Winkeldiefstal: stuur whatsappje
maaskant
WALCHEREN 21
Nog twee projecten en dan is het
voor minstens vijfjaar gedaan met
nieuwbouw door Woongoed.
ROSSEL
Strandjutten
igiSi
Maakt er meer vakantie van.
reizen
maaskantreizen.nl
MIDDELBURG - Vijftien jaar lang
was Woongoed Middelburg één
van de belangrijkste opdrachtge
vers voor nieuwbouw in Middel
burg. Maar die tijd is nu echt voor
bij. De komende vijf tot tien jaar
zal de woningcorporatie niets
nieuws meer laten bouwen, zegt
directeur Eric de Ceuster. Hij kan
daarvoor meerdere redenen noe
men, maar een hele belangrijke is
gewoon geld, of beter: geldgebrek.
De woningcorporatie moet per
jaar 3,8 miljoen euro betalen aan
het Rijk, de zogenoemde verhuur-
dershefïing. „Ons antwoord daar
op is dat we besparen op onze kos
ten en delen van ons vastgoedbe-
zit afstoten. En dus stoppen met
nieuwbouw. Dat scheelt veel in
rentelasten, omdat we geen geld
hoeven te lenen voor die investe
ringen. Onze koers is dat we min
der schulden willen hebben. Dan
ontstaat namelijk ruimte om te in
vesteren in kwaliteit. We gaan
van veel geld investeren in een
klein deel van ons werk, de
nieuwbouw, naar veel geld inves
teren in een breed deel. We blij
ven veel geld uitgeven, maar daar
zullen meer mensen baat bij heb
ben."
Dat wil niet zeggen dat Woon
goed Middelburg de laatste tijd
We blijven veel
geld uitgeven,
maar daar zullen
meer mensen baat
bij hebben.
(te) weinig heeft geïnvesteerd in
de bestaande woningvoorraad,
vindt De Ceuster. „Nee, we heb
ben nooit te weinig gedaan. Kijk
naar de renovatie van Nieuw-Mid-
delburg en naar wat we doen aan
woningverbetering en energiebe
sparing in de Edelstenenbuurt.
We zijn nu bezig met meer dan
zeshonderd huizen. We handha
ven het niveau dat we hebben be
reikt."
Nieuwbouw was weliswaar een
belangrijke activiteit, maar daar
mee stoppen heeft ook voordelen,
stelt De Ceuster. „Het vele geld
dat we staken in nieuwbouw en
de rente op leningen, verdienden
we niet terug via de huren.
Nieuwbouw is de eerste tien jaar
verliesgevend."En, ook niet onbe
langrijk, voegt hij daaraan toe:
„De tijd maakt het ook mogelijk
om er nu mee te stoppen."
Woongoed Middelburg heeft de
afgelopen vijftien jaar vooral ap
partementen gebouwd voor oude
ren. Dat was nodig omdat de be
hoefte aan aangepaste woningen
toenam door de vergrijzing van
de samenleving. Die waren er
veel te weinig. Mensen worden
ouder en willen langer zelfstan
dig blijven wonen. De gemeente
Middelburg speelde daarop in
met de inrichting van woonservi-
cezones: zorg en voorzieningen
naar de wijken brengen, zodat
mensen in hun wijk (kunnen)
blijven wonen. Daar speelde de
nieuwbouw van Woongoed een
belangrijke rol in.
„De vraag naar appartementen
voor ouderen neemt nu echter
af', constateert De Ceuster. „Dat
komt vooral doordat de regels
voor toewijzing van woningen
zijn aangepast. Voor een woning
met een huurprijs van 680 euro
per maand mag je maximaal
34.000 euro per jaar verdienen.
Een deel van de huurders heeft
geen toegang meer tot ons." De in
richting van de woonservicezo-
nes is volgens hem ook wel
'klaar'.
Het zal - schat De Ceuster in - ze
ker vijf tot tien jaar duren voordat
Woongoed weer eens zal investe
ren in nieuwbouw. Want de inves
teringscapaciteit wordt er niet
snel beter op. Integendeel: „De
verhuurderstoeslag wordt elk jaar
wat hoger en tegelijkertijd daalt
het aantal huurwoningen. Het be
drag per woning wordt dus steeds
hoger. Uiteindelijk zal de wal het
schip keren, maar dat is een lang
zaam en venijnig proces."
Omdat een woningcorporatie
geen andere inkomstenbron heeft
dan de huren die zij heft, ligt
huurverhoging op de loer. „Daar
ontkomen we inderdaad niet aan,
maar daar zijn we voorzichtig
mee en dat doen we in overleg
met de huurdersvereniging. De
ruimte die er is om de huren te
verhogen, zullen we ook nooit he
lemaal benutten", benadrukt De
Ceuster.
Huizen verkopen om geld binnen
te halen lijkt een mooi middel,
maar heeft alleen voor de korte
termijn effect, stelt hij. „Het ver
laagt onze kosten voor bijvoor
beeld onderhoud, we kunnen
met de opbrengst schulden aflos
sen en het levert geld op voor in
vesteringen. Maar het bedrag dat
we daarmee in één keer binnen
halen, missen we op de lange ter
mijn door het wegvallen van de
huurinkomsten. Per saldo maakt
het eigenlijk niet zo veel uit. Bo
vendien moeten we over de op
brengst 25 procent belasting beta
len. Het is vooral goed voor het
Rijk."
De ruimte die er is
om de huren te
verhogen, zullen
we nooit helemaal
benutten.
Winkelsdiefstal vormt volgens
deelnemer Jacco Luijk van Dro-
gist.nl (voorheen Unique) een
groeiend probleem in Goes. „Het
neemt een dusdanige omvang aan
dat er iets moet gebeuren. Waar
voorheen een flesje parfum werd
meegenomen, zijn het nu hele
schappen", zegt hij.
Tijdens een onderling overleg
kwam ter sprake hoe onderne
mers elkaar sneller zouden kun
nen informeren. Judith Keijzer
van Koters kwam vervolgens met
het idee om een WhatsApp-groep
op te zetten", zegt Luijk.
Die heeft de naam Goes Alert ge
kregen. Zo'n 45 winkeliers heb
ben zich er inmiddels bij aangeslo
ten. En het heeft effect. „Afgelo
pen zaterdag had ik weer een dief
stal, door een bericht rond te stu
ren kunnen ze dan in eventuele
andere winkels worden herkend
en ook worden aangehouden",
zegt Luijk.
De politie is ook benaderd over
het initiatief en er zal ook een
agent gaan deelnemen aan de
groepsapp. Nu moet de politie el
ke keer komen opdraven in geval
van winkeldiefstal. Er is alleen
één probleem; de politie heeft
nog geen smartphones.
Een andere belemmering vormt
het feit dat een WhatsApp-groep
maximaal vijftig deelnemers kan
hebben. „Daar zijn we net achter
gekomen, dus daar zullen we iets
op moeten bedenken. Wellicht
meerdere groepen creëren", zegt
Luijk. Goes is niet de eerste stad
waar ondernemers elkaar via de
mobiele telefoon waarschuwen.
Ook in Hulst gebeurt het, en met
succes. Daar is volgens cijfers van
de politie sprake van een dalende
lijn. Winkeliers die nog niet bij
Goes Alert zijn aangesloten, wor
den van harte uitgenodigd dat te
doen.
OOSTKAPELLE - Bij Terra Maris in
Oostkapel le wordt morgen om
14.30 uur een strandjuttocht ge
houden. Deze begint bij het
zee-aquarium en voert daarna
naar het strand, waar gezocht kan
worden naar aangespoelde voor
werpen. De tocht is voor alle leef
tijden, entree 4 euro. Vooraf aan
melden: 0118-582620.
Thema-avond
over psychiatrie
Zingeving is het thema van de
bijeenkomst vanavond voor
ex-patiënten, professionals en
belangstellenden. Dea Spie-
rings, geestelijk verzorger bij
het ADRZ, houdt een inlei
ding. Ook ervaringsdeskundige
Corine Breen is aanwezig. De
bijeenkomst in het ziekenhuis
in Vlissingen begint om 19.15 u.
Inzamelactie voor
kansarme kinderen
Bij minicamping De Vlas
chaard aan de Koudekerseweg
165 in Middelburg kunnen van
daag (15.00-17.00 uur), morgen
(12.00-14.00) en overmorgen
(15.00-17.00) de schoenendo
zen voor Edukans schoenmaat
jes ingeleverd worden.
De dozen gaan naar kansarme
kinderen. Zie www.edu-
kans.nl.
Najaarsmarkt
in 't Gasthuis
In verpleeghuis 't Gasthuis in
Middelburg wordt morgenmid
dag een najaarsmarkt gehou
den. Op de markt zijn uiteenlo
pende spulletjes verkrijgbaar,
zoals tassen, kaarten en lekker
nijen uit Malawi en Georgië.
De opbrengst gaat naar De Mik-
ke en Partners in Hoop. De
markt is van 13.30-16.30 uur.
Openwijkschool valt
buiten de prijzen
Openwijkschool De Combina
tie in Vlissingen heeft niet ge
wonnen bij de 'scholenbouw
prijs 2013'. De school was geno
mineerd.
De jury beoordeelde de scho
len op het thema onderwijs
kwaliteit en verbindingen. De
Mytylschool Gabriel/Kinder-
ExpertiseCentrum in Den
Bosch heeft gewonnen.
Overwinteren in Zuid-Spanje
Overwinteren in deAlgarve
Kerst aan de Oostzee
Londen
nfo@maaskantreizen.nl I 0412- 48 28 28
DINSDAG 26 NOVEMBER 2013
s nieuws meer
door Maurits Sep
Eric de Ceuster, directeur
Eric de Ceuster, directeur
door Luc Oggel
GOES - Goese winkeliers gooien
sinds een aantal weken een nieuw
wapen in de strijd tegen winkeldief
stal: de berichtendienst WhatsApp
voor smartphones. Daarmee kun
nen ondernemers elkaar snel waar
schuwen via een groepsbericht en
eventueel foto's van daders rond
sturen.
TAN DPROTH ETICUS
VOOR NIEUWE EN TE
REPAREREN KUNSTGEBITTEN
KIJK OP:
www.rossel-kunstgebitten.nl
HOBEINSTRAAT 52
VLISSINGEN
T 0118 41 45 33
VLISSINGEN
MIDDELBURG
MIDDELBURG
VLISSINGEN
/fP-Y
21 dagen vanaf €999
21-daagse res per GóndcrtOass Kaurtmgcar.
mat oa B'dagen «esMgtaP tads aan
naü-pension r. —"apart:motel VsJamar m
Beflatnadma V rei at CömfortQass
Vertrek 16 december T2 januari.
2.23 februari. »6 maarten
21 dagen vanaf €999
29 'daagse reis per Comfort-Oass touringcar.,
met 0.3 15 stegen oerbkjf op bass wan
na»-pension n ""apartt-iatel Al© da Oolrrtewn
ABaufeffa UI mest Comfort-Class
Vertrek 16 december. 12 januari.
2.23 februari. 16 maart ta
5dag«iraorC299
!5-.®assee*Djraier«sper Coflrfoxt-Öass
toirmgcér ,met oa. Rostodk. tSameminóe en
Bad Dctseran Vertd# r. nat# Ettaatei pp basis
•van tialf-parasiors. U rerst OcmfartCtass
Vertrek 23 december
4 dagen vanaf C 249
4<saagse ekcursieres per TourSSHOaas
touringcar. Met oa een Oezoek aan Windsor.
Garnertsury stadstour. oatuurUjk tyd om te
dtappeof0 «ast TautHStOass
Vertrek 12,27 december
UtnskM tfcaamorgwHseeiltdlbvraSQ Ba- MKaargdebusMfcaidies.
«*ajrswwew ers ranoreaen daar heer .europa Bttnntalfc' reaBnajri
aicoj-JWei arf-pensiamirwag'Bpan drytblwart—ea—
