Karakteristiek huisje
in een leuke straat
Een aantal woningen in Nieuw
Middelburg is voor starters te koop
SPECTRUM 3
Ik had mazzel
want veel van de
woningen die te
koop stonden
zijn al weg. Het
was voor mij
echt nu of nooit.
Je durfde toen
niet eens meer
zeggen dat je in
Nieuw
Middelburg
woonde.
ZATERDAG 1 JUNI 2013
onze wijk'
Michaela di Majo aan het werk in de door haar gekochte gerenoveerde woning in
Nieuw Middelburg.
M
ichaela di Majo is
voor haar werk van
uit Zuid-Holland
naar Zeeland ver
huisd. Ze staat nog
aan het begin van haar maatschappelij
ke loopbaan, maar desondanks kreeg
ze van de bank een hypotheek.
Dat kon dankzij een regeling waarbij
de woningcorporatie een terugkoopga
rantie geeft aan de koper.
Michaela: „Je kunt je er eigenlijk geen
bult aan vallen." Een ook de bank
loopt dus nauwelijks risico, waardoor
een hypotheek gemakkelijker wordt
verstrekt.
„Ik kom uit Hellevoetsluis. Daar had
ik nooit een huis kunnen kopen. Ik
zag deze huizen in Middelburg op de
website en ben toen gaan informe
ren."
De ligging van de wijk is een belang
rijke reden om voor het huis te kie
zen. „Middelburg is een leuke stad en
het centrum is vanaf mijn huis zo aan
te fietsen. En het nieuwe winkelcen
trum aan de rand van de wijk is han
dig. Ik vind de huizen zo leuk gewor
den door de renovatie. Zo karakteris
tiek. Ik had ook mazzel want veel van
de woningen die te koop stonden zijn
al weg. Het was voor mij echt nu of
nooit."
Nog een belangrijk aspect voor de ko
per: de woningen zijn compleet gere
noveerd. De houten vloeren op de be
gane grond zijn vervangen door be
ton, alle deuren, ramen, kozijnen en
dakkapellen zijn vervangen, ze zijn
energiezuinig (label A+) gemaakt, de
badkamers zijn vernieuwd en in veel
gevallen vergroot. Kortom, de huizen
hebben karakter en historie, maar be
vatten geen onaangename bouwkun
dige verrassingen voor de koper.
Van de 266 gerenoveerde woningen
werden 55 te koop gezet, eventueel
via de zogenaamde regeling die de cor
poratie aanbiedt. Daarvoor geldt ech
ter wel een inkomensgrens. Wie bo
ven die grens komt, komt er niet voor
in aanmerking. Van die 55 voormalige
huurwoningen zijn er inmiddels 51
verkocht.
Bewoners die vanwege de renovatie
weg wilden uit de wijk, konden een
verhuispremie krijgen van zesdui
zend euro. Dat heeft er wel voor ge
zorgd dat de mensen die zich weinig
bekommerden om de leefbaarheid in
de wijk vertrokken.
Vanuit het welzijnswerk en de wo
ningcorporatie werden bewoners ge
stimuleerd elkaar te helpen tijdens de
renovatie. Zo hielp een clubje vrijwil
ligers tientallen mensen bij hun tijde
lijke verhuizing naar een wisselwo
ning en weer terug. Driekwart van de
mensen is in de wijk blijven wonen.
Doel van de renovatie was om de wo
ningen veel energiezuiniger te maken
en de bij de vorige reorganisatie verlo
ren gegane stijlelementen terug te
brengen. „Ons huis is luxer gewor
den, en de hele uitstraling van de
wijk is enorm verbeterd."
Over de historie van de wijk en de renova
tie is een boek samengesteld. Dat is voor
12,50 euro te bestellen via
josiansep@kpnmail.nl
Josian van Lent woont al sinds 1975 in Nieuw Middelburg en ze
heeft haar buurt een ware metamorfose zien ondergaan.
'fóffi
Nieuw Middelburg
Middelburg
