26
Landgoederen in plaats van akkers
Brugdelen 'Netkous' op transport
25 mille geïnd bij controle
Dorpsenquête over Kats
BEVELANDEN en THOLEN 17
Op Landgoed Kogelhofstaat
misschien wel het meest bijzondere
huis van Zeeland.
Zomercruise
RIJN MOEZEL
KRAS. NL
kamperland - Midden in de pol
der staat een glazen huis. Een gla
zen huis op betonnen pootjes.
Het huis vormt het hart van Land
goed Kogelhof dat deels publiek
toegankelijk is. De deuren van het
huis blijven echter dicht. Letter
lijk en figuurlijk.
Architect Paul de Ruiter laat we
ten dat hij niet meewerkt aan pu
bliciteit: zijn opdrachtgever wil
dat niet. Bij landschapsarchitec
ten Bosch Slabbers, het bureau
dat het landgoed om het huis ont
wierp, klinkt hetzelfde geluid: we
willen graag iets vertellen, maar
het mag niet en dat respectern
we. En toch is er weinig geheim
zinnigs aan het Landgoed Kogel
hof: wie door het hek stapt, kan
zo een rondje over het terrein lo
pen. Halverwege staat een vrien
delijk bord: privéterrein; daar
moet de bezoeker de bocht om,
een bocht die ruim uitzicht biedt
op het ongewoon moderne huis,
zeker voor Zeeuwse begrippen.
De villa zeifis een attractie voor
architectuurliefhebbers: een ultra
modern huis op een grote V-vor-
mige betonnen poot en een beton
nen schacht die toegang biedt tot
de kelder; de wanden van de villa
zijn volledig van glas, het gebouw
is doorzichtig; de mensen binnen
moeten een adembenemend uit
zicht op de polder en de einder
hebben; wandelaars zien op hun
beurt de bewoners in hun huis
heen-en-weer lopen. Vanuit de
verte valt het groenige glas weg te
gen de bomen achter het huis.
Onder het huis, verborgen in de
lichtglooiende heuvel waar het op
staat, is een garage waar zes auto's
en een traktor inpassen. Daar zit
ook een badkamer en een kan
toor, met een raam net boven het
wateroppervlak. Het huis iS volle
dig zelfvoorzienend: op het dak
liggen zonnecellen, er is een ei
gen windmolen en warmte wordt
opgeslagen in de grond. De bewo
ners stoken bij met hout dat ge
wonnen wordt uit eigen tuin.
Het landgoed is openbaar - dat is
een vereiste voor wie gebruik
maakt van de subsidiemogelijkhe
den die nieuwe landgoederen bie
den - maar uitnodigend is het
niet. De ingang - een stalen hek -
zit aan de kant van de Ruiterplaat-
weg, een weg waar auto's hard rij
den en waar geen parkeermoge-
lijkheden zijn. Er heen wandelen
valt niet mee.
Het is dan ook rustig op het ter
rein. Aan de voorkant, achter de
wal met nog jonge boompjes,
loopt een pad in lassovorm door
lage struiken en grasland. Een ko
nijn hipt er vandoor. Achter het
huis verandert het landgoed van
karakter: hier staan rijen abelen
in strakke formatie op geknipt
gras met klaver. Voor de villa is
een grote rechthoekige vijver met
een familie schreeuwende Nijl-
ganzen als bewoners, het water
loopt als een grote letter Z door
richting de Jacobadijk; hier wordt
het allemaal iets wilder, met riet
kragen langs de oever.
De eigenaar, bedenker en bewo
ner kocht het land in 2006. Het
landgoed was toen nog landbouw
grond. Hij kreeg toestemming om
er een huis te bouwen mits het
terrein als natuurgebied werd in
gericht: inmiddels zouden er vol
gens de architect 71.000 bomen
op het terrein staan - een getal
dat gezien de omvang van het ter
rein en een snelle telling schrome
lijk overdreven lijkt. Maar wat
geeft het; Landgoed Kogehhof is
betoverend.
Onder bepaalde voorwaar
den is het mogelijk om
van landbouwgrond een
nieuw landgoed, met één of meer
huizen, te maken. Er is een specia
le regeling voor de aanleg van
nieuwe landgoederen.
Nieuwbouw in het buitengebied
wordt meestal afgeremd: landgoe
deren mogen worden aangelegd
onder voorwaarde dat de bebou
wing wordt gecompenseerd door
nieuwe natuur, meestal een bos
of een parkachtige omgeving.
Maximaal een hectare van het to
tale terrein mag worden afgeslo
ten voor privégebruik.
Op een landgoed mag meer dan
één huis worden gebouwd, maar
het hoeft niet. Veel grondeigena
ren maken van die gelegenheid ge
bruik om kosten voor de aankoop
en de aanleg van het landgoed te
rug te verdienen. Voor bezitters
van een landgoed zijn allerlei sub
sidiemogelijkheden, onder meer
voor de aanleg van de beplanting.
Op dit moment wordt vlakbij Yer-
seke, tegen het natuurgebied de
Yerseke moer aan, een landgoed
ontwikkeld: daar worden drie wo
ningen gebouwd: een hoofdhuis
en twee kleinere villa's. Het oude
huis dat bij de oorspronkelijke
boerderij hoorde, wordt ook ver
kocht. De akker- en weilanden
die bij het voormalige boerenbe
drijf horen, worden omgevormd
tot natuurgebied.
NIEUWDORP - Vanaf de kade van
VDS Staal- en Machinebouw in
Vlissingen-Oost vertrok zaterdag
een speciaal transport richting
Rotterdam. De twee door VDS
vervaardigde brugdelen met de
beeldende naam 'Netkous' voor
De Groene Verbinding werden op
een ponton gereden voor versche
ping naar de Waalhaven in Rotter
dam. Het Nieuwdorpse bedrijf
vervaardigt voor dit project ook
de 'Koedoodbrug', inclusief detail-
engineering en conservering. De
ze wordt begin 2014 gemonteerd.
De Groene Verbinding, een pro
ject van de Stadsregio Rotterdam,
is de brug die Rotterdam-Zuid
verbindt met het nieuwe recreatie
gebied 'het Buijtenland van
Rhoon'.
In de vangrail door
graan op de weg
Twee auto's zijn zaterdag rond
05.15 uur tegen de vangrail ge
botst op de toerit van de Post
weg naar de Sloeweg en de
A58 bij 's-Heerenhoek doordat
er los graan op de weg lag. Een
vrachtwagen moet het verlo
ren zijn door een losgeraakte
laadklep. De politie is op zoek
naar de chauffeur van de graan-
wagen.
Vleermuizen zoeken
in de Zwaakse Weel
Met gids Kees Verweel van Na
tuurmonumenten kan er zater
dag 24 augustus met een 'batde
tector' gezocht worden naar
vleermuizen in de Zwaakse
Weel. De detector maakt de
vleermuisgeluiden voor men
sen hoorbaar. De tocht begint
bij het informatiepunt aan de
Zwaaksedijk 5 te Kwadendam-
me om 20.30 uur: 0113-644044.
Belgische duikers
stropen 13 kreeften
Twee Belgische sportduikers
zijn vrijdag betrapt in Stavenis-
se met dertien gestroopte kreef
ten. De politie zag de mannen
van 41 en 62 jaar rond 16.00 uur
bezig op de Oosterschelde. In
de haven van Stavenisse werd
het visnet in beslag genomen.
De kreeften zijn teruggezet. De
mannen krijgen een boete die
justitie zal bepalen.
Bachconcert op orgel
in de Grote Kerk
Organist Eric Quist geeft zater
dag 24 augustus een Bachcon
cert op het Van Damorgel in de
Grote- of Onze Lieve Vrouwe-
kerk te Tholen. Hij speelt be
werkingen van orgelkoralen,
zoals 'Wer nur den lieben Gott
laftt walten', 'Nun danket alle
Gott" en Fantasia und Fuge in
G moll. Het duurt van 14.30 tot
15.00 uurToegang is gratis.
De grote verkeerscontrole bij
Colijnsplaat, die de politie en
Belastingdienst donderdag hiel
den, heeft bijna 25.000 euro
aan achterstallige belastingaf
drachten opgeleverd.
Dat meldt de politie. In totaal
werden bij de controle op de
Eerste Deltaweg tussen 13.30
en 23.00 uur vijfduizend voer
tuigen gecontroleerd. De belas
tingdienst nam 25 automobilis-
ten apart, wat resulteerde in het
leggen van zestien beslagen en
een inbeslagname van een voer
tuig. Ter plaatse werd 24,804 euro
geïnd.
De politie trof nog een automobi
list (52) uit de gemeente Reimers-
waal aan die te veel gedronken
had. Dat was niet voor het eerst,
daarom kreeg hij een bon van 607
euro, een rijverbod van drie uur
en een melding bij het CBR.
Wat zijn de sterke kanten en
de mindere zaken van het wo
nen in Kats: die vraag stelt de
PZC-redactie aan de Katse-
naren. Op de website van de
PZC kunnen zij in acht vragen
weergeven wat zij de kracht
van Kats vinden, wat er scheelt
aan het dorp en welke kwestie
meer aandacht mag hebben
van de PZC-redactie.
De redactie Bevelanden en Tho
len van de PZC houdt alle dorpen
in hun gebied tegen het licht. Nu
de zomervakantie voorbij is, pakt
de redactie de reeks weer op.
Reageren kan schriftelijk: PZC re
dactie Goes, postbus 162,4460 AD
Goes of rechtstreeks op de websi
te: www.pzc.nl/enquete.
Reacties moeten uiterlijk vrijdag
30 augustus binnen zijn.
MAANDAG 19 AUGUSTUS 2013
de polder?
door Nadia Berkelder
hectare is het land
goed Kogelhof bij Kam
perland. Het grootste
deel is openbaar.
ft
'S-HEERENHOEK
KWADENDAMME
COLIJNSPLAAT
STAVENISSE
THOLEN
KATS
INCLUSIEF
daagse riviercruise per MS Prinses Christina
busreis
7 nachten cruise
alle maaltijden
aan boord
Populair vaarprogramma en bijzonder
gunstige vaartijden! Het MS Prinses
Christina vaart in september vanuit Keulen
een prachtige route. Ontdek onderweg
prachtige Duitse stadjes zoals Andernach,
Cochem en Boppard Maar ook Rüdes-
heim, Koblenz en Königswinter passeren
de revue. U boekt deze 8-daagse cruise al
vanaf slechts 599, inclusief busreis en alle
maaltijden aan boord!
Het MS Prinses Christina*** beschikt over
o.a. een gezellige salon met dansvloer, bar,
deels overdekt zonnedek en een sfeervol
restaurant. Klantbeoordeling een 7,2!
Sep. 8 669 - gegarandeerd vertrek
Sep. 22 €599
Prijzen zijn p.p. o.b.v. 2-p.hut benedendek.
Zie www.kras.nl/91048
I Het eerste brugdeel staat al op de ponton terwijl het tweede deel op z'n
plaats wordt gereden, foto Lex de Meester
waarom zou je meer betalen
BOEK ONLINE of bel 0900-9697 15,
