Special:
BIS
STARTENDE
E
OP ZOEK NAAR
BEDRIJFSHUIS
VESTING?
rt() )ndernemer
Bouw en Bedrijfs on roe rend goed
Oldtimers
Upgrading
Hotel
De upgrading van Bruinisse
Een aantal zakenmensen bezitten
in Bruinisse diverse bedrijfspan
den en woningen. „Door de lage
rentestand en de vermogensbelas
ting boer je op een spaarrekening
jaarlijks anderhalf procent achter
uit. Ik zie meer heil in onroerend
goed. Als er iets vrijkomt tegen
een goede prijs, ben ik geïnteres
seerd. De afgelopen jaren heb ik
veel belegd in panden, evenals in
klassieke auto's", aldus onderne
mer Jeroen Hoep.
Tekst: Henk van de Voorde
Foto's: Dirk- Jan Gjeltema
BRUINISSE - Zo heeft hij dit jaar
het oude verenigingsgebouw van de
Nederlands Hervormde Kerk in Brui
nisse gekocht. Er zijn in het vissers
dorp twee gereformeerde kerken en
een hervormde kerk. De zondagsrust
wordt er algemeen gerespecteerd,
ook door niet kerkelijke mensen. Het
is typerend voor de gemoedelijke
sfeer in Bru. Het oude verenigingsge
bouw van de NH Kerk heeft nog tot
1 april 2013 dienst gedaan voor onder
andere feesten, partijen, recepties,
condoleances, kinderopvang en cli
nics. Pal naast de Hervormde Kerk
wordt een nieuw verenigingsgebouw
gerealiseerd. De oude huisvesting
heeft lang te koop gestaan, maar in
middels heeft het pand van 300 vier
kante meter een mooie nieuwe be
stemming gekregen. „Het is een ge
weldig gebouw dat dateert van voor
de oorlog, maar vrijwel onaangetast is
gebleven. Er zijn dit jaar bij de reno
vatie alleen wat wanden weggehaald
en er is wat schilder- en timmerwerk
verricht. De dominee zei dat het nog
steeds een tempel is, alleen nu voor
klassieke auto's en motoren.
Jeroen Hoep heeft in het oude vereni-
een veel te hoge investering van an
derhalf miljoen euro mee gemoeid.
Bedenkers van Masterplannen komen
veelal met de mooiste en wildste idee
ën, maar ze gaan de realiteitszin vaak
te boven. Menigeen is in het bezit
van strategische panden in Bruinisse,
maar het is een beetje 'het kip en het
ei verhaal'. Wie gaat er als eerste be
ginnen?"
Het Masterplan Bruinisse voorziet in
een flinke upgrading van het centrum
van Bruinisse. In het oude vissersdorp
stonden er tot de Tweede Wereldoor
log prachtige kerken en monumenta
le huizen. Tijdens de oorlog zijn die-
gebouwen allemaal platgebombar
deerd. Bij de wederopbouw hadden
de mensen namelijk heel wat anders
aan hun hoofd dan de strakke bouw
kundige eisen van tegenwoordig.
Veel panden zijn inmiddels zestigjaar
of ouder en flink verpauperd. Het
Pimp de Panden project, waarbij de
naargeestige aanblik van dichtgetim
merde planken is vervangen door gro
te sfeerbeelden, is een stap in de goe
de richting gebleken, maar slechts een
druppel op een gloeiende plaat.
In de Structuurschets Bruinisse wordt
het wensbeeld geformuleerd voor de
verdere ontwikkeling van het dorp
voor de lange termijn. De versterking
van de relatie tussen dorp en water
speelt daarbij een belangrijke rol. De
uitbouw van het centrum tot een
voor bewoners en toeristen aantrekke
lijk dorpshart, met een rijke en even
wichtige mix aan functies, is eveneens
essentieel.
Doelstelling van het Masterplan Cen
trum Bruinisse is een duurzame ont
wikkeling naar een leefbaar dorp Brui
nisse, waar het prettig wonen, wer
ken en recreëren is. Hoewel Bruinisse
geen toeristische A-locatie is zoals
Renesse en Burgh-Haamstede, liggen
er ook als toeristische B-locatie veel
mogelijkheden. „Ik ben ruim drie de
cennia geleden vanuit De Bilt naar dit
dorp gekomen en er altijd gebleven",
verklaart Jeroen Hoep. Hij is momen
teel aan het brainstormen om in Brui
nisse een hotel of bed breakfast te
realiseren. Voor de exploitatie tekent
zijn dochter Patricia, die na haar stu
die aan de middelbare hotelschool, al
in de horeca werkzaam is.
Het oude verenigingsgebouw van de Nederlands Hervormde Kerk in Bruinisse.
gingsgebouw zijn fraaie collectie oldti
mers gestald. Van de op handen zijn
de invoering van de wegenbelasting
voor classics, ten gevolge van de nieu
we kabinetsplannen, zal hij geen last
hebben. „Mijn auto's zijn allemaal
ouder dan veertig jaar en blijven der
halve vrijgesteld. Terecht, het zijn ten
slotte echte attracties op de weg."
Zijn collectie bevat prachtig gerestau
reerde classics; een Buick roadmaster
uit 1948, een Ford thunderbird uit
1955, een Jaguar e-type uit 1962, een
Chevrolet corvette stingray uit 1966
en (recentelijk aangekocht) een pre
war alvis 12/70 uit 1937.
De directeur verkoop van Geronimo
Lederwaren is ook eigenaar van de
panden van Café Petit en Ampersant
Home Decoration. Daarnaast heeft
hij in Bruinisse vier woonhuizen en
twee vakantiewoningen. Een van de
panden maakt onderdeel uit van het
project De Korte Rig 10. Het is een
woning die gelegen is achter de geda
teerde muziektent.
Masterplan
„De sloop van dit oude pand en van
de muziektent zouden een mooi on
derdeel van het Masterplan voor het
centrumgebied kunnen zijn. Hier kan
het mooiste horecapand van Bruinisse
komen, met een aan de zuidkant gele
gen terras. Boven de zaak is er ruimte
voor vier appartementen. Er is echter
Jeroen Hoep bij zijn collectie classics.
