241 zeeland
Serious
Request
blijft geld
krijgen
Het uitzicht op de
kering is essentieel
Tot tachtig miljoen aan bouwkosten
'Wel markt voor tweede
speelhal' in Terneuzen
Marco Doeleman
woensdag 16 januari 2013
door Annemarie Zevenbergen
OOSTKAPELLE - Hoewel het Glazen
Huis allang is verdwenen uit Oost
kapelle, blijft het geld voor Serious
Request nog steeds binnendruppe
len. De teller staat inmiddels op
116.187.96 euro.
De organisatie Stichting Oostkapel-
le Steunt wil de actie in de loop
van februari definitief afronden.
Dan wordt het definitieve eindbe
drag bekend gemaakt en zet de
Stichting de financiële verantwoor
ding van de actie op haar site.
Het glazen huis bij Eetcafé De Bab
belaar aan de Dorpsstraat herberg
de van 18 tot en met 24 december
de drie dj's Hans Burgs, Reinier
Wondergem en Jeroen Burgs. Zij
zaten er opgesloten en verzorgden,
zonder vast voedsel, 24 uur per
dag een muziekprogramma.
De actie groeide uit tot een groot
se happening, waarbij dorpen uit
de omgeving zich niet onbetuigd
lieten. Het werd zelfs een Wal-
chers feest De eindstand op maan
dagavond 24 december bedroeg
112.011.70 euro. Vele malen hoger
dan verwacht. Toen al werd ge
zegd dat er nog toezeggingen wa
ren, die niet voor die eindstand
zijn meegeteld. Dat geld druppelt
nu langzamerhand binnen.
Susanne Coppoolse van de organi
satie: „We presenteren straks een
soort jaarrekening, zodat iedereen
kan zien wat er aan geld is binnen
gekomen." Daar worden overigens
geen kosten van afgetrokken. De
hele actie heeft gedraaid op een
budget van nul euro.
Vorige week is SR Oostkapelle geë
valueerd. „We kijken dik tevreden
terug. We hadden nooit verwacht
dat het zo'n groot succes zou zijn.
Oostkapelle, en omgeving, is voor
altijd veranderd." Dus volgend jaar
weer een SR Oostkapelle? „Daar
hebben we natuurlijk over gespro
ken, maar daar kunnen we nu nog
niets concreets over zeggen."
Op de 28-ste vloer, de hoogste, is onder het ornamentele puntdak van de toren
het uitkijkplatform op ruim honderd meter hoogte. Ter vergelijking: het
kraaiennest van de euromast is 96 meter hoog.
„Dat wordt een enorme attractie. Als je familie op bezoek is, laat je hen in één
blik heel Zeeland zien."
Een glazen hoteltoren van 28
etages met bovenop een pu
bliek panoramaplatform. Bouw
je op 'hotspot' de Veerse Gat-
dam, bouw dan een icoon voor
Zeeland, stelt het consortium
Zeeuwse Lagune. Met uitzicht
op de Oosterscheldekering.
door Claudia Sondervan
Morgen, donderdag,
presenteren
Zeeuwse Lagune,
Cordeel Groep en
AWG Architecten
het hotelplan in Wissenkerke aan
de gemeenteraad Noord-Beveland.
Er is een extra raadsvergadering
uitgeschreven voor de nieuwe ver
sie van het vijfsterrenhotelplan
waar Cordeel Groep en directeur
Marco Doeleman van Zeeuwse La
gune sinds 2001 aan werken. Twee
jaar geleden oordeelden de overhe
den over het plan Palazz'eau dat
het te massief, teveel een burcht
zou worden. Het nieuwe hotelont-
werp is een ranke toren met flan
ken van gepotdekseld glas die het
Zeeuwse licht en de omgeving re
flecteren en zo de contouren wat
verhullen. Gezien vanuit Veere zal
het gebouw de horizon allesbehal
ve domineren, schetsen de ontwik
kelaars in artist's impressions. In
de vorm refereert architect Jan Ver
reist aan vuurtorens, de Stompe
Toren, aan lichtbakens, kerktorens
en andere karakteristieke hoge ge
bouwen in het Zeeuwse land
schap. „Je moet wel de hoogte in.
Het zicht op de kering is essentieel
voor de ontwikkelaars", zegt
Doeleman. Het hotel dat het con
sortium wil bouwen moet uitkij
ken over het Veerse Meer, over de
dam naar de Noordzee en naar de
Oosterscheldekering, dat grote
icoon van Zeeland. Het hotel moet
ook een icoon worden, een 'green
resort destination' die de interna
tionale toerist moet verlokken om
te watersporten en wellnessen aan
de zuidoever van de dam met het
thema 'Meer aan zee'.
De hotelontwikkelaars haken na
drukkelijk in op de herontwikke
ling van de Veerse Gatdam. Het
kunstmatige eiland en de facilitei
ten van het hotel worden als on
derdeel van de toekomstige recrea
tieboulevard aan de dam publiek
toegankelijk. Op grondniveau ko
men congresfaciliteiten. Daarbo
ven de hotelkamers en apparte
menten en op de 27-ste etage een
restaurant. Een vloer lager zijn de
wellnessvoorzieningen. Op de
28-ste vloer, de hoogste, is onder
het ornamentele puntdak van de
toren het uitkijkplatform op ruim
honderd meter hoogte. Ter vergelij
king: het kraaiennest van de euro
mast is 96 meter hoog.
„Dat wordt een enorme attractie",
zegt Doeleman. „Als je familie op
bezoek is, laat je hen in één blik
heel Zeeland zien."
De aanleg van het eiland en
de bouw van het hotel ver
gen 75 tot 80 miljoen eu
ro, weet Marco Doeleman. „Cor
deel is een familiebedrijf met een
goede reputatie. De grote investeer
ders die zich inlaten met een pro
ject op deze schaal nemen enkel
weloverwogen risico's. We streven
naar een lange termijn succes. Ont
wikkelaars beginnen niet aan een
dergelijk project als de ecomomi-
sche haalbaarheid niet is aange
toond." Gedurende de bouwfase
van drie jaar levert het project Zee
land circa 350 voltijds banen op, di
rect en indirect, zegt Doeleman.
Cordeel is in Zeeland een gekende
bouwer. In 1999 nam de groep
bouwbedrijf Mabuwat, met een
vestiging in Vlissingen, over. In
Zeeuws-Vlaanderen voert Cordeel
momenteel projecten uit met
Zeeuwse onderaannemers en leve
ranciers. De aanleg van het eiland,
met daarin onder de waterlijn een
parkeerkelder met 475 plaatsen
over twee bouwlagen, is een tech
nisch hoogstandje.
Cordeel is de bouwer van het
Deurgankdok in Antwerpen. Het
hotel krijgt een kleine tweehon
derd luxe hotelkamers, tachtig ap
partementen en 28 'duinwonin
gen' die, met zand en aanplant op
de daken, in de oever van het ei
land komen met zicht op de
Schotsman en Veere en eigen aan
legsteigers.
door Harmen van der Werf
TERNEUZEN - In de gemeente Ter-
neuzen is wel degelijk een markt
voor een tweede speelautomaten-
hal, aldus directeur Alexander
Loontjens van de Christoffelgroep
in Middelburg.
Hij reageert daarmee op kritiek
van JVH Gaming die de enige be
staande speelhal in de gemeente
Terneuzen momenteel exploiteert,
Playland in Axel.
Volgens JVH Gaming wordt Play
land direct in het voortbestaan be
dreigd als de gemeenteraad zou in
stemmen met de door Loontjens
voorgestelde bouw van een speel-
automatenhal in het oude postkan
toor aan de Nieuwstraat in Terneu
zen. „Het is natuurlijk niet leuk als
er concurrentie komt", realiseert
Loontjens zich, „maar er is abso
luut ruimte voor een tweede speel-
automatenhal in de gemeente Ter-
neuzen. In gemeenten van verge
lijkbare grootte is het immers ook
mogelijk."
Het platform kerken in Terneuzen
heeft een ander aspect aangesne
den in een kritische brief: gokver
slaving. Vooral jongeren zouden
daar vatbaar voor zijn. Loontjens
karakteriseert dit bezwaar als
'koudwatervrees'. „In Hulst zitten
we met onze speelautomatenhal
naast de basiliek. Van de kerk al
daar heb ik nooit een negatief ge
luid vernomen. Bovendien, kans
spelen zijn i8plus-activiteiten."
Voorstanders van een speelhal in
de Terneuzense gemeenteraad ha
meren erop dat aan die investering
ook de bouw van een bowling-,
snooker- en biljartcentrum aan de
Kennedylaan-West in Terneuzen
is gekoppeld. Loontjens maakt zelf
die koppeling niet zo strikt. „De
speelhal heeft prioriteit En we wil
len 't liefst allebei realiseren, maar
het zou ook los van elkaar kun
nen."
Loontjens gaat het centrum aan
de Kennedylaan-West overigens
niet zelf exploiteren. „We treden
op als leverancier, ontwikkelaar en
financier." De Terneuzense raad
praat donderdag weer over de
speelhal.
Een probleem wordt nog - als Ter
neuzen het uitsterfbeleid voor
speelhallen laat vallen - hoe een
nieuwe vergunning wordt verge
ven. Die hoeft niet per se naar
Loontjens te gaan.
