Wat kost een
nieuwbouwwoning?
Starters woningmarkt
sparen voor eigen huis
n
ril
Wkm
2 WONEN
WlW
Wk%
O
Met de introductie van de Woon-
WensTool hoeven particuliere
opdrachtgevers niet (meer) te
gissen naar de bouwkosten van
een nieuwbouwwoning.
Particulieren kunnen nu online
rustig kijken naar de bouwkos
ten en de woonwensen. De
WoonWensTool geeft in heldere
taal en in pictogrammen uitleg
wat je moet doen om tot voor
jouw ideale woning te komen.
Zo worden tal van vragen ge
steld. Wil je een dubbele garage?
Moet er een slaapkamer op de be
gane grond komen? Ook de uit
straling van de woning komt
aan bod. Wil je ramen met lui
ken of moderne ramen? Met ie
dere keuze stijgen of dalen de
bouwkosten. Kies je voor een
riante badkamer, dan zie je dat
meteen terug in de bouwkosten.
Overschrijden de kosten je voor
af vastgestelde budget, dan kun
je net zolang sleutelen in het pro
gramma tot de bouwkosten
weer in evenwicht zijn met het
maximaal beschikbare budget.
De kosten en wensen komen-sa
men in een gratis rapport.
www.woonwenstool.nl
Ruim driekwart van de mensen
die voor het eerst een eigen huis
willen kopen, is hiervoor aan het
sparen. Ongeveer de helft van de
ze groep kopers zet daarvoor tus
sen de 50 en 300 euro per maand
opzij.
Volgens de Vereniging Eigen Huis
(VEH) zijn veel starters op de wo
ningmarkt bereid eigen geld te ge
bruiken voor de aankoop een wo
ning. Ongeveer twintig procent is
bereid zelfs meer dan 25 mille op
tafel te leggen. De VEH komt tot
die conclusie op basis van een on
derzoek waarmee maandelijks
het consumentenvertrouwen
wordt gepeild. Eigen Huis stelt
dat het meenemen van eigen geld
steeds belangrijker wordt bij de
koop van een huis. De maximale
hoogte van een hypotheek wordt
afgebouwd en loopt stapsgewijs
terug van 105 procent van de wo
ning waarde naar 100 procent in
2018. Dat betekent dat de kosten
van opknappen, verbouwen, ver
huizen en inrichten van de nieu
we woning en de rekening van de
notaris en de hypotheekadviseur
vanaf 2018 vrijwel geheel uit ei
gen zak moeten worden betaald.
GO
x
LU
Alles ziet er piekfijn uit op Dorpsstraat 82-84 in Capinge:
goed onderhouden huis en tuin, smaakvol ingericht, een
binnenplaats waar een enorme catalpa voor schaduw en
sfeer zorgt en een grote loods in de achtertuin. Wat wil je
nog meer? „Een nieuwe uitdaging!", zegt bewoonster Be-
rith Keiser. Zij en haar partner Arjan Suur hebben hun huis
te koop gezet. „We hebben zin in verandering."
De woning met loods staat sinds
maart van dit jaar te koop. Be-
rith Keiser en Arjan Suur heb
ben al veel kijkers over de vloer
gehad. „Die zijn enthousiast",
zegt Keiser, „maar dan loopt het
toch nog stuk op bijvoorbeeld
de vrije achterom." Of eigenlijk: op het ontbre
ken daarvan. Achter het huis staat een grote
loods die gebruikt kan worden voor werk of
hobby. Om er te komen, moet je wel door het
huis óf over het perceel van de buren. „Die vin
den dat niet erg, maar dat is allemaal goodwill.
Je hebt geen récht op iets." Het is eigenlijk het
enige echte nadeel van Dorpsstraat 82-84. Kei
ser noemt nog één klein nadeel: ,Je bent hier
eerder geneigd de auto te pakken."
Toch is de afstand Middelburg-Gapinge nooit
te groot geweest voor Keiser en Suur. Ze wonen
sinds april 2009 in de Dorpsstraat. „We hebben
er wel lang over nagedacht of we naar Gapinge
wilden verhuizen", vertelt Keiser. „We woon
den toen midden in Middelburg, hadden een
hond en waren het rondjes draaien over het bol
werk beu. We hadden zin in ruimte. Pré was
ook dat we nog op de fiets naar de kroeg in Mid
delburg konden. Het gevoel bij dit huis was
goed. Je komt binnen en het klikt."
Keiser, die interieurontwerpster is, koos ook
voor het huis in Gapinge omdat daar werk en
privé te combineren zijn op de begane grond.
„In Middelburg is de combinatie werk en privé
vaak gestapeld, met beneden een werkruimte
en boven wonen."
Het bevalt Keiser en Suur goed in Gapinge. „In
Middelburg keken tien mensen in onze achter
tuin, maar hadden we met weinig contact. Hier
in Gapinge is dat heel anders. Maar als je dat
niet zou willen, kun je je er ook van distantië
ren. Dat wordt allebei geaccepteerd. Er is hier
verder niet veel, maar dat hoeft ook niet. )e zit
vlakbij Serooskerke en ik ben binnen vijf minu
ten bij het winkelcentrum in de Veersepoort."
En toch willen ze er weg... Keiser: „Ja, we zoe
ken een nieuwe uitdaging." Wat voor huis en
waar? „Dat is nog helemaal blanco. Dat kan van
alles zijn. Als het maar niet doorsnee is. Ik
droom nog steeds van een gymzaal, kleuter
school, molen of woonboot."
„We hebben zin in verandering", verklaart Kei
ser haar behoefte aan een nieuwe uitdaging.
Die uit zich vaak in een verhuizing. „Ik ben
niet z:o honkvast. Dit is het vierde huis waarin
ik woon sinds ik in 1996 vanuit Arnhem naar
Zeeland kwam. Arjan kreeg hier toen een baan;
ik studeerde nog."
Ze zijn nog niet actief op zoek naar een nieuwe
woning. „We willen eerst dit verkopen, dan
een tijdje huren en daarna pas iets kopen. We
proberen eigenlijk om nu nog zo weinig moge
lijk rond te kijken. Want dan zie je iets en dan
kunnen we het niet kopen omdat dit nog niet
verkocht is. We willen wel in Zeeland blijven.
Ik heb hier een groot netwerk en veel opdracht
gevers en projecten. Ik wil daar met m'n neus
bovenop zitten."
I
Q_
Je komt dit huis
binnen en het klikt
door Carla van de Merbel
Plattegrond van de begane grond.
Dorpsstraat 82-84 in Capinge: anderhalve woning/werkruimte met er
achter een diepe tuin met grote loods, foto's Ruben Oreel
