ZATERDAG 5 OKTOBER 2013
Voorzichtig optimisme
BOOT
Bert% Bimmel
ermont
aerssens partners
De ideale gelegenheid om zonder afspraak uw toekomstige (droom-)woning
geheel vrijblijvend te bezoeken en uitgebreid van binnen te bekijken
makelaa
Paul Krugerstraat 9, Vlissingen
0118-44 22 00
Piet Heinstraat 4, Goes
0113-23 79 79
www.m2makelaars.nl
makelaars
Schinkel deweerd
Makelaardij
Kanaalstraat 41Oost-Souburg
0118-46 03 00
www.schinkeldeweerd.nl
Oostsingel 34, Goes
0113- 25 24 00
Hoofdstraat 79 A, Kortgene
0113-30 12 34
www. bootmakelaars, nl
Badhuisstraat 16, Vlissingen
0118-41 40 14
www.bertbimmel.nl
DIAN CLARIJS
Frans den Hollanderlaan 12, Goes
0113-25 05 55
www.faasse-fermont.nl
Boulevard Bankert 158, Vlissingen
0118-413920
www. aenpmakelaars. nl
Rimmelandstraat 11Goes
0113-25 00 49
www.dianclarijs.nl
W' ^AKELAARDIJ
WE
DE MONUMENTEN
MAKELAAR©
STEENDIJK
's-Gravenpolderseweg 1D, Goes
0113-219445
www.steendijk.nl
Nieuwe haven 27, Middelburg
0118-674800
www. monumentenmakelaar, nl
Piet Heinstraat 1Goes
0113-223320
www. makelaardijwesteinde. nl
Molenwater 81Middelburg
0118-616617
www. schulting-partners. nl
makelaardij
Markt 8, Temeuzen
0115-647647
www.vanhuisstedemakelaardij.nl
OPEIM HUIZEN DAG
Na twee kwartalen waarin de cijfers van de huizenmarkt
positiever zijn geworden, rest nog het laatste kwartaal,
met de Open Huizen Dag van komende zaterdag min of
meer als aftrap. Mark Faasse, voorzitter van de Zeeuwse
tak van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), is
voorzichtig positief maar laakt ook de overheidsplannen.
Na een slecht eerste kwartaal volgden twee kwartalen
waarin de cijfers zijn gestegen. Biedt dat perspectief
voor de rest van 2013?
"Ontwikkelingen worden ingegeven door overheidsbeleid.
Als er geen al te gekke dingen gebeuren - geen Europese of
Griekenlandcrisis bijvoorbeeld - denk ik dat we een relatief
goed kwartaal tegemoet gaan waarin ik consolidatie
verwacht."
Maar het is juist de overheid die volgens u niet
meehelpt.
"De maatregelen die deze regering neemt zijn ontijdig. Er
zit wel een lijn in maar niet nu. Het is niet goed om aan de
hypotheekknoppen te draaien als je al in een dalende markt
zit. Als je doel is om die prijs naar beneden te krijgen, oké.
Maar als je daarmee ook bereikt dat de Praxis truien moet
gaan verkopen omdat die te weinig omzet heeft dan ben
je verkeerd bezig. Het is toch raar dat in België - vlakbij
- in twee jaar zónder regering de huizenprijzen zo gestegen
zijn en in Nederland gedaald? Ongelofelijk."
Zou de Zeeuwse markt zich niet nog meer moeten
richten op België?
"Dan moet je de Belgische markt bewerken.
En de Zeeuws-Vlaamse makelaars hebben dat
gedaan. Ik denk wel eens: je zou met een kraampje op
de markt in Antwerpen moeten gaan staan met Emelisse
bier en mosselen uit Yerseke. Er zijn er die Nederland goed
kennen, maar ook die geen idee hebben dat het zo dichtbij
is. De instroom van buitenaf is hard nodig."
Hoe ziet de bezoekersverhouding er uit op de Open
Huizen Dag?
"Er zijn cijfers van maar er wordt weinig mee gedaan. Als
je als makelaar een woning verkoopt moet je de postcode
van de koper invoeren. Maar ik heb het idee dat dat niet
consequent goed gebeurt."
Meten is weten...
"Eens. Globaal komt zestig procent uit de gemeente
er direct omheen, twintig procent uit de rest van de
provincie en twintig uit de rest van het land. Bij een soort
klankbordbijeenkomst van stakeholders in Goes gingen
ze er bij nieuwbouwplannen vanuit dat zestig procent
vanuit buiten Zeeland zou komen. Ze draaiden het om.
Dat hadden ze ook nodig om het te kunnen verkopen
aan de gemeenteraad, zodat ze die bouwplannen konden
realiseren. Het iser allemaal niet van gekomen. En niet alleen
door de crisis, zonder hadden ze het ook niet gehaald."
Is dat niet naïef van de gemeenteraad?
"Absoluut. Maar het wordt mooi verkocht. Mensen zijn
altijd geneigd positieve dingen te geloven. De wens is de
vader van de gedachte."
Mark Faasse
Mensen op bepalende posities moeten toch weten
dat je een beslissing niet op basis van emotie moet
nemen?
"Er zijn wel rapporten die eronder liggen. Maar dan moet
je eens iemand hebben die zegt: dat zijn geen aannames
of veronderstellingen maar wilde ideeën. Ik ben zelf
gemeenteraadslid geweest (2010-2012). Een wethouder zei
eens: mensen weten Noord-Beveland toch altijd heel goed te
waarderen. Dan zegt de rest: ja, dat is zo. En ik: kom nou. Maar
het probleem is: als gemeenteraadslid ben je dan iemand die
het feestje verstoort. Dat wil je eigenlijk ook niet."
goed in thuis
u-ikHlNHi A iHXFili;
SCHULTING
