HHH
Hogere huren voor slechtere huizen
Kans op openhouden De Arne
WALCHEREN
Facebook
almanak
17
LEEFBAAR
MW»®r
Huurprijzen omhoog
aiaeen
Geen energiemaatregelen
■l.l.i-J.I.I.IIJJJ-J.MJ-TTB!
Bezuinigen op personeel
Is dat nou een prei
of toch een wortel? 24
Schoenen, meubels en
mode onder één dak 22
Vlissingse woningcorporatie verhoogt huren en schrapt investeringen in kwaliteit
DINSDAG 29 januari 2013
L'Escaut verhoogt de huurprijzen voor alle
huurders met 1,5 procent extra, bovenop de
inflatie. Voor huurders met een hoger inkomen
zou de huurstijging nog groter mogen zijn,
maar l'Escaut heeft onvoldoende betrouwbare
gegeven over hoeveel huurders verdienen.
Huizen die nog niet zo oud zijn, krijgen wel
dubbel glas en dak-, spouwmuur- en vloerisola
tie; oudere huizen niet omdat de investering
dan niet meer terugverdiend kan worden.
Technisch worden de huizen op orde gehouden,
maar alleen door reparaties uit te voeren als die
nodig zijn. Extra investeringen worden niet meer
gedaan.
Alleen de afspraken voor sloop en nieuwbouw
in het Middengebied worden nagekomen.
l'Escaut heeft geen geld meer voor de bouw van
nieuwe huurhuizen op het Scheldekwartier.
Het budget voor investeringen in leefbaarheid in
de wijken halveert: van 500.000 naar 250.000
euro in 2013. Vanaf 2014 daalt het nog verder,
naar 165.000 euro per jaar.
m 2014 moet Escaut al een kwart miljoen euro
bezuinigen op de kosten voor personeel en
organisatie, vanaf 2015 moet dat een half
miljoen euro per jaar zijn.
De woningen in de tweede fase van de renovatie
van de Engelse wijk (foto) worden niet
opgeknapt, maar allemaal verkocht als
klushuizen.
door Maurits Sep
vlissingen - De Vlissingse woning
corporatie l'Escaut moet fors bezui
nigen op de kwaliteit van de hui
zen die zij verhuurt. Tegelijkertijd
moeten de huurders meer gaan be
talen. Directeur Jan van Beekhui
zen windt er geen doekjes om:
„Mensen krijgen minder maar be
talen meer."
Zoals ook andere Zeeuwse woning
corporaties al meldden, zegt ook
l'Escaut de dupe te zijn van maat
regelen die het nieuwe kabinet
neemt voor de woningmarkt. Cor
poraties moeten een heffing gaan
betalen voor de huizen die ze ver
huren. Dat kost l'Escaut vanaf 2017
3,5 miljoen euro per jaar, stelt Van
Beekhuizen. Bovendien worden
de huurprijzen voortaan bepaald
op basis van de WOZ-waarde van
een huis. Daardoor krijgt l'Escaut
minder geld binnen. Volgens de
corporatie gaat dat om 69,8 mil
joen euro.
Het gevolg is dat er geen geld meer
is voor nieuwbouw en renovatie,
niet voor investeringen in kwali
teit van huurhuizen zoals energie
besparende maatregelen en niet
voor investeringen in de leefbaar
heid en veiligheid van woonwij
ken. Van Beekhuizen: „Technisch
kunnen we de huizen nog wel op
orde houden, maar we kunnen
geen kwaliteit meer toevoegen.
Dat is gevaarlijk, want over tien
tot twintig jaar zitten we met het
zelfde bestand aan huurhuizen als
nu, met de kwaliteit van nu, maar
de wensen van onze huurders zul
len dan veranderd zijn."
l'Escaut zal de afspraken die al ge
maakt zijn met de gemeente over
nieuwbouw nog nakomen (zo'n
130 huizen in het Middengebied),
maar vanaf 2017 geen nieuwe wo
ningen meer bouwen. „We waren
bezig over 120 huurhuizen op het
Scheldekwartier, maar dat gaat
niet door", zegt Van Beekhuizen.
De 38 woningen in de Engelse
Wijk die nog opgeknapt zouden
worden (fase 2), blijven zoals ze
zijn en worden verkocht als klus-
woningen aan particulieren, zegt
hij. „Wij hebben het geld er niet
meer voor."
Voor energie-investeringen (zoals
dubbel glas, isolatie, zonnepane
len, warmtepompen en kierdich-
ting) wilde l'Escaut 23 miljoen eu
ro besteden, maar dat is met ruim
13 miljoen euro teruggeschroefd
tot 9,6 miljoen. Ook op groot on
derhoud (keukens, badkamers)
wordt fors bespaard, vervolgt Van
Beekhuizen. „Alleen de hoognodi
ge reparaties voeren we nog uit.
En als iemand een huurhuis ver
laat, kijken we het na en zorgen
dat het weer verhuurd kan wor
den.
Op hun beurt moeten de huurders
wél meer gaan betalen. Bovenop
de inflatie stijgt de huur van elke
huurder met 1,5 procent extra.
door Theo Giele
arnemuiden - De kans dat het
voormalig verenigingsgebouw De
Arne in Arnemuiden behouden
blijft, groeit.
Wethouder Saskia Szarafinski zei
maandagavond in de raad dat het
gebouw voor een symbolisch be
drag is aangeboden aan het comité
Behoud Arne.
Het comité zou dan zelf het ge
bouw gaan beheren en met eigen
middelen uitbaten.
Volgens de wethouder heeft het co
mité aangegeven de tijd te willen
nemen om hierover na te denken.
Die tijd wil Szarafinski het comité
gunnen.
De gemeenteraad had vorige
maand al haar steun uitgesproken
voor een voorstel om met alle be
trokken organisaties, inclusief het
comité, te gaan praten en medio
dit jaar een definitief besluit te ne
men. Sloop van het gebouw is niet
urgent.
De gemeente Middelburg besloot
vorig jaar om de Arne te sluiten
omdat het gebouw te weinig werd
gebruikt om een noodzakelijke re
novatie te financieel kunnen ver
antwoorden.
Het mag dan nog zo hard gaan op
de digitale snelweg, die Middelburg
se opa kan het prima bijbenen. Be
halve via zijn papieren krant volgt
hij dagelijks via internet het nieuws.
Bovendien zit hij op twitter; niet om
zelf berichten rond te sturen, maar
wel om te volgen wat bijvoorbeeld
zijn kinderen en kleinkinderen uitspo
ken. En toen kregen kinderen en
Tip? redactie@pzc.nl
kleinkinderen een uitnodiging om
vriendjes met opa te worden op Face
book. Uiteraard wilden ze dat en ze
bekeken vol bewondering zijn per
soonlijke pagina. Zijn dochter had
zomaar het vermoeden dat hij dat
niet allemaal alleen deed en stuurde
een berichtje: „Zit je kleindochter
naast je?" Het antwoord was veelzeg
gend: „Nee, opa zit naast mij."
infographic Willem Adriaansens
foto Ruben Oreel
