bij het kopen van nieuwbouw?
WONEN 5
Gerard Revelaan 52, Kloetinge
209.000 k.k.
Van Dycklaan 34, Vlissingen
202.500 v.o.n.
VRIJDAG 8 MAART 2013
Nieuwe tussenwoning
in de tot mooiste wijk
van Goes uitgeroepen
Riethoek, met forse uit
bouw op de begane
grond en vrij uitzicht
aan de voorzijde. Deze
in 2011 opgeleverde
luxe woning is com
pleet afgewerkt en di
rect, zonder werkzaam
heden, te betrekken.
Aan park grenzende wo
ning met twee woonla
gen en eigen parkeer
plaats aan de voorzijde.
De woningen staan op
een terp. Via een trapje
wandelt de bewoner zo
vanuit zijn tuin het park
in. De glazen pui met
openslaande deuren in
de living zorgt voor
veel licht en een fraai
uitzicht op tuin en park.
moet je compleet inrichten'
de Slijkstraat in Vlissingen. Bedoeling is dat de woningen deze zomer worden opgeleverd, foto Ruben Oreel
auto kan van belang zijn. Als die
voorzieningen ook nog gebouwd
moeten worden, dan doe je er
goed aan om daar zoveel mogelijk
informatie over op te vragen bij
de bouwer of de gemeente.
De meeste nieuwbouwwoningen
worden Vrij Op Naam (V.O.N)
aangeboden. Veel van de kosten
die bij bestaande woningen voor
rekening van de koper zijn (kos
ten koper), worden dan door de
verkoper betaald. Dat lijkt aantrek
kelijk, maar veel mensen vergeten
dat er ook een hoop extra kosten
zijn. De koop van een nieuw
bouwwoning verloopt in termij
nen. Eerst moet de grond worden
betaald en naarmate de bouw vor
dert wordt er steeds meer uit het
zogenoemde bouwdepot afge
schreven. In het depot staat het
volledige hypotheekbedrag. Een
voorbeeld van een kostenpost
waar kopers van bestaande wonin
gen niet mee te maken krijgen is
het betalen van rente tijdens de
bouw over het volledige geleende
hypotheekbedrag. Over het deel
van het geleende bedrag dat in
het bouwdepot staat, krijg je ren
te terug van de geldverstrekker.
Vaak is dat lager dan wat je be
taalt aan hypotheekrente. Omdat
het bouwdepot afneemt door de
betalingen die eruit worden ge
daan stijgt tijdens de bouw het
rentebedrag dat aan de geldver
strekker wordt betaald.
Een impressie van hoe de Slijkstraat er na oplevering uit komt te zien.
illustratie M2 Makelaars
Een impressie van de binnenzijde
van een woning. M2 Makelaars
