HET BEROEP
4 WONEN
€125.000
€125.000
Fü
Verkoopstylist
Ze werkt al twaalf jaar als Register makelaar-taxa
teur, maar Miriam van der Slot merkte dat de be
hoefte aan een goede presentatie bij de verkoop
van een huis toenam. Begin dit jaar richtte ze My
Styling Company op, waar ze klanten voorziet van
interieuradvies en huizen klaarstoomt voor de ver
koop.
De woningmarkt zit al een poos
in het slop en een huis verko
pen in deze tijd kan nog wel
eens lastig zijn. De verkopende
partij moet zich kunnen onder
scheiden om tot een overeen
komst te komen. Dat is één van
de facetten waar Miriam zich mee bezig houdt.
Want naast het feit dat ze over makelaarspapie
ren en een bouwkundige achtergrond beschikt,
is ze ook een erkend interieurstylist. Van der
Slot volgde de studie Verkoopstyling bij House
of KIKI, een opleidingscentrum in verkoopsty
ling en onder andere bekend van het RI L-pro-
gramma 'Uitstel van executie'. „Daar leer je
veel, ook hoe je een huis goed kan stylen voor
de verkoop." Een volgende stap was interieurfo
tografie. „Veel makelaars geven een prijsadvies
en maken soms zelf foto's, maar daar blijft het
dan bij", vertelt ze.
Dankzij haar veelzijdigheid denkt Van der Slot
zich ook te onderscheiden van andere interieur
stylisten. Miriam: „Met mijn 12 jaar ervaring in
de makelaardij en mijn bouwkundige achter
grond kan ik een breder advies neerleggen en
meer mensen bedienen. Je hebt het niet alleen
over verkoopstyling, maar je kunt ook interieur
advies geven of foto's maken. Ik kan een totaal
concept aanbieden." Ze houdt zich vooral bezig
met het stylen van huizen, fotograferen en het
klaarmaken voor de verkoop. Zo moet er wel
eens wat extra's gebeuren om een huis goed te
presenteren. Omdat kopers nogal wat keuze
hebben, moet er met een neutrale blik gekeken
worden naar het huis. „Wat kan er weg, wat
moeten we anders doen, moeten we een muur
in een andere kleur schilderen?", vertelt Mi
riam. „Je moet dan toch wel wat dingen doen
aan je huis. Het klinkt vreemd omdat het juist
verkocht moet worden. Maar ik probeer om het
met minimale middelen zo goed mogelijk te
presenteren op foto's." Want die zijn volgens
haar het belangrijkst. „Foto's zijn de eerste beel
den van het huis. Als die er goed uitzien, dan
belt de potentiële koper sneller voor een bezich
tiging." Soms krijgt ze het verzoek om een ver
bouwing van het begin tot het eind te begelei
den, van het aanbesteden van de aannemer tot
het inrichten. „Voor het interieuradvies maak
ik dan zelf een moodboard. Ik kijk of dat aan
sluit bij de interesses van klanten en hun bud
get. Is dat het geval, dan ga ik alles inkopen en
plaatsen. En daarna overhandig ik de sleutels."
„Als je jouw huis goed presenteert, is dat zeker
een toegevoegde waarde", zegt Miriam. En dat
heeft ze gemerkt, want voor een bedrijf dat nog
geen jaar bestaat, gaan de zaken goed. Het is lek
ker druk, zoals ze zelf zegt.
Opstartproblemen heeft ze niet gekend in haar
werk. Van der Slot: „Ik heb mijn website ge
maakt en gesprekken gevoerd met verschillen
de makelaars. Toen werd het snel
mond-tot-mond reclame." Aan reclameuitin
gen heeft Miriam nooit gedaan. Ze heeft ge
noeg aan haar visitekaartjes, haar website
(www.mystylingcompany.nl) en, misschien
wel het allerbelangrijkste voor een zelfstandige
ondernemer, haar netwerk. „Daar haal ik veel
opdrachten uit:" Daarnaast is ze werkzaam als
projectmakelaar bij een Goese nieuwbouw
wijk.
In Zeeland is het begrip 'verkoopstyling' nog
niet zo bekend als in de rest van Nederland
zegt Van der Slot. „Mensen in Zeeland hebben
vaak nog de neiging om sneller te zakken met
de vraagprijs, dan dat er voor minder geld een
styliste wordt ingeschakeld. Die kan het huis er
beter uit laten zien, waardoor een hogere vraag
prijs gehanteerd kan blijven. In een groot deel
van Zeeland moet dat nog wel gaan komen."
Geraniumstraat 3, Terneuzen
r-i
0 0
Fraai gelegen woning
met mogelijkheid voor
bouw garage. Begane
grond: hal, toilet,
woonk. met half open
keuken en bijkeuken.
Eerste verd.: 3 sl.k.
douche met 2e toilet.
Tweede verd. sl.k. Extra:
plavuizen vloer op beg.
gr. met vloerverwar
ming als bijverwarming.
Goede presentatie is
toegevoegde waarde
door Merlijn van Dierendonck
De entree bij Miriam thuis, foto's Ruben Oreel
