m
Omgaan met lokale Onderzoek: bouwers
lasten en heffingen komen beloftes niet na
WONEN 3
de betere badkamer
Wij bestaan 5 jaar!
www.sanidrome.nf/arpas
Mortierebouievard 7. Middelburg,
{0118)5510 80
VRIJDAG 26 APRIL 2013
Daarom ontvangt u nu bij aankoop
van een complete badkamer inclusief
installatie een GRATIS Hansgrohe
regendouche t.w.v. 1.000,-*
'Niet inwisselbaar voor contanten.
Aankoop t/m 31 dec. a.s.
Het dakterras met uitzicht op de skyline van Zierikzee.
John en Eldie Boon hebben nu een eigen voordeur, los van de naastgelegen
rijwielhandel die ze een aantal jaren geleden van de hand hebben gedaan.
Wie: John, Eldie en Fabiënne Boon
Waar: Meelstraat31 Zierikzee
Meest bijzondere aankoop: Het pand zelf. 'Er was geen woning, alleen
een lege zolderverdieping. Maar we zagen het meteen helemaal voor
ons. Als je ziet wat ervan geworden is, vind ik dit toch wel een heel bij
zondere aankoop.'
Wens: Nu de woning af is, met een eigen voordeur, is er eigenlijk niets
meer te wensen.
Een penthouse van tweehonderd vierkante meter met in het middep een vide voor dochter Fabiënne is het resultaat
geworden van een megaverbouwing. foto's Dirk-Jan Gjeltema
Van Bert Wolthuis (voormalig fi
nancieel onderzoek bij de Consu
mentenbond) verscheen recent
het boek Lokale lasten te lijf. In
het boek gaat hij in op de diverse
lasten waarmee inwoners te ma
ken krijgen. Denk aan: onroeren-
dezaakbelasting, afvalstoffenhef
fing en de rioolheffing van de ge
meente. Het waterschap stuurt re
keningen voor de zuiveringshef
fing en de watersysteemheffin
gen. Alle bedragen bij elkaar opge
teld, is dat een fiks bedrag.
Belangrijk voor de hoogte van de
heffingen is de door de gemeente
vastgestelde WOZ-waarde van
het huis of bedrijfspand.
In het boek is een voorbeeld-be
zwaarschrift te vinden tegen de
WOZ-waarde met mogelijke argu
menten.
In het boek zijn verder voorbeel
den te vinden van rechterlijke uit
spraken van mensen die in hoger
beroep gingen bij de rechtbank
en van tarieven die andere ge
meenten en waterschappen hante
ren.
Het boek kost 12,50 euro en is te
bestellen via www.lokalelas-
ten.jouwweb.nl
In 72 procent van de gevallen blij
ken bouwers niet te kunnen vol
doen aan de zogeheten EPC-
norm. Bij 13 van de 20 woningen
bleek de energiezuinigheid min
der dan op papier was afgespro
ken, blijkt uit onderzoek van Ad
viesbureau DWA.
EPC staat voor Energie Prestatie
Coëfficiënt. Hoe lager de waar
de, hoe energiezuiniger het huis.
De EPC-berekening is verplicht
bij het aanvragen van een bouw
vergunning. Maar tijdens de
bouw kijkt niemand meer of de
gemaakte afspraken zijn nageko
men. Uit onderzoek van DWA
komt naar voren dat het vooral
misgaat met de warmteweer-
stand van de ramen.
De Vereniging Eigen Huis vindt
de resultaten schokkend. De be
langenorganisatie vindt dat als
afspraken gemaakt worden, deze
worden nagekomen. Gevolg van
het niet voldoen aan de EPC-
norm is dat woningkopers bij
voorbeeld meer gas moeten ver
stoken.
De overheid gebruikt de EPC-
norm sinds 1995 als instrument
van het klimaatbeleid.
