221 zeeland
Zand pas over half
jaar in bouwput
Meer aan Zee levert
veel geld op in regio
Veere staat meer lawaai toe in buitengebied
Schaatsen bij Westkapelle
'Onderzoek effecten op landschap'
Kunstmatig eiland
Wensput Intratuin
levert 625 euro
op voor Leergeld
'Cordeel Groep bouwt
geen luchtkastelen, kijk
maar naar onze projec-
tenlijst'
zaterdag 19 januari 2013
WÊHÊÊHÊÊHHmmmHHmmmBm
mmmmwmmmmm
door Theo Ciele
MIDDELBURG - Het duurt nog maan
den voordat de bouw en omge
ving aan de Zuidsingel in Middel
burg wordt aangepakt. Pas medio
2013 zal de bouwput gevuld wor
den met zand.
Die verwachting spreekt wethou
der Saskia Szarafinski uit in een
brief aan de gemeenteraad. Eind
augustus vorig jaar zei haar voor
ganger Albert de Vries dat met He-
ij mans Bouw Zeeland - inmiddels
Heij mans Zuid geheten - besloten
was om de betonnen put te vullen
en tijdelijk in te richten zolang er
geen zicht is op bebouwing.
Het idee is vervolgens voor advies
voorgelegd aan de Grontmij. Deze
week hebben constructeurs van de
gemeente en Heijmans besproken
hoe dit moet gebeuren. De put zal
tot de betonnen rand gevuld wor
den. Die rand ligt ongeveer twee
meter onder straatniveau. Tegen
de tijdelijke wand die tot straatni
veau reikt zal een talud worden
aangebracht. Het idee is om de put
met graszoden af te werken. Een
definitief besluit wordt genomen
na overleg met de omwonenden
en nadat alle gevolgen voor de con
structie helder zijn.
In de brief aan de raad geeft Szara
finski verder aan wat er met de wo
ningen rond de bouwput gaat ge
beuren.
De gemeente heeft geprobeerd de
panden Korte Noordstraat 32 en
34 in de huidige, dus beschadigde,
staat te verkopen. Dat blijkt niet te
lukken. De gemeente zal de pan
den nu zelf laten herstellen en ze
vervolgens proberen alsnog te ver
kopen. De panden Koningstraat 10
tot en met 18 worden gesloopt en
opnieuw opgetrokken.
Woongoed Middelburg gaat dit in
elk geval niet doen vanwege lande
lijke maatregelen die op de corpo
ratie afkomen. De gemeente moet
dus op zoek naar een andere inves
teerder. Koningstraat 8 is be
woond en particulier eigendom.
Met het aanbieden van Koning
straat 4 en 6 wordt gewacht tot er
duidelijkheid is over de sloop en
herbouw in de straat en over het
opknappen van de directe leefom
geving.
Koningstraat 26, 28 en 30 worden
verhuurd en de panden Zuidsingel
26 en 28 staan te koop.
WESTKAPELLE - IJsclub Nova Zembla heeft bij Westkapelle vrijdagmiddag
de schaatsbaan opengesteld. Ook de koek- en zopiewagen staat weer op
zijn plaats. Terwijl de laatste hand aan een loopplank werd gelegd, schaat
sten tientallen schaatsliefhebbers al hun rondjes op de baan aan de Boude-
wijnskerke. foto Lex de Meester
Het kunstmatige eiland ligt op 120 meter van de dam-
oever in het Veerse Meer. Een driehonderd meter lange
steiger voert van de waterbar aan het einde via het ei
land naar de oever, om via de passerelle naar het nieu
we noordzeepaviljoen op het strand te leiden.
De gemeente Noord-Beveland
zou er zes ton aan bouwleges
aan overhouden. Jaarlijks
137.000 euro aan toeristenbelas
ting. Een ozb-opbrengst van
55.000 euro. De bouw geeft
werk voor 350 mensen, daarna
is er werk voor 280 mensen.
door Claudia Sondervan
Het hotelproject Meer
aan Zee van het con
sortium Zeeuwse La
gune is een kip met
gouden eieren voor
Noord-Beveland en Zeeland, gaf
Noord-Bevelands raadslid Arie-
kees Oudshoorn in de bijzondere
raadsvergadering donderdag in
Wissenkerke aan. Hij citeerde uit
de Economische Effect Rappor
tage die de gemeente heeft laten
opstellen door het Kenniscentrum
Kusttoerisme van de Hogeschool
voor Toerisme in Breda.
Wethouder Piet de Putter (financi
en) had het die avond ook over
het niet willen slachten van zo'n
kip, maar onduidelijk was of hij
het Veerse Meer en de huidige ex
ploitatie daarvan bedoelde of het
hotel, bij zijn oproep weloverwo
gen te werk te gaan. De bewerin
gen dat een project op deze schaal
op een financieel echec moet uit
draaien, werden door de Belgische
bouwgroep die het wil uitvoeren
als onzin afgedaan. „Cordeel
Groep bouwt geen luchtkastelen,
kijk maar naar onze projecten-
lijst", zei directeur Nederland Eric
DeBruyn.
Het project komt niet uit de lucht
vallen. Er zijn de laatste tien jaar
een stapel beleidsafspraken ge
maakt rond het Veerse Meer tus
sen Noord-Beveland, Veere, Pro
vincie, Waterschap, Staatsbosbe
heer en Zeeuwse Milieu Federatie.
Sinds in 2001 'Rondom het Veerse
Meer' werd vastgesteld, passeer
den het Streekplan waarin de ont-
wikkellocatie in het meer werd
vastgesteld en in 2009 de samen
werkingsovereenkomst tussen de
partijen over de herinrichting van
de dam en de verwijdering van
Marco Doelemans vorige onderne
ming Vrouwe in de Polder. De Re-
creatiekansenkaart wees de dam
aan als toeristische hotspot en in
het provinciale Omgevingsplan
dat nu is vastgesteld, is de bouw
hoogtelimiet van twaalf meter, in
gegeven door de hoogte van de
dam, losgelaten. Mede met het oog
op de toekomstige vervanging van
de nabije windmolens, diq steeds
hoger worden, en de 130 meter ho
ge radartoren die Rijkswaterstaat
op Neeltje Jans gaat bouwen.
Zeeuwse Lagune biedt met het
Meer aan Zee het vierde ontwerp
aan voor een invulling van de 'hot
spot' op een wijze die de Zeeuwse
schaal te boven gaat, want gericht
op de wereldmarkt.
De bouwkosten worden tussen de
zeventig en tachtig miljoen euro
geschat, waarvan circa twaalf mil
joen voor het eiland met de par
keerkelder. In die fase hebben 350
mensen er drie jaar lang werk aan.
De totale bestedingen van bezoe
kers aan Meer aan Zee, verblijfstoe-
risten, dagbezoekers en zakelijke
gasten samen, lopen op tot ruim
17,2 miljoen euro in de regio. In de
economische verkenning wordt
een aantal van 129.000 overnach
tingen voor een vijfsterrenhotel
aannemelijk geacht. Dat houdt
nog eens 280 mensen aan het
werk, waarvan tweederde rond
het hotel en de damrand.
WISSENKERKE - Het college van
Noord-Beveland wil het College
van Rijksadviseurs inschakelen
om de effecten te onderzoeken die
het hotelproject Meer aan Zee aan
de Veerse Gatdam op het land
schap zou hebben. De meerder
heid van de raad wil een voorstel
voor zo'n onderzoek door het
hoogste adviescollege op het ge
bied van ruimtelijke ordening in
het land overwegen, bleek donder
dagavond tijdens een speciale ver
gadering in Wissenkerke.
De SGP verklaarde niets te zien in
het plan voor een hoteltoren van
165 meter hoog op een kunstmatig
eiland in het Veerse Meer. „Dat is
niets voor onze inwoners en onze
toeristen", zei Cor van de
Woenstijne. Hij wil er geen onder
zoeksgeld in steken. Martie Aafjes
wees het plan ook af, anders dan
haar twee WD-fractiegenoten die
door Annemarie Zevenbergen
DOMBURG - Veere wil de norm
voor verkeerslawaai in het buiten
gebied verhogen van 48 decibel
naar 53 decibel. Dat is van toepas
sing op zo'n veertig locaties.
De verhoging wordt opgenomen
in het nieuwe bestemmingsplan
Buitengebied dat Veere voor de zo
mer moet vaststellen. De verho
ging heeft alleen betrekking op
nieuwe ontwikkelingen in het Bui
tengebied. Een nieuwe activiteit,
bijvoorbeeld een museum, trekt
meer verkeer aan waardoor het la
waai ook iets toeneemt. Veere wil
op voorhand inspelen op dergelij
ke ontwikkelingen door de geluids
norm op te schroeven, maar te
kent daar wel bij aan 'dat niet alles
mogelijk is'. „Grootse plannen die
veel publiek trekken, dus meer la
waai veroorzaken, zullen geen
kans maken", zegt wethouder Jaap
Melse nu al. „Het is niet zo dat we
nu de poort openzetten voor van
alles en nog wat. Grootschalige
ontwikkelingen zijn ongewenst."
In het nieuwe bestemmingsplan
Buitengebied legt Veere haar be
leid voor dat gebied vast. Verrui
ming van de mogelijkheden lijkt
de rode draad. Zo vervalt het on
derscheid tussen permanent en re
creatief wonen en mag bij een be
staande woning een zomerhuis ko
men, in bijvoorbeeld een schuur
of nieuw gebouw. Verder wil
Veere de mogelijkheden voor neve
nactiviteiten bij agrarische bedrij
ven verruimen. Het liefst binnen
bestaande gebouwen, maar nieuw
bouw tot maximaal tweehonderd
vierkante meter wordt toegestaan.
Die nieuwbouw moet wel in
'Zeeuwse stijl' en landschappelijk
ingepast. Ook niet-boeren zouden
van die mogelijkheden gebruik
mogen maken.
Bij sloop van agrarische bebou
wing kan ter compensatie een wo
ning gebouwd worden. Uitgangs
punt is dat bij 850 vierkante meter
bedrijfsgebouw één woning ge
bouwd mag worden, met een
maximum van drie. Op landgoede
ren mogen meerdere wooneenhe
den komen; maximaal drie in één
gebouw per landgoed. De omvang
van het landgoed wordt aangepast
tot minimaal vijf hectare.
Het landschap is en blijft het uit
gangspunt, maar niet alles hoeft in
groen verpakt te worden. Zo mag
een mooie, nieuwe en karakteris
tieke schuur gewoon in het zicht
staan. Streekeigen beplanting heeft
overigens wel overal de voorkeur.
Ook op de stranden staat Veere
een verruiming van de mogelijkhe
den voor ogen. Bij strandpavil
joens kunnen meer commerciële
activiteiten plaatsvinden in de
sfeer van wellness, massages en
sauna. Ook hier worden grenzen
gesteld aan de omvang.
Het plangebied omvat globaal het
hele buitengebied van de gemeen
te. Hierbij horen naast grote agrari
sche gebieden ook het Veerse
Meer, de duinen en het strand.
Het nieuwe plan vervangt alle hui
dige bestemmingsplannen.
een onderzoek redelijk vinden.
„Mooi plan, maar zo ontzettend
hoog", was haar mening.
Het internationale hotelproject
van Zeeuwse Lagune BV en het
Belgische bouwbedrijf Cordeel
Groep werd donderdag voor een
overvolle zaal gepresenteerd.
Donderdag 28 februari beslist de
raad van Noord-Beveland of een
onderzoek naar de effecten van
het hotel zin heeft.
KOUDEKERKE - De wensput die bij
Intratuin in Koudekerke heeft ge
staan, heeft 625 euro opgeleverd
voor de Stichting Leergeld Walche
ren. Deze stichting steunt mensen
met het betalen van schoolreisjes,
schoolboeken en lidmaatschappen
van onder meer sportclubs.
Klanten van Intratuin konden in
de wensput een kleine donatie
kwijt. De directie van de winkel
heeft het bedrag aangevuld tot 625
euro. Dat is overhandigd aan voor
zitter Ina van Gelder van Stichting
Leergeld Walcheren.
Ook dit jaar komt er een wensput
bij Intratuin. Welk goed doel het
geld krijgt, is nog niet bekend.
