Experiment Goes met
erfpacht woningbouw
Vervolgstap Poel V
kan worden gezet
NBB op informeel bijpraten
van gemeenteraad Noord-Beveland
I
I
66 Hier merken
mensen dat ze
iemand kunnen
worden.
24 BEVELANDEN en THOLEN
DAGBESTEDING
Dagbestedingscentra voelen zich
bedreigd door bezuinigingen en de
WMO. De Kaai stelt zich te weer.
Nog zes jaar voor
burgemeester
H. van Kooten
Door de crisis zit de woning
markt op slot. Ook in Goes ver
loopt de uitgifte van grond rond
uit moeizaam; er zijn dit jaar vol
gens de gemeente maar een paar
kavels verkocht. Slecht voor de
grondexploitatie, waarmee grote
financiële belangen zijn gemoeid.
Als de grondverkoop achterblijft,
kost dat veel geld omdat de exploi
tatiekosten wel doorgaan. Project
ontwikkelaars en bouwbedrijven
geven regelmatig aan dat plannen
niet zijn rond te krijgen, omdat
het voor particuliere woningeige
naren veel moeilijker is geworden
om een hypotheek te regelen. Van
uit het veld zwellen de geluiden
daarom aan dat uitgifte in erf
pacht een middel kan zijn om de
grondverkopen aan te laten trek
ken.
Erfpacht is een zakelijk recht dat
de erfpachter het recht geeft om
de grond, die in eigendom is van
een ander, binnen overeengeko
men voorwaarden te gebruiken.
Het lijkt op het huren van grond,
maar toch komt het praktisch in
de buurt van eigendom. De ver
huurder is in dit geval de gemeen
te, maar anders dan bij echte
huur wordt het zakelijk recht van
erfpacht ingeschreven bij de open
bare registers van het kadaster. Za
kelijk recht betekent dat de erf
pacht niet is gebonden aan een
persoon, maar aan een zaak: het
perceel grond. De erfpachter kan
de woning met het erfpacht verko
pen en hij of zij kan voor de op
stal ook een gewone hypotheek
krijgen. Bij huur kan dat niet. Bij
erfpacht hoeft de koper van een
woning alleen het huis zelf, de ste
nen dus, bij de bank te laten finan
cieren.. De grond wordt in erf
pacht door de gemeente uitgege
ven en daar wordt jaarlijks een
vergoeding (een canon) voor be
taald door de erfpachter. De
maandlasten zijn lager doordat
niet op de grond hoeft te worden
afgelost. Het grootste voordeel is
dat daardoor soms net wel een fi
nanciering kan worden rondgekre-
gen. Wel zal de canon altijd be
taald moeten blijven worden en
bovendien is het de vraag of de af
trekbaarheid op de inkomstenbe
lasting nog lang blijft bestaan. De
Goese proef loopt tot 1 juli 2014
en geldt voor kavels in de hele ge
meente.
De Goese raadscommissie stelde
gisteren een bedrag van bijna een
ton beschikbaar, waarmee de ko
mende periode een structuurvisie
wordt opgesteld, het ontwerp na
der wordt uitgewerkt en een be
stemmingsplan kan worden voor
bereid. De gemeente wil de nieu
we bedrijfsgrond aanleggen om
dat de voorraad aan bedrijventer
rein afneemt. Kwantitatief gezien
zou Goes nog vijfjaar vooruit kun
nen, maar er zijn echter bedrijven
die niet in de duurdere zones pas
sen vanwege de eisen die daarvoor
gelden. Deze bedrijven zijn aange
wezen op de Basiszone en de Sin
gelzone. Daarvan is nog slechts res
pectievelijk 1,9 en 0,9 hectare be
schikbaar. Die grond is naar alle
waarschijnlijkheid binnen enkele
jaren volledig uitgegeven. Als er
dan geen vervangende kavels be
schikbaar zijn, kan er geen ruimte
worden geboden aan bestaande be
drijven in Goes die willen uitbrei
den of verplaatsen en ook niet aan
nieuwe. De provincie verwacht op
De Bevelanden tussen 2013 en
2030 vraag naar netto 54 hectare
uitgeefbare bedrijfsgrond.
GOES - „We moeten hard op de
trom slaan. Participerend, maat
schappelijk verweven, dat zijn we
allemaal al." Atelier-Galerie De
Kaai in Goes haalt alle doelen die
in de Wet Maatschappelijke onder
steuning staan, bedoelt artistiek
begeleider Hetty Schaart „Mis
schien zijn we daar de afgelopen
jaren te bescheiden over ge
weest."
De Kaai, dagbesteding van zorgin
stelling Gors, maakt zich op voor
de komende veranderingen in de
zorg. De gemeenten moeten
straks de dagbesteding voor men
sen met lichamelijke en verstande
lijke handicaps regelen maar wel
met veel minder geld dan nu. Dat
krijgt zijn uitwerking op het aan
bod dat instellingen als Gors,
maar ook kleine centra als zorg
boerderijen kunnen bieden. „Mo
gelijk dat De Kaai wordt samenge
voegd met een andere dagbeste
ding ergens aan de rand van de
stad. Terwijl hier 25 mensen, mid
den in de stad, zich kunnen ont
plooien en merken dat zij de om
geving wat te bieden hebben."
De mensen bij De Kaai maken
schilderijen, tekeningen en gra
fisch werk dat via de galerie en de
kunstuitleen aan de J.A. van der
Goeskade zijn weg vindt naar
woonkamers en bedrijfspanden.
En naar diverse exposities, zoals
de Kunstroute in Wemeldinge, de
Kunstschouw Schouwen-Duive-
land en zelfs een tentoonstelling
in London, wat één van de top-
kunstenaars van De Kaai, Marian
ne Schipaanboord, voor elkaar
kreeg. De Middelburgse documen
tairemaakster Fifi Visser werkt
aan een portret van Schipaan
boord, die met haar treffende teke
ningen kan vertellen wat haar
doofheid en spasticiteit haar belet
ten te zeggen. Volgend jaar ver-
Schijnt bij De Drukkery een boek
over het werk van Schipaanboord.
Schaart is trots op het atelier dat
twintig jaar geleden ontstond uit
de tekenclub van Huize den Berg.
„Hier merken mensen dat ze ie
mand kunnen worden. Er werkt
hier een jongen die op zijn oude
school gastlessen heeft gegeven.
Een van de vrijwilligers is een
meisje dat uit de psychiatrie
komt. Begeleiders die met pen
sioen zijn, komen terug voor vrij
willigerswerk. Vorige week heb
ben we afscheid genomen van
een vrijwilliger die hier 17 jaar
heeft gewerkt. Mag het, op je
72-ste?", illustreert Schaart. De
ruimtes van De Kaai zijn te huur
voor workshops en bijeenkom
sten. Humanitas is binnenkort te
gast, zaterdag is De Kaai een thea
terpodium tijdens de Mystery
Tour van stichting Goes Promotie.
„Dat boks je niet voor elkaar in
een hal op een bedrijventerrein.
Dat gebeurt middenin de stad."
ONZEKERE TIJD
Oudshoorn zegt dat naar aanlei
ding van de overeenkomst waar
mee de gemeente Noord-Beve
land en bouwconcern De Hoop
de erfpacht van heipalenfabriek
Pit Beton in Kamperland omzet
in een huurcontract voor tien
jaar. Die overeenkomst werd ter
kennisname aan de raad aangebo
den als nagekomen ingekomen
stuk, nadat de overeenkomst vori
ge week in de collegevergadering
was goedgekeurd. Geen van de
fracties, inclusief de NBB had
daar opmerkingen bij maar bij de
rondvraag uitte Oudshoorn als
nog kritiek op de gang van zaken.
De overeenkomst is weliswaar
niet in de raadsvergadering be
sproken maar de raadsleden zijn
wel op andere momenten geïnfor
meerd, zei wethouder Adrie van
der Maas. Hij noemde het een 'uit
muntende deal' waarmee hij niet
het risico wilde nemen dat die
zou breken door te lang wachten.
Hij kreeg steun van WD'er Dirk
Hage. „De raad is regelmatig bijge
praat", stelde hij. Het college is te
prijzen vanwege het snelle hande
len en de goede deal, vond hij.
Nu er geen kans meer is dat de be-
tonindustrie terugkeert in de ha
ven van Kats wil het college ver
der met een toekomstplan voor
die haven. Wethouder Adrie van
der Maas verwacht in januari met
plannen voor een brede recreatie
ve invulling te komen.
Van Kooten's eerste termijn loopt
in april 2014 af. Het burgemeester
schap is wennen na tien jaar wet
houderschap, want heel anders
van aard, zei hij, maar 'we leren
nog steeds', aldus Van Kooten.
Henny van Kooten (52) is lid van
de SGP. In de gemeente Slie-
drecht was hij eerst vier jaar raads
lid en daarna tot 1998 wethouder.
door Luc Oggel
GOES - Goes wil een proef houden
om te bezien of de uitgifte van
bouwgrond in erfpacht een manier
is om de woningbouwmarkt uit het
slop te trekken.
door Luc Oggel
GOES - Goes kan verder met de
voorbereidingen voor de aanleg
van de Poel V, een nieuw hoog
waardig bedrijventerrein aan de
westzijde van de Deltaweg (A256)
tussen de spoorlijn en de A58.
Atelier De Kaai
is niet langer
te bescheiden
door Claudia Sondervan
Hetty Schaart, kunstbegeleider
De dagbesteding voor mensen die
niet op de gewone arbeidsmarkt
aan bod komen wordt per 2015 in
handen van de gemeenten gelegd.
Dat geldt voor zorg, begeleiding
en ondersteuning die door het
Rijk van de AWBZ (Algemene wet
bijzondere ziektekosten) naar de
WMO (Wet maatschappelijke on
dersteuning) wordt overgedaan.
De operatie gaat samen met grote
bezuinigingen: in totaal een kwart
van het zorgbudget
Gemeenten moeten straks beslis
sen wat zij voor keuzemogelijk
heid bieden aan dagbesteding.
Dat heeft gevolgen voor het aan
bod van instellingen, zoals Gors,
maar ook voor zorgboerderijen en
en dagactiviteitencentra.
door Claudia Sondervan
WISSENKERKE - Noord-Bevelands
Belang wil meer openheid in de ge
meenteraad Noord-Beveland. Voor
man Ariekees Oudshoorn kondigde
gisteravond een voorstel aan waar
mee hij dat bereiken wil. Volgens
hem wordt er te veel informeel be
sproken en afgestemd tussen colle
ge van burgemeester en wethou
ders en de raadsfracties zonder dat
daar verslagen van zijn.
WISSENKERKE - Met applaus en
bloemen kreeg Henny van Kooten
gisteravond de aanbeveling van de
gemeenteraad Noord-beveland
voor zijn herbenoeming voor nog
eens zes jaar burgemeesterschap
op het eiland.
Meer nieuws zie:
www.pzc.nl
Uit een exploot van t.k.-gerechtsdeurwaarder
Erik Sinke 'd.d. 22-11-2013 blijkt, dat t.v.v.
Farnaz Ahamdzadegan, wonende te Mid
delburg aan MOHAMMAD BAHREMANDI
(26-08-1980) ILHAM DRISSI JAZOULI
(24-10-1975), beiden zonder bekende woon-
of verblijfplaats, is betekend een door de
Voorzieningenrechter van de Rechtbank Zee
land-West-Brabant, locatie Middelburg gege
ven grosse van een beschikking d.d. 15-11-
2013 alsmede een drietal processen-verbaal
van conservatoir beslag onder derden en een
proces-verbaal houdende conservatoir beslag
op de daarin genoemde roerende zaken. Van
dit exploot kunnen M. Bahremandi I. Drissi
Jazouli voornoemd een afschrift krijgen op
één van onderstaande adressen.
GGN
Dam 2 Westsingel 132
4331 GJ Middelburg 4461 DR Goes
088-3314500 088-3314500
