112.500
Desperaat? Of positi
vo? Al honderd men
sen hebben zich kan
didaat gesteld voor
een klusflat in een
van Amsterdams ooit
meest beruchte buur
ten: de Bijlmer. „Ik
verbaas me erover
hoe het hier is opge
knapt."
KLUSWONINGEN
VERDIEPING 11
Kluswoningen zijn populair
VRIJDAG 31 MEI 2013
mer
Kiki Moes voor flat Kleiburg, de laatste originele honingraatflat in de Bijlmer. Het gebouw wordt behoed van sloop door er kluswoningen van te maken, foto Diederik van der Laan
door Sandra Donker
De overgang kan nauwe
lijks groter zijn: van het
pittoreske, slaperige Eijs-
den, onder de rook van
Maastricht, naar het die
pe hart van de multicul
turele Bijlmermeer, naar
de in verval geraakte hoogbouwflat Klei
burg.
Toch tekent het Limburgse echtpaar Jacque
line Schoonheim en echtgenoot Marius Ste
kelenburg ervoor; met enthousiasme zelfs.
Waarom? Hij: „We voelen ons wereldbur
gers, en we wilden graag eens in Amster
dam wonen. Hier kan het."
Met een glimlach: „Ik wil graag een ónrusti
ge oude dag."
Voor een luttele 112.500 euro zijn ze eige
naar geworden van een casco 'klusflat' van
95 vierkante meter. Naar eigen smaak ge
heel zelf op te knappen.
Kaalgestript, met zwartgelatexte muren
ziet het er allesbehalve paradijselijk uit,
maar het stel is vol vertrouwen. „Het is
hier verrassend groen en leefbaar", wijst
Schoonheim, voormalig docente aan de
Universiteit Maastricht, naar de vijver voor
de flat.
Jazeker, haar vriendin had gewaarschuwd:
je gaat niet in de Bijlmer wonen, veel te ge
vaarlijk! Maar uit recente cijfers blijkt dat
Amsterdam-Zuidoost allang niet meer het
roversnest, de verpauperde en criminele
wijk van weleer is, concludeerde Schoon
heim na het lezen van rapportages.
Binnen een maand zal naar verwachting
de renovatie van Kleiburg, een van de
roemruchte hoogbouwflats in het hart van
de Bijlmer, van start kunnen gaan. Dan
zijn zeventig van de honderd kluswonin
gen definitief verkocht. Loopt het goed,
dan gaan fase 2,3 en 4, met nog eens drie
honderd appartementen van de zigzagflat,
in de verkoop.
Een consortium nam het leegstaande ge
bouw uit 1971, dat op de nominatie stond
voor sloop, voor het symbolische bedrag
van 1 euro over van woningbouwcorporatie
Rochedale. De eigenaars hebben de vrije
hand in hun flat. Alleen slopen gebeurt on
der begeleiding, om te voorkomen dat per
ongeluk dragende muren worden wegge
kapt.
De belangstelling is 'beter dan we hadden
durven dromen', zegt Willem Gaymans
van KondorWessels Vastgoed. Ondanks de
crisis stromen potentiële kopers toe.
De - zeker voor Amsterdam - bijzonder la
ge prijzen dragen daaraan bij. Ook de buzz
is goed: de klusflat mikt op dynamische, en
thousiaste, creatieve wereldburgers. En dat
lijkt te werken.
„Het is een heel gemêleerd gezelschap",
zegt Gaymans over de kopers. Zwart,
Het Limburgse echtpaar Jacqueline Schoonheim
en Marius Stekelenburg betaalde 112.500 euro
voor een flat in de Bijlmermeer. Steeds meer
mensen zien de voordelen van zo'n 'klusflat'
waar ze zelf vorm aan mogen geven.
blank, studenten, ouderen, kunstenaars, on
dernemers, Surinamers en Antillianen die
terug willen naar de Bijlmer, starters met
een beperkt budget.
Dat laatste predikaat geldt voor Kiki Moes,
31-jarig financieel administrateur bij een
hostingbedrijf. Ze is een liefhebber van de
Bijlmer, waar ze al haar hele leven woont.
Met haar moeder inspecteert ze een van de
modelwoningen, voor nog geen 60.000 eu
ro te koop. Kleiburg vindt ze 'heel erg le
lijk'. Van buiten dan. Ze heeft gelijk. De
met stalen platen dichtgetimmerde begane
grond, afbladderende verf en ingegooide ra
men is het er nog geen VT-Wonen. „Ik ben
In steeds meer steden kunnen doe-het-zel-
vers aan de slag. in zogenoemde kluswonin
gen. Voormalige huurwoningen - meestal
in slechte staat - worden voor een prikkie
te koop aangeboden, op voorwaarde dat het
huis of de flat door de nieuwe bewoner
wordt gerenoveerd. Projecten in Amster
dam, Rotterdam, Breda, Arnhem, Amster
dam, Den Haag, Rotterdam, Lelystad en Al-
mere en Haarlem zijn populair. Ondanks, of
blij dat het opgeknapt wordt, want de hoog
bouw is karakteristiek voor de Bijlmer. Het
hoort hier gewoon."
In de jaren '70 gold de wijk als futuristisch
concept, waarbij de flats gezamenlijk een
'honingraaf vormden temidden van veel
groen. De strikte scheiding tussen wonen,
werken en recreëren moest verrommeling
tegengaan, maar werkte averechts. Decen
nialang heeft de gemeente Amsterdam, bij
gestaan door een legertje adviseurs van wis
selend pluimage, geprobeerd de wijk uit
het slop te trekken. Een jaar of tien geleden
werd het panacee gevonden: een flink deel
van de hoogbouw maakte plaats voor hui
zen met een tuintje.
Met uitzondering van de flat Kleiburg is de
rest van honingraat gerenoveerd. „Hier wil
ik wonen", zegt Moes. „Het is een fijne
buurt, ik zat hier op school. Het is groen, er
is culturele diversiteit. Ik werk in het cen
trum van Amsterdam, maar als ik hier te
rugkom, voelt het als een dorp. Iedereen
kent elkaar."
Aan de vooroordelen is ze gewend. „Is dat
niet heel heftig?", vragen collega's als ze
haar woonadres horen. „Fiets je gewoon
's avonds naar huis? De Bijlmer heeft nog
steeds het stigma van een getto, maar voor
al bij mensen die hier nog nooit geweest
zijn. Ik wil hier nooit meer weg."
misschien wel dankzij, de crisis loopt de
verkoop voorspoedig, zo blijkt uit een rond
gang. De prijzen liggen gemiddeld tussen
de 50.000 en 130.000 euro casco.
Naast de prijs is voor veel kopers de moge
lijkheid om het huis geheel naar eigen
smaak te verbouwen een belangrijke reden
voor de aanschaf. Ook biedt dat kansen om
alternatieve woonvormen of een combina
tie van werken en wonen vorm te geven.
