Nibud helpt eigenaren
met inzicht in hypotheek
Corporaties mogen
huizen verkopen
n
Pi«n
ril
Tk\
1
1
1
jS
2 WONEN
z>
O
EF
Het Nationaal Instituut voor Bud
getvoorlichting (Nibud) maakt
het makkelijker voor huiseigena
ren om inzicht in hun hypotheek
situatie te krijgen. Het Nibud
heeft geconstateerd dat veel men
sen met een hypotheek zich niet
in hypotheken verdiepen, omdat
ze denken niet genoeg kennis te
hebben én niet weten waar ze
moeten beginnen.
Daarom komt het Nibud met het
boek 'Mijn hypotheek. Hoe nu,
hoe verder'. Mensen met een hy
potheek kunnen met behulp van
voorbeelden en invulschema's
hun eigen situatie in kaart breng
en. In het boek wordt uitleg gege
ven over de gevolgen van de geko
zen hypotheekvorm, hoe de hypo
theek past binnen het salaris en
welke stappen iemand kan onder
nemen om de financiële situatie
te verbeteren, als dat nodig is.
Uit cijfers van het CBS blijkt dat
een kwart van de huishoudens
een huis 'onder water' heeft. Dat
betekent dat de waarde van het
huis lager is dan de schuld. Dat
kan een risico opleveren bij ver
huizing, werkloosheid of schei
ding. www.tiibud.nl/webivinkel
Het wordt voor woningcorpora
ties definitief gemakkelijker om
huizen uit hun bezit te verko
pen. De (duurdere) huurwonin
gen hoeven niet langer eerst aan
een huurder of een andere corpo
ratie te worden aangeboden,
maar mogen direct naar institu
tionele beleggers, zoals pensioen
fondsen.
Ook mogen de prijzen worden
gebaseerd op de marktwaarde
die in de vastgoedwereld gebrui
kelijk is.
Het gaat alleen om huizen die
volgens het puntensysteem op
een waarde hoger dan 681,02 eu
ro per maand zouden uitkomen
en echte vrijesectorwoningen
die de corporaties ook nog heb
ben. De corporaties moeten wel
met de gemeenten overleggen
met het oog op een evenwichtig
huizenaanbod.
De nieuwe regels gaan op 1 okto
ber in, aldus een woordvoerder
van woonminister Stef Blok
woensdag. Na overleg met verte
genwoordigers uit de huur- en
koopsector, gemeenten en beleg
gers waren er geen obstakels
meer.
LO
X
Q_
Het huis aan de Zwinstraat in Zoutelande is piekfijn in or
de, daar mankeert niks aan. En met de vraagprijs zijn Wil
en Wim Passchier ook al behoorlijk gezakt. Toch laten geïn
teresseerden het afweten. Jammer, want de echtelieden
willen verhuizen naar de Randstad, waar ze staan ingeschre
ven bij een verzorgingstehuis.
Behoedzaam laat Wil Passchier de
ragfijne zonwering achter de
bloempotten in de vensterbank
zakken, ,,'s Middags staat de zon
pal op de voorpui. Dat maakt de
woonkamer heerlijk licht, maar de
planten kunnen er heel slecht te
gen. Ik kweek al vijftig jaar orchideeën. Dat is
mijn hobby."
Wil (79) en Wim (82) Passchier komen oor
spronkelijk uit de buurt vaif Rotterdam. In 1961
trokken ze allebei voor het werk naar Zwitser
land. Toevallig ontmoetten ze elkaar. Dat was
via de kerk. Een paar jaar later trouwden ze. Ze
kregen twee dochters. Toen Wim na zijn pen
sionering chronisch ziek werd en slecht kon lo
pen vanwege evenwichtsverlies, was wonen in
de bergen geen optie meer. Ze moesten terug
naar Nederland en kozen voor Zoutelande.
„Omdat we al die jaren vrij uitzicht hadden op
de Zürichsee, wilde ik in Nederland vlakbij de
zee wonen", zegt Wil. „Overal in de provincie
hebben we rondgereden en gekeken, maar
steeds kwamen we weer in Zoutelande uit. Zo
vonden we deze woning."
De twee dochters zijn achtergebleven in Zwit
serland. Die hebben daar hun eigen leven. Na
tuurlijk komen ze regelmatig logeren in Zoute
lande. Zoals het afgelopen weekend. „Ze waren
hier, mét aanhang. Ons huis is daarvoor groot
genoeg", zegt Wil. Ze wijst op een rijtje felicita-
tiekaarten op een kastje. „Ze kwamen over om
ons gouden huwelijksjubileum te vieren. We
zijn gezellig met z'n allen uit eten geweest."
In de jaren dat ze in de Zwinstraat wonen, heb
ben Wil en Wim hun tussenwoning van top
tot téen gemoderniseerd. Alles ziet er keurig
uit. De keuken, het toilet en de badkamer, alles
is vernieuwd. Daarnaast is het huis goed geïso
leerd. De onderhoudsarme kunststof kozijnen
-met houtnerfstructuur- zijn alle voorzien van
dubbel glas. Op de gevels zitten rabatdelen met
een isolerende laag. En onder de vloer liggen
schelpen, een milieuvriendelijke manier van
vloerisolatie.
De straat ligt in een rustige buurt. Tussen de
huizen is een pleintje met speeltoestellen. Voor
een gezin met kinderen is het een leuke plek
om te wonen, denken Wil en Wim. Ook het
huis is daar geschikt voor. Op eerste verdieping
zijn drie slaapkamers. Verder is er een flinke
zolderkamer die is voorzien van een vaste was
tafel met warm en koud water. Aan de woonka
mer grenst de open keuken, die via de achter
deur toegang geeft tot de betegelde achtertuin.
„Met een schuur voor de fietsen én een vrije
achterom", zegt Wil. „Ideaal."
Het paar is na zeventien jaar goed ingeburgerd
in het dorp. De echtelieden sloten zich aan bij
verschillende verenigingen en hebben goede
buren. Toch willen ze, nu ze ouder worden, te
rug naar de Randstad. „Daar woont onze fami
lie", zegt Wil. „Nu ik nog goed kan autorijden,
gaan we regelmatig die kant op. Ook al kost dat
redelijk wat inspanning; het is toch meer dan
driehonderd kilometer rijden. Maar mocht ik
op een bepaald moment niet meer kunnen rij
den, dan zitten we hier opgesloten. Met bus en
trein durf ik niet omdat ik gevallen ben. Op on
ze kinderen terugvallen is geen optie, die wo
nen in Zwitserland. We zijn op volledige zorg
aangewezen. Daarom hebben we ons ingeschre
ven in twee verzorgingstehuizen. In februari
hadden we al kunnen verhuizen, maar we moe
ten eerst ons huis verkopen. We willen de kin
deren niet met een leegstaand huis opzadelen."
Het huis staat inmiddels vier jaar te koop. Dat
er zo weinig gegadigden zijn, begrijpen Wil en
Wim eigenlijk niet. „Nadelen kunnen we niet
noemen. We zijn al behoorlijk met de prijs ge
zakt. Bovendien zit het strak in de lak. Je kunt
er bij wijze van spreken zó in."
FF
foto Koen Suyk/ANP
I
lil
LLJ
Nadelen zijn er niet,
je kunt er zó in
door Elian van 't Westeinde
Wil Passchier in de keuken van de woning aan de Zwinstraat.
i
