mm
4 WONEN
Middelburgsestraat 106A, Oost-Souburg
€167.500
Ze zitten nog tjokvol authentieke details uit 1927,
de twee huisjes met Franse kappen aan de Tuin
straat in Terneuzen. Ook de daken zijn nog origi
neel, dus die waren na ruim tachtig jaar wel eens
aan vervanging toe. Het werd een duo-klus.
Buren stoken
De familie Coolen en me
neer Van Mossevelde, bu
ren in de Hiinstraat in Ter-
neuzen, wachten de bepa
lingen in het binnenkort te
presenteren nationaal ener
gieakkoord niet af. Daarin
zou worden opgenomen dat eigenaren van
energieslurpende huizen extra worden be
last. En laat hun twee woningen nou be
hoorlijk in die categorie vallen.
Enkelsteense muren zonder spouw, geen
noemenswaardige isolatie, een dak van
ruim tachtig jaar oud. „Tja, dan stook je
voor de mussen én hangt boven je hoofd
dat je misschien ook nog eens extra moet
gaan betalen. Daar hebben we geen zin in",
zegt Wicher Coolen, van nummer 8. „We
wonen hier nu bijna zeven jaar en zijn nog
lang niet van plan te verhuizen. We wilden
al langer wat aan het dak laten doen, maar
stelden dat steeds uit. Toen in mei de tekst
van dat energieakkoord uitlekte, hebben
we de koe toch maar eens bij de hoorns ge
vat en een offerte aangevraagd."
Toen meneer Van Mossevelde, de buurman
van nummer 10, vernam van de dakrenova
tie bij de familie Coolen, haakte hij aan.
Ook zijn woning kampt met "vochtproble-
men op de zolderverdieping en slechte iso
latie. Hoewel hij zowat even oud is als zijn
woning, is ook Van Mossevelde niet van
plan te gaan verhuizen, dus vindt hij de re
novatie een goede investering. Binnen een
maand na de offerte-aanvraag ging de aan
nemer, gebr. Simons uit Terneuzen, aan de
slag in de Tuinstraat.
Voor en achter beide woningen zijn stellin
gen geplaatst en eerst was het dak van de
familie Coolen aan de beurt. „De kap is er
helemaal af geweest. Helemaal tot aan het
kale dakbeschot", zegt aannemer Cor
Simons. „We hebben het gelukkig getrof
fen met het weer, want als je de hele boel
openlegt, is regen wel het laatste wat je
kunt gebruiken."
Nadat alle stokoude dakpannetjes (origine
le van het model tuile-du-Nord) van het dak
waren gehaald, is het* geïsoleerde dakbe
schot terug opgebouwd. Vervolgens is een
overstek gecreëerd en kon de loodgieter
aan de slag met de goten. Een overstek had
het originele dak niet. Simons: „Met een
overstek hou je het water weg van je dak
rand, zodat het niet in de muur dringt. De
ze huizen waren zonder overstek gebouwd
en eigenlijk hadden de bewoners dus zo
wat elk jaar, of in ieder geval heel vaak, die
dakrand opnieuw moeten aansmeren om
alles waterdicht te houden. Tegenwoordig
doet niemand dat meer en dan krijg je uit
eindelijk vochtproblemen. Met een over
stek ben je van dat onderhoud af en heb je
een onderhoudsvrij dak."
De overstek is heel bescheiden gehouden.
Op deze manier blijft ook nog de gemetsel
de sierrand onder de nok van het dak deels
zichtbaar. Het zou zonde zijn die helemaal
te verstoppen. Woningen uit de jaren twin
tig en dertig zijn immers zeer rijk gedetail
leerd en dat is bij deze huizen niet veel an
ders. Zo is er onder de nok van het Franse
kapje nog een kruis gemetseld en is in 1927
zelfs speciale aandacht besteed aan het
voegwerk. De bakstenen zijn niet zomaar
gevoegd, maar het voegwerk is uitge-
kraagd. De voegen steken dus een beetje
uit. Het is een chique manier van voegen
en geeft de woningen net dat beetje extra.
Na de isolatie, is ervoor gekozen weer na
tuurrode tuile-du-Nord dakpannen te ge
bruiken op beide huizen. Simons: „Omdat
ze recht boven elkaar worden gedekt, geeft
dat een heel rustig beeld. Het voordeel van
de tuile-du-Nords van tegenwoordig is dat
er ook allerlei hulpstukken worden ge
maakt; van knikpannen tot eindvorsten.
Dus niet alleen een naadloos dak, maar ook
nog eens heel mooi."
Ook de schoorstenen zijn aangepakt. Die
hadden ook flink te lijden gehad onder het
verstrijken der jaren. De voegen zijn uitge
slepen en alles is opnieuw opgevoegd. Met
nieuw lood is ook de afwatering netjes aan
gepakt.
Met vier man sterk is de aannemer een klei
ne twee weken bezig geweest met het dak
van Coolen. Aansluitend is het dak van
Van Mossevelde aan de beurt. Simons: „Bei
de opdrachtgevers zijn vaste klanten van
ons, we hebben in het huis al meerdere
klussen voor ze gedaan. Omdat we nu
maar één keer de stellingen moesten op
bouwen en het in principe één klus be
tref):, kunnen wij lekker doorwerken en
kunnen we de opdrachtgevers nog een leu
ke korting aanbieden ook. Zo snijdt het
mes aan twee kanten."
Over twee weken, mits het niet te hard
gaat regenen, heeft ook Van Mossevelde
zijn splinternieuwe geïsoleerde dak, met
een flink hogere zogenoemde Rc-waarde
(het isolerend vermogen van de construc
tie) dan voorheen. De kans dat de bewo
ners een extra belasting op de energiekos
ten bespaard blijft, is nu een stuk groter.
En de daken kunnen weer vele tientallen ja
ren mee.
door Sheila van Doorsselaer
Een wind- en waterdicht dak is precisiewerk. Dus ook hier geldt: meten is weten.
fotografie Mark Neelemans
Een twee-onder-eenkap
per met de mogelijk
heid om de achtergele
gen garage bij te kopen.
De woning is gebouwd
rond 1980 en netjes on
derhouden. Het huis
heeft drie slaapkamers,
een lichte woonkamer
en een halfopen keu
ken. Woonoppervlakte:
129 m2. Perceelopper
vlakte: 178 m2.
aam
,V „v.
■-r.
