
o Vrij# tijd
o Overig# uitgeven
2008
«5 0>~r
Huishouden
c,«* 5,25
e 879,62
295,49
158,40
32,47
115,92
foto Jorgen Caris/Hollandse Hoogte
Houd er rekening mee dat de digitale
hulpmiddelen die in de onderstaande
overzicht worden vermeld, onaange
kondigd kunnen veranderen. Sommi
ge krijgen een andere naam, andere
blijken niet meer te bestaan.
Kijk alvorens een keuze te maken ook
naar de systeemvereisten. Niet alle
huishoudboekjes zijn geschikt voor
Apple en Android.
www.wijzeringeldzaken.nl/
handige- hulpmiddelen/
huishoudboekjes.aspx
Huishoudboekjes voor Android en
Apple:
Handwallet (gratis)
Uitgaven (0,99 cent)
Info: www.nibud.nl
reageren?
geld@depersdienst.nl
