4
4
4
Hypotheek Instituut geeft banken meer ruimte
Het aantal cafés is
weer gegroeid, na
tien jaar daling.
Maar het is toch
crisis in de horeca?
14 ECONOMIE
I
1
0,33%
0,41%
-1,03%
-0,17%
-0,21%
vwd group:
66 Veel startende horeca
ondernemers hebben
last van een roze bril
66 We kunnen heel nuchter
concluderen: er is in
Nederland te veel horeca
1 AEX INDEX 28 AUG 364.47 0,40 (-0,11
DOW JONES
NASDAQ
I DAX
I FTSE
CAC40
14824,51
3593,35
8157,90
6430,06
3960,46
BEURS VAN AMSTERDAM
AEX
AMX
VALUTAMARKT
2,28%
1,3342
+0,08%
+1,97%
ZOETERMEER - Terwijl de crisis al
jarenlang keihard toeslaat in de
horeca, is het aantal cafés voor
het eerst in tien jaar toegenomen.
Dat blijkt uit cijfers van het Be-
drijfsschap Horeca en Catering.
Op juli waren het er 9326, 34
meer dan vorig jaar. Een beschei
den stijging, maar de trendbreuk
na tien jaar dalende café-aantal
len doet zich. ook nog eens voor
terwijl er uit de branche alarme
rende berichten komen. Over da
lende bezoekersaantallen, lagere
omzetten en een recordaantal fail
lissementen.
In het eerste kwartaal van dit jaar
nam het aantal bestellingen in ca
fés volgens het CBS met bijna 10
procent af. Het was de zoveelste
klap voor de cafés, die de laatste
jaren steeds te maken hadden
met dalende omzetten en klandi
zie. Ook de vooruitzichten voor
dit jaar zijn niet rooskleurig, stel
len onderzoeksbureau Panteia en
het ING Economisch Bureau.
Recente enquêtes van het CBS en
TNS Nipo laten zien dat horecaon
dernemers niet blind zijn voor de
slechte berichten. Toch is het
maar de vraag of de nieuwe hore-
ca-omzetcijfers over het tweede
kwartaal, die het CBS vandaag pu
bliceert, indruk zullen maken. Te
gen beter weten in trekt de hore
ca steeds nieuwe gelukszoekers.
„Veel van die startende horecaon
dernemers hebben last van een ro
ze bril", vertelt Arjan Post. Voor
het Instituut voor het Midden- en
Kleinbedrijf (IMK) adviseert hij
startende ondernemers en café
houders die in financiële proble
men zitten. „Vaak kennen zij de
horeca vanaf de andere kant van
...TERWIJL HET AANTAL
BESTELLINGEN AFNEEMT
de bar en als zij een zaak overne
men denken ze dat alle stamgas
ten zomaar terugkomen. Maar dat
is zelden het geval."
Ook laten nieuwkomers zich vol
gens hem vaak in de luren leggen
door makelaars, door veel te hoge
huurprijzen te accepteren. Het ge
volg laat zich raden: de horeca
wordt al jaren gekenmerkt door
grote aantallen faillissementen.
Daardoor kunnen werknemers
naar hun loon fluiten en blijven
toeleveranciers met stapels onbe
taalde rekeningen achter.
Terwijl tijdens de eerste zes maan
den van dit jaar het aantal cafés
weer groeide, bereikte het aantal
horeca-faillissementen in juli
prompt de recordhoogte van 65
bedrijven. Dat blijkt volgens hore-
ca-vakbladenuitgever PS uit data
van faillissementsdossier.nl. Dat
is het hoogste maandcijfer in ja
ren.
„De toetredingsdrempel in de ho
reca is niet erg hoog", aldus Jan
van der Doelen, sectormanager
Bouw, Onroerend Goed Leis
ure bij het ING Economisch Bu
reau. „Banken worden selectiever
met hun leningen, maar als je iets
toevoegt door net weer een ande
re ambiance te bieden, dan zijn er
echt nog wel mogelijkheden."
De horeca trekt volgens hem mo
gelijk ook steeds meer mensen
die het slachtoffer zijn van de op
lopende werkloosheid en die
noodgedwongen een nieuwe in
komstenbron zoeken.
Het gestegen aantal cafés is vol
gens hem mogelijk ook te verkla
ren vanuit de dalende vastgoed-
prijzen. Ondernemers die hun
zaak eigenlijk kwijt willen, zou
den om die reden toch nog een
tijdje achter de tap blijven staan.
„Maar voor degenen die het lef
hebben om iets bijzonders te bie
den, liggen er echt nog kansen",
vertelt Fonz Scheepstra. In Deven
ter opende hij recent De Hip, een
café waar ook ruimte is voor expo
sities, een winkel en zelfs opera.
Dat vindt ook directeur Jan-Wil
lem Grievink van het FoodServi-
ce Instituut Nederland. „Voor ver
nieuwende, hippe zaken liggen er
nog kansen. Maar we kunnen
heel nuchter concluderen: er is in
Nederland te veel horeca."
Daarmee is Nederland een insti
tuut rijker dat institutionele beleg
gers als pensioenfondsen en verze
keraars de mogelijkheid biedt te
beleggen in Nederlandse hypothe
ken. En tegelijkertijd kunnen ban
ken de bult van honderden miljar
den euro's aan uitstaande hypo
theken fors verkleinen. Waardoor
de hypotheekrente kan dalen en
banken meer geld overhouden
om uit te lenen aan bedrijven.
„Brussel is nog wel een hobbel-
tje," beaamt woordvoerster )os
van Dijk van pensioenfonds ABP,
dat samen met Pensioenfonds
Zorg en Welzijn (PFZW) eind
2012 het initiatief nam voor een
onderzoek naar een Nationaal Hy
potheek Instituut. Dinsdag wer
den kabinet, pensioenfondsen,
De Nederlandsche Bank, Rabo
bank en ING het al eens over de
uitgangspunten van het NHI.
Het 'hobbeltje' betreft een moge
lijk verbod van de Europese Unie
vanwege staatsgarantie op de hy
potheekobligaties die NHI gaat
uitgeven. Maar ingewijden in de
pensioensector zeggen dat de juri
dische haalbaarheid grondig is on
derzocht en dat Brussel geen
sta-in-de-weg zal vormen. Het
NHI neemt van de banken alleen
hypotheken over waar Nationale
Hypotheek Garantie (NHG) op
rust; 80 procent van de hypothe
ken die de laatste jaren zijn afge
sloten, valt al onder de NHG.
De verwachting is dat pensioen-
Via het NHI kunnen verzeke
raars en pensioenfondsen
geld beleggen in hypothe
ken; het Rijk staat garant
Als banken minder hypo-
theekgeld uit hebben staan,
blijft er meer geld over om
aan bedrijven uit te lenen
fondsen en verzekeraars de ko
mende jaren voor enkele tiental
len miljarden euro's aan hypothe
ken van de banken zullen overne
men. „PFZW moet daar nog een
besluit over nemen," zegt woord
voerster Diana Abrahams. Pen
sioenfondsen eisen een stabiel en
zeker rendement. „Want wij wil
len niet het risico van de banken
overnemen," zegt Jos van Dijk
van ABP.
Het risico op hypotheken wordt
kleiner nu kopers verplicht zijn
een hypotheek met aflossing (an
nuïteit) af te sluiten. Vanaf 2018
kan maximaal 100 procent wor
den geleend. En in de toekomst -
als een inbreng van eigen geld ver
plicht wordt - wellicht slechts 80
procent.
366 §j 400
12:00 16:00 M Jun Jul aug
opening: 14770,99
opening: 3579.11
opening: 8202,86
opening: 6440,97
opening: 3955,96
INOMij
DPA
Fornix
MDXHealth
Spyker
11,76%'
7,53%
6,27%
5,00%
3,33%
t Aantal cafés groeit weer
Bever -17,33%
Nedsense -7,69%
Imtech -4,35%
New Sources Energy -3,85%
RoodMicroTec -3,27%
EURONEXT
AMSTERDAM - De beurs in Amsterdam sloot
gisteren licht lager, terwijl er ook in de rest
van Europa minnen op de koersenborden ston
den. Beleggers waren voorzichtig door de on
rust rond Syrië. De olieprijzen gingen verder
omhoog en dat bood steun aan oliegerelateer-
de fondsen zoals Shell en bodemonderzoeker
Fugro. Luchtvaartbedrijven moesten het juist
ontgelden, omdat zij hogere brandstofrekenin
gen krijgen. Air France-KLM 2,9 procent in de
AEX, Lufthansa verloor 3,2 procent in Frank
furt en IAC, moederbedrijf van British Airways
en Iberia, daalde 4,5 procent in Londen.
WALLSTREET
NEW YORK - De beurzen in New York lieten
gisteren enig herstel zien na de twee verlies-
beurten eerder deze week. De dreigende Ame
rikaanse aanval op Syrië blijft zorgen voor on
zekerheid, maar de energiefondsen profiteer
den van de sterk stijgende olieprijzen. Dat
bood steun aan de handel. De Amerikaanse
oliemaatschappijen ExxonMobil en Chevron
gingen tot 2,8 procent omhoog. De dienstver
leners aan de olie- en gasindustrie Halliburton
en Schlumberger tekenden winsten tot 2,3 pro
cent op. Een tegenvallend cijfer over de huizen
markt hield het herstel echter beperkt.
slot
ytd»|
Aegon
5.42
0,05
17,51
Ahold
12.26
-0,28
25,70
Air France-KIM
5,74
-0,17
-17,93
Alao Nobel
45,73
-0,80
-5,82
ArcelorMittal
9,87
-0,04
-22,53
ASMl
65,94
-0.25
38,67
Corio
29,90
-0.22
-5.70
D.E Master Blenders 1753
12.35
0,04
41,64
DSM
55.85
-0,66
25,61
Fugro
46.76
0,59
8,42
Gemalto
83.80
0,52
23,87
Heineken
50,84
-1.23
2.48
ING
8,33
0.11
18,00
KPN
2.30
-0,00
.2,22
Philips Koninklijke
22,90
-0,30
19,30
PostNL
2.66
0,05
-8,84
Randstad
35,08
-0.22
31,27
Reed Elsevier
13,62
-0.24
26,24
Royal Dutch Shell A
24.82
0,52
-0,55
Imtech
1.91
-0,09
-33,56
SBM Offshore
14,84
-0,10
43,84
TNT Express
6,66
0,16
-20,25
Unibail-Rodamco
172,10
-0.25
1,30
Unilever Cert.
28.62
-0.12
1.82
Wolters Kluwet
18.04
-0.32
21.31
siot
+/-
ytd%|
Aafcerts
18,98
-0,04
23.59
AMG
6,69
-0,01
3.14
Aperam
10.48
-0,02
-8.19
Arcade
18,97
-0.05
8,67
ASMl
23,69
-0,33
4,54
BAM
3,19
0,05
1.81
Binck
6,62
0,02
13,82
Boskalis
29,%
0,05
-8,44
Brunei
38,31
-0,44
7,91
CSM
17,84
-0,06
19,05
Delta Uoyd
14.62
0,12
26,89
Eurocommercial Prop.
27.47
-8.86
Heijmans
7,64
0,02
12,24
Nieuwe Steen Investments
5.14
-0,12
-10,64
Nutreco
35.52
■0.07
14,07
Pharming
0.13
0,00
-49,60
Ten Cate
18,42
-0,06
-4,66
TKH
21,46
-0,20
13,44
TomTom
4,72
0.05
24,27
Unit 4
26,84
-0,32
20,24
USG
5,62
-0,06
-5,11
Vastned
31,44
-0,42
3,33
Vopak
41,37
0,07
-20,76
Wereldhave
51,12
-0,13
12.%
2iggo
29.48
-0,24
23,01
verkoop aankoop]
US dollar
1,24
1,47
Britse pond
0,80
0,%
Yen
114,83
143,05
Zwitserse frank
RENTE
1,15
VALUTA
10-jarige staatsobligatie verhouding euro/dollar
+0,84%
was 2.26%
was 1,3390
GOUDPRIJS I OLIE
per troy ounce in 'US dollar actuele prijs vat Brentolie
$1.417,02
$116,61
Koersinformatie afkomstig van vwd group
www.vwd.eu - tel: 020 710 17 10
excellence in financial solutions
door Jelte Posthumus
'06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 2013
Stijging/daling van het aantal café
consumpties t.o.v. een jaar eerder
in procenten
'Q-7 'Q8 'Q9 '1Q '11 '12 2013
j-1.1
•M -4,0
2013 t/m 2e kwartaal
Arjan Post, adviseur IMK
infographic DPD, Thinkstock I bron CBS. Bedrijfschap Horeca en Catering
Jan-Willem Grievink, FSIN
134
door Chris van Alem
AMSTERDAM - Veel hangt af van de
goedkeuring uit Brussel, maar als
die komt, kunnen in 2014 de eer
ste miljarden euro's naar het Neder
lands Hypotheek Instituut (NHI).
