Vindersloon helpt huis
sneller te verkopen
Almere weer koploper
duurzaam bouwen
2
0
1
2 WONEN
1
Wonen op bijzondere locaties, in leegstaande kantoorpan
den, voormalige scholen, verlaten kloosters of een kale fa
briekshal. Een zee van ruimte hebben, tegen heel lage
maandelijkse woonlasten. Dat is anti-kraak, een uitkomst
voor de ware woonavonturier. Die moet niet te veel prijs
stellen op privacy en ook niet al te honkvast zijn.
Het nieuwe initiatief Zoekde-
koper.nl versnelt de verkoop van
huizen door verkopers vinders
loon te laten bieden aan tipge
vers. Steeds meer huizenverko
pers ontdekken dat als ze
vindersloon geven niet alleen
het sociale netwerk van de verko
per wordt aangeboord, maar
juist een netwerk dat heel Neder
land bestrijkt Zo helpt iedereen
mee om de huizenmarkt uit het
slop te krijgen.
Vanuit de regering worden meer
dere maatregelen getroffen om
de huizenmarkt opnieuw leven
in te blazen. Ook verschijnen er
op internet regelmatig nieuwe
initiatieven om huizenverkopers
te helpen met het aanbieden van
hun huis. Maar hoe vergroot je
eigenlijk de kans om je huis te
verkopen?
Zoekdekoper.nl zegt door tipge
vers te belonen een oplossing te
hebben. Wordt de verkoop geslo
ten op basis van een aanbeveling
van een tipgever? Dan ontvangt
hij of zij het vindersloon.
Het platform Zoekdekoper.nl is
zelfs een aanvulling op het aan
bod van makelaars.
Snel van je huis af? Biedt
tipgevers vindersloon.
Almere is volgens de bouwwereld
toonaangevend als het gaat om
duurzaam bouwen. Opmerkelijk
is dat een ruime meerderheid (58
procent) in de bouwwereld niet
direct een stad kan noemen die er
met kop en schouders bovenuit
steekt. Dat blijkt uit onderzoek
van USP Marketing Consultancy
dat in het vierde kwartaal van
2012 is uitgevoerd onder 237 res
pondenten die werkzaam zijn in
de bouw- en installatiesector.
Hoewel niet overtuigend, ziet de
bouwwereld Almere als beste jon
getje van de klas. Dat was tijdens
het laatste onderzoek in 2009 ook
al zo. Almere wordt gevolgd door
Rotterdam (5 procent, Amersfoort
(vier procent en Groningen (vier
procent.
Overige steden worden ook nu
erg weinig genoemd. Een mogelij
ke reden dat de bouwwereld Al
mere aanstipt kan zijn dat de ge
meente een actief beleid voert
voor duurzaam bouwen, te zien
op duurzaamalmere.nl Daarnaast
is Almere een relatief jonge stad
die minder te maken heeft met
verouderde (minder duurzame)
gebouwen.
LJLJ
Q£
LU
1
fi
11
Anti-kraak is voor de
ware woonavonturier
door Sheila van Doorsselaer
Zijn woonkamer was voorheen de
kantine van een bankkantoor. Al
leen de bar, de concentrische bui
zen langs de muur en de lange
TL-armaturen aan het plafond
verraden dat nog. Met sfeerlamp
jes, een kleedje op de salontafel,
kamerplanten en planken vol boeken heeft Jan
Bomhof (60) de enorme oppervlakte gezellig in
gericht.
Bomhof is anti-kraker, oftewel gebruiker, van
het leegstaande kantoor aan de Kerkdreef in
Axel. Het pand staat te koop en in afwachting
van een nieuwe eigenaar en bestemming moet
Bomhofs aanwezigheid vandalisme, diefstal,
verpaupering en kraak voorkomen. Bomhof
woont volkomen legaal in het pand. De eige
naar heeft het toezicht ervan overgedragen aan
Camelot Europe, marktleider op het gebied van
leegstandsbeheer. Camelot plaatst, na een stren
ge selectieprocedure, woonavonturiers in het
leegstaande pand van hun eigen keuze en zij
mogen hier tegen een lage maandelijkse vergoe
ding tijdelijk gebruik van maken. Anti-kraak is
iets heel anders dan huren. Een huurder heeft
een contract en daarmee ook bepaalde rechten.
Die heeft een anti-kraker niet.
Bomhof is afkomstig uit Gouda en werkte tot
zijn afzwaaien bij defensie. De liefde bracht
hem een half jaar geleden naar Axel. „Ik reed
hier wel eens rond in de tijd dat ik werkzaam
was bij de marechaussee. Toen ik later mijn
vriendin leerde kennen en bleek dat zij uit Axel
kwam, was de streek dus geen onbekende voor
mij. Verhuizen viel me niet zo zwaar, ik vind
het hier heel mooi." Het stel wil uiteindelijk
gaan samenwonen, maar tot het zover is, wil
den ze wel al wat dichter bij elkaar in de buurt
wonen. Wel zo gezellig, want Gouda-Axel is al
snel zo'n twee uur rijden. Bomhof had kunnen
kiezen voor een huurwoning via de reguliere
weg; de woningbouwcorporatie. Hij koos ech
ter voor iets heel anders: anti-kraak.
„Dit kwam toevallig op mijn pad. Het is de eer
ste keer dat ik anti-kraak een pand bewoon.
Het bevalt op zich goed, moet je zien wat een
enorme ruimte ik tot mijn beschikking heb! En
dat voor nog geen tweehonderd euro in de
maand." Voor dat bedrag heeft Bomhof op de
eerste verdieping een gigantische woonkamer
met open keuken (de voormalige kantine) tot
zijn beschikking. Wat ooit de archiefruimte
van de bank was, is nu zijn opslagruimte en
dan heeft hij ook nog een ruime slaapkamer. Al
les bij elkaar meet zijn stekkie zo'n negentig
vierkante meter.
Bomhof deelt de algemene voordeur bene
den met een andere gebruiker die de bega
ne grond van het kantoorpand bewoont.
Als Bomhof naar zijn etage wil, moet hij eerst
een stukje door de woonruimte van zijn mede
bewoner. Ook delen ze de toiletruimte en een
douche. De douchecabine is door Camelot ge
plaatst, want die was natuurlijk eerst niet aan
wezig in het kantoor. De douche staat op de
overloop, vlak naast de deur naar de woonka
mer van Bomhof. „Tja, het vergt wat aanpas
singsvermogen allemaal, maar we komen er sa
men wel uit."
Voor anti-kraak moet je volgens Bomhof wel ge
schikt zijn. „Soms komt de makelaar onaange
kondigd over de vloer met potentiële kopers.
Die wandelen dan vrolijk door 'jouw' slaapka
mer. Dat moet je niet vervelend vinden. Je
moet ook kunnen leven met het zwaard van Da
mocles boven je hoofd, want je weet dat je op
elk moment de boodschap kunt krijgen dat er
een koper is en je binnen 28 dagen moet verhui
zen. Dat vind ik persoonlijk het lastige aan an
ti-kraak, je zit wel voortdurend op de wip."
Het is de vraag of het spreekwoordelijke
zwaard Bomhof zal raken en hij de boodschap
krijgt te moeten verhuizen. „Ik denk dat ik voor
het zover is al gezellig samenwoon met mijn
vriendin."
Jan Bomhof. foto's Mark Neelemans
-f
