FamilieVoordeel
lOr korting op elk
extra ab o rt ne me nt
GS maken zich geen zorg
over vlucht Verbrugge
66 Ik verwacht niet
dat de volledige
ruimte die het
kabinet biedt
benut gaat worden
ECONOMIE 13
'Accountant Madoff is onschuldig*
kprr winkel I kpn.com I 0800 0115
Aedes, de koepel van wooncorporaties,
belooft dat huren minder zullen stijgen
dan her en der wordt gevreesd.
geofferd voor organisatorisch ei
genbelang van corporaties. Het ak
koord voelt voor de Woonbond
bovendien als een mes in de rug,
omdat beide partijen tot nu toe sa
men ten strijde trokken tegen de
verhuurdersheffing.
Ook sommige corporatiedirecteu
ren reageerden kritisch. Zij zien
wel winstpunten in het akkoord,
maar vinden die te gering of te in
gewikkeld om uit te leggen aan
de huurders. Komende donder
dag moet blijken hoe de balans
uitslaat. Dan vindt het ledencon
gres van Aedes plaats en wordt
het voorstel in stemming ge
bracht. Calon zegt er van over
tuigd te zijn dat de meerderheid
van de corporaties instemt.
Hij vindt de afspraken goed te ver
dedigen. „We hebben op een gege
ven moment geconcludeerd dat
het politiek noch juridisch haal
baar is om de heffing van tafel te
krijgen. Ook in de Eerste Kamer
is er een meerderheid voor. Dan
kun je blijven schreeuwen dat je
tegen bent en ten onder gaan aan
je eigen gelijk, maar dat helpt
niet. Wat heeft de Woonbond de
afgelopen drie jaar met die strate
gie bereikt?"
Het voorkomen van de gedwon
gen splitsing van de sector wordt
door Aedes als het grootste winst
punt gezien. Bij zo'n splitsing zou
corporaties minder 'kerntaakwo
ningen' overhouden. Die kunnen
tegen een lagere rente worden ge
financierd. Wanneer meer bezit
tot de kerntaak wordt gerekend,
zijn de rentelasten dus lager. „Dat
maakt een enorm verschil, ook
voor de huurder. Waren de oor
spronkelijke plannen doorge
voerd, dan waren de investerin-
gen stilgevallen. Nu wordt het
ook wel minder, maar we denken
in 2017 wel nog 13.000 woningen
te kunnen bouwen."
Het verwijt dat vooral lage inko
mens de dupe zijn, gaat niet op,
stelt Calon. Volgens hem krijgen
vooral middeninkomens het voor
de kiezen.
„Bij lage inkomens wordt de huur-
stijging grotendeels gecompen
seerd door de huurtoeslag. Bij
middeninkomens is die toeslag er
niet."
Samsung Galaxy S4 Mini
Gratis
Alles-in-1 Mobiel Standaard
Onbeperkt betlen/sms'en
2000 MB met 4G, na verbruik
MB's geen extra kosten
Toestel is van jou
Sony Xperia Z
Nu eenmalig 19,-
Alles-in-1 Mobiel Standaard
Onbeperkt betlen/sms'en
2000 MB met 4G, na verbruik
MB's geen extra kosten
Toestel is van jou
DEN HAAG - De verhuurdershef-
fing die corporaties moeten afdra
gen aan het kabinet, wordt niet
volledig doorberekend aan huur
ders. Dat stelt Mare Calon, voorzit
ter van Aedes, de branchevereni
ging van woningcorporaties.
Calon verwacht dat corporaties
een groot deel van het bedrag, dat
oploopt tot 1,7 miljard in 2017, uit
'eigen zak' ophoesten. Zo gaan ze
jaarlijks honderden miljoenen be
sparen op de bedrijfsvoering. Ook
worden de investeringen terugge
schroefd. Dan hoeft er minder ka
pitaal te worden geleend. En dat
levert weer een besparing op de
rentelasten op.
Van het kabinet mag de huur jaar
lijks met 1,5 tot 4 procent om
hoog, bovenop de inflatie. Maar
huurverhogingen zijn volgens Ca
lon het laatste redmiddel. „Ik ver
wacht niet dat de volledige ruim
te die het kabinet biedt, benut
gaat worden."
Met deze opmerkingen reageert
de Groninger op de kritiek die is
losgebarsten op Aedes, onder
meer vanuit de Woonbond, de be
langenvereniging van huurders.
Die stelt dat huren onbetaalbaar
wordt door de verhuurdershef
fing. Het bestuur van Aedes, dat
eerder ook fel tegen was, heeft
zich echter onder voorwaarden
neergelegd bij de heffing. Eind au
gustus sloot Aedes met het kabi
net een principe-akkoord.
In dat akkoord stelt Aedes de ver
huurdersheffing voor deze kabi
netsperiode, die tot uiterlijk 2017
loopt, als een voldongen feit te be
schouwen. In ruil daarvoor hou
den corporaties de vrijheid om
iets duurdere huurhuizen te bou
wen. Het bezit dat niet tot de
kerntaak (sociale huur) behoort,
hoeft niet in een aparte bv onder
gebracht te worden.
In het oorspronkelijke plan van
minister Blok moest dat wél. Ook
wordt het toezicht aangescherpt,
hoeven corporaties minder btw af
te dragen en krijgen ze eenmalig
400 miljoen voor energiebespa
ring.
De Woonbond reageerde furieus
en stelt dat Aedes in het akkoord
de belangen van huurders heeft
Directeur Martin Verbrugge maak
te begin deze maand bekend het
wachten op de ontwikkeling van
een containerterminal (VCT) in
de haven van Vlissingen beu te
zijn. Hij stopt nu 21,5 miljoen eu
ro in de eerste fase van een over-
NEW YORK - Een oud-accountant
van megafraudeur Bernie Madoff
zei gisteren tegen een rechtbank
in New York niet schuldig te zijn
aan medewerking aan de oplichte
rij van Madoff. Konigsberg (77)
werd gisterochtend in Manhattan
opgepakt op verdenking van sa
menzwering en fraude. Madoff
(75) zit 150 jaar celstraf uit.
slagstation in het Albert II dok.
Wat volgens Verbrugge ook heeft
meegespeeld bij zijn besluit, was
de 'exorbitant hoge erfpacht in
Vlissingen'.
GS zeggen in hun beantwoording
niets aan die tarieven te kunnen
veranderen. Dat is een bevoegd
heid van het zelfstandige havenbe
drijf. Volgens het college 'beheert
ZSP de Zeeuwse zeehavens op
een efficiënte manier'. Ze staven
dat standpunt door te wijzen op
recente nieuwvestigingen van be
drijven. GS wisten van de oriënta
tie van Verbrugge buiten de pro
vincie, maar werden overvallen
door zijn investeringsplan voor
Zeebrugge. Dat besluit lag echter
al vast, dus is daar verder geen ac
tie op ondernomen, reageren GS.
Volgens het college heeft de inves
tering 'geen gevolgen voor de am
bities van Zeeland met betrek
king tot containerisatie'.
VRIJDAG 27 SEPTEMBER 2013
GEMIDDELDE HUURLASTEN
SAMSUNG
iiTrStT
Start
I conversation
De effecten die optreden wanneer
de huren maximaal stijgen.
Bedrag per maand, prijspeil 2012.
huurtoeslag
huishouden
met recht op
huurtoeslag
maximaal inkomen
eenpersoons
€21.000
meerpersoons
€28.600
De huur moet
bovendien lager
zijn dan €681
doet 1 gewoon
Belofte: huurders ontzien
door Sander van Mersbergen
Mare Calon, Aedes
door Marcel Modde
MIDDELBURG - De provincie wil, als
aandeelhouder van Zeeland
Seaports, een gesprek over de in
vesteringsplannen van Verbrugge
Terminals in Zeebrugge. Gedepu
teerde Staten zien evenwel geen re
den voor zorg over de plotselinge
vlucht van het Terneuzense over
slagbedrijf over de grens, antwoor
den ze op schriftelijke vragen van
Christenunie, GroenLinks en PW.
Volgens het college zijn er namelijk
toch nog steeds 'constructieve ge
sprekken aan de gang' tussen Ver-
brugge en Zeeland Seaports (ZSP).