VERDIEPING 9
LOBBY 3: Pensioenfondsen, investeer in Nederland
LOBBY 2: Geef groene subsidie aan de bouw
Dat het geld bij de rijksoverheid en bij de la
gere overheden niet op de rug groeit, be
grijpt Verhagen. Maar de pensioenfondsen,
die hebben wel wat te besteden. „En ze beleg
gen overal in infrastructuur. In Amerika, in
Rusland... Maar niet in Nederland."
Terwijl de mogelijkheden er volgens Bouw
end Nederland wel zijn. „Daar zijn voorbeel
den van. Zo is de N33 tussen Assen en Gro
ningen tot stand gekomen met behulp van
pensioenfondsen." In zo'n constructie finan
cieren de fondsen de aanleg, en betaalt de
overheid verspreid over een aantal jaren de in
vestering terug.
De weg bij Assen was een proefproject, maar
als het aan minister Dijsselbloem ligt, krijgt
die geen vervolg. De risico's voor de staat zou
den te groot zijn, omdat het bedrag dat de
fondsen ontvangen, is gekoppeld aan de infla
tie. „Daar ga ik met Dijsselbloem over praten.
Zo'n publiek-private samenwerking is een re
latief goedkoop middel. Daar zit meer poten
tie in."
L_
Hm
i
i
i*ÉPj|s> 't
i
ZATERDAG 22 JUNI 2013
Malieveld
de bouw worden verweten, als privéper-
soon heeft de inwoner van Voorburg ui
teraard wel eens een bouwvakker over de
vloer gehad. In 1990 kocht hij een huis,
een 'casco op locatie', bouwjaar 1928. „Al
leen de buitenmuren zijn overeind geble
ven, de rest is er allemaal nieuw in ge
bouwd. De leidingen, de badkamer, al
les."
Ooit zat de familie Verhagen fijn Kerst
mis te vieren in het huis in Voorburg,
een witte kerst zelfs. „Opeens was er een
enorm lawaai op zolder. Ik dacht dat er ie
mand in de badkamer zat, maar wat
bleek? Er had zich een lading sneeuw op
gehoopt tussen het plafond en de dakbe
dekking. Het plafond kwam naar bene
den."
Nog diezelfde avond, op tweede kerstdag,
stond er een aannemer op de stoep. Een
bouwer op wie je kon bouwen. En zo
zijn er veel, zegt Verhagen.
Mindere ervaringen heeft hij ook. Bij de
herbouw van het huis ervoer hij de 'air'
die de aannemers zich in de jaren '90
konden veroorloven. „Dan gaf je van te
voren aan dat je in de badkamer witte te
gels wilde, met op anderhalve meter
hoogte een zwarte rand. Dan kreeg je de
rekening, en stond de zwarte rand er als
meerwerk op. Vreemd natuurlijk: het
was ruim op tijd bekend, dan is het toch
geen meerwerk?"
Klantonvriendelijk kun je het ook noe
men, of arrogant. De aannemer bepaalde
de regels, de consument kon tekenen bij
het kruisje.
En wie denkt dat de crisis korte metten
heeft gemaakt met dergelijk gedrag, lijkt
het mis te hebben. Volgens Vereniging Ei
gen Huis bijvoorbeeld komt de klant bij
veel bouwers nog steeds ergens onderaan
de lijst. Vooral bij grote bouwers.
Verhagen bestrijdt dit. „Ik denk dat de
omslag al wel gemaakt is. De tendens dat
aannemen plaatsmaakt voor onderne
men, is er bij onze leden. Bedrijven luiste
ren beter naar de klant dan vroeger. Maar
verbetering en innovatie blijven nodig. Ik
wil daar als voorzitter van Bouwend Ne
derland aan bijdragen, door de leden
meer te betrekken bij de vereniging. Zo
kunnen bedrijven van elkaar leren."
Volgens Verhagen is de afstand tussen le
den en bestuur te groot geworden bij
Bouwend Nederland. Voorganger Elco
Brinkman, de superlobbyist, profileerde
zich bij voortduring in de media. De
noodkreten volgden elkaar snel op, voor
al de laatste jaren. In het veld van bou
wen en wonen werd Bouwend Neder
land steeds meer een solist, zeggen ande
re belangenverenigingen.
Verhagen zal het op zijn manier doen,
iets minder uitgesproken en iets meer
met de blik naar binnen. De komende ja
ren is het vooral zaak dat de bouwbedrij
ven er voor zorgen dat ze klaar zijn voor
de toekomst, denkt de geboren Maastrich
tenaar. Want ooit zal de bouw weer aan
trekken.
„Er liggen grote uitdagingen op het ge
bied van duurzaamheid. En er is nog
steeds een potentiële behoefte aan
75.000 woningen per jaar. Twee miljoen
mensen hebben een verhuiswens. Daar
ligt een enorme opgave."
m
-
,y.i'
Vraag is wel waarom zo'n operatie gesubsidieerd zou moe
ten worden. Is isolatie zelf al niet profijtelijk voor bewoners,
met de hoge energieprijzen in het achterhoofd? „Ja, maar
het probleem zit hem in de financiering. Je zou je kunnen
voorstellen dat bouwbedrijven een dergelij
ke investering voorfinancieren, maar
dan kom je in de knel met banken-
regels. Ook kun je denken aan
een afspraak met het energie
bedrijf, om de investering in
isolatie over een aantal jaren
te vereffenen via de energie
nota. Dat knelt weer met de
mededingingsregels. Die zeg
gen dat dat gedwongen win
kelnering is."
Maxime Verhagen foto David van Dam
Bijna vier miljard euro per jaar is er beschikbaar voor groene
energie. „Waarom gaat dat geld alleen naar windmolens en
zonnepanelen, en niet naar manieren om energie te bespa
ren?" Verhagen vindt het niet logisch. Hij zou met de bouw
graag een graantje meepikken, en gesubsidieerd huizen iso
leren.
