Raad van State: disco
hoort niet in Mollekot
18
Net een echte Rubens
Provincie ziet niks in
bouwplan Cadzand
almanak
Vuurwerk
Oordeel Raad van State:
Mistral geeft je dag kleur
l\lu 1.099,-
7ÖDform
donderdag 20 december 2012
George de Wilde bij de door hem gemaakte replica van het schilderij Maria
ten hemelopneming van Rubens uit 1612. foto Mark Neelemans
door Eugène Verstraeten
KLOOSTERZANDE - Trots zijn ze in
Kloosterzande op de nieuwste aan
winst voor de Martinuskerk, het
schilderij 'Maria ten hemelopne
ming' van Rubens. Niet het echte
kunstwerk uit 1612 natuurlijk,
maar een 400 jaar jongere versie
van kunstenaar George de Wilde
(82). Een kopie, maar daarom niet
minder fraai.
De Wilde werkte er meer dan vier
maanden aan en nu hangt het op
een prominente plek in de Maria-
hoek van de kerk. Op eerste kerst
dag wordt het schilderij tijdens de
dienst van 10.30 uur ingewijd. Met
een droge wijwaterkwast uiter
aard, want water zou het kunst
werk onherstelbaar kunnen be
schadigen.
Leden van de parochiekerncom
missie hebben met de kunstenaar
het schilderij uitgezocht in een
boek. „Het viel niet mee van zo'n
kleine foto te werken", zegt De
Wilde, die even goed tevreden is
met het eindresultaat. Het schilde
rij heeft voor hem ook een emotio
nele waarde. Zijn vrouw vroeg
hem ooit een replica van dit Ru
bens-werk te maken. Ze is in 2010
overleden. De Wilde: „Ik zie het
als een eerbetoon aan haar." De in
Kloosterzande wonende kunste
naar schildert vooral maritieme
onderwerpen.
door Martijn de Koning
CADZAND - De provincie vindt het
geen goed idee dat er nieuwbouw
komt in Cadzand-Dorp. Als de ge
meente Sluis de komst van 27 wo
ningen toestaat, kan dat betekenen
dat elders in de gemeente nieuw-
bouwplannen in de ijskast moe
ten, waarschuwt Gedeputeerde
Staten.
Projectontwikkelaar Bax wil op de
hoek van de Koolsweg en de Bad
huisweg de oude landbouwschuur
van Kools 'herbouwen' in de vorm
van tien appartementen. Er om
heen komen zeventien vrije ka
vels. De provincie vindt dat Sluis
de toestemming daarvoor moet
heroverwegen of op z'n minst be
ter moet motiveren. In het provin
ciale Omgevingsplan staat immers
dat woningbouw in principe in
'stedelijke gebieden' of op z'n
minst in de grote kernen plaats-
Het is weer de tijd dat iedereen voor
gelicht moet worden over zevenklap
pers, gillende keukenmeiden,
great balls of fire en andei- knallend,
gillend en kleutrijk ongerief dat on
der de verzamelnaam vuurwerk valt.
Dus pakte die verslaggeefster van
een provinciale krant uit Zeeland de
telefoon om de ene na de andere
vuurwerkverkoper te bevragen over
'Bij de vaststelling van een bestemmingsplan dient een beoordeling plaats te
vinden van de ruimtelijke aanvaardbaarheid van de bestemmingen. Een derge
lijke beoordeling heeft in dit geval niet plaatsgevonden. Het besluit is daardoor
genomen in strijd met de te betrachten zorgvuldigheid. Het besluit dient te
worden vernietigd.'
De gemeente Sluis heeft woens
dag een pijnlijke nederlaag gele
den bij de Raad van State. Bij
het verlenen van vergunningen
aan discotheek The Limit is te
weinig rekening gehouden met
belangen van omwonenden. De
toekomst van de disco staat op
losse schroeven.
door Martijn de Koning
Lawaai, vernielingen, plas
sende mensen en zelfs
drugsgebruik. En dat al
- jarenlang bijna elke
week. De lijst bezwaren
van omwonenden van discotheek
The Limit in Mollekot, in de pol
ders op de grens onder IJzendijke,
is enorm, bleek tijdens hun juridi
sche strijd tegen de aanwezigheid
van de disco vlakbij hun huis. Hier
hoort geen disco thuis, betogen ze.
De Raad van State gaf hen woens
dag grotendeels gelijk.
De buren storen zich al jaren aan
de uitwassen die de aanwezigheid
van de The Limit met zich mee
brengt. Drie jaar geleden kregen ze
de kans er iets aan te doen. The Li
mit kreeg toen een nieuwe vergun
ning. Eigenlijk was dat een formali
teit: de al bestaande vergunning
werd uitgebreid met toestemming
voor de komst van een terras.
Voor de omwonenden was het
echter dé kans te protesteren tegen
de disco.
Eind vorig jaar kregen ze gelijk
van de rechtbank in Middelburg.
Die vernietigde de vergunning,
omdat de disco niet in het bestem
mingsplan paste. Er waren welis
waar 'horeca-activiteiten' voor
zien, maar volgens de regels past
een discotheek daar niet in: die
valt in de 'zwaardere' categorie 3
en dat moet expliciet worden aan
gegeven. Alleen het bestemmings
plan wijzigen zou niet werken,
waarschuwde de rechtbank alvast,
want een disco past sowieso niet
op die plaats. De rechter gebruikte
daarbij de term 'ruimtelijke aan
vaardbaarheid'.
vindt. Voor woningbouw in dor
pen moet een goede reden zijn.
Sluis moet die reden maar eens ge
ven, vinden Gedeputeerde Staten.
Die wijzen er ook op dat in de he
le gemeente Sluis tot 2020 waar
schijnlijk niet meer dan vijftig wo
ningen gebouwd mogen worden.
Het precieze aantal wordt in de
loop van volgend jaar bepaald. De
ze 27 huizen gaan daar al vanaf
waarschuwt de provincie. „Ge
wenste ontwikkelingen in andere
kernen kunnen daardoor worden
geblokkeerd."
Overigens loopt in de gemeente
raad een discussie over het al dan
niet gebruiken van de appartemen
ten als 'tweede woning'. Die dis
cussie staat los van de genoemde
bezwaren van de provincie.
De gemeente antwoordt in een la
ter stadium op alle zienswijzen
die worden ingediend, dus ook op
die van de provincie.
Tip? redactie@pzc.nl
Zoon Rick en vader Martin Heijt in hun discotheek, archieffoto Peter Nicolai
de stand van zaken. Ze vuurde een
lijst van vragen door de telefoon af
en kreeg, zo bleek uit haar reacties,
allerlei interessante wetenswaardig
heden te horen. Vol begrip hoorde ze
de verhalen aan en ze had ook duide
lijk een beeld bij de antwoorden,
bleek wel toen ze zei: „Dus dat vuur
werk moet je bij voorkeur bij de bu
ren afsteken, anders blijf je vegen."
Vooral dat laatste was een groot
probleem voor de gemeente Sluis:
het zou elk bezwaar tegeii een nieu
we vergunning al bij voorbaat ge
slaagd maken. Sluis stapte naar de
Raad van State en voltooide onder
tussen een nieuw bestemmings
plan Buitengebied, waarin een dis
co op de huidige plek formeel wel
mogelijk werd gemaakt. Op grond
daarvan kreeg The Limit onlangs
een nieuwe vergunning.
De Raad van State geeft de
bezwaarmakers nu gelijk:
het oude bestemmings
plan liet géén discotheek toe op die
plaats. De vergunning in 2009 had
dus niet verleend mogen worden.
Dat is een uitspraak die er niet zo
veel meer toe doet omdat de situa
tie in het nieuwe bestemmingsplan
anders is. Maar ook die is niet in or
de, oordeelt de Raad van State. Bij
het toestaan van een disco op de
huidige plek is de gemeente niet in
gegaan op de eerdergenoemde
'ruimtelijke-aanvaardbaarheid', con
cludeert de Raad. Ofwel: de ge
meente heeft het argument van de
rechtbank en omwonenden dat
een discotheek simpelweg niet
thuishoort op de huidige locatie,
niet weerlegd.
De gemeente had onder meer moe
ten kijken naar de afstand tussen
de disco en omliggende huizen,
vindt de Raad van State. Daar zijn
richtlijnen voor. Ook 'heeft er geen
afweging plaatsgevonden ten aan
zien van het woon- en leefklimaat
van de omwonenden'. Daardoor is
de bestemming, en daarmee de ver
gunning, 'niet met de te betrachten
zorgvuldigheid voorbereid', meent
de Raad van State.
Het besluit om ter plekke hore
ca-activiteiten toe te staan van de
categorie 3 (een disco) komt hier
mee te vervallen. Alleen lichtere ho
reca, zoals een café of hotel, is nog
mogelijk.
Bank Mistral. Deze 3-zitsbank uit de nieuwe collectie van
Topform bewijst dat design niet per definitie kostbaar hoeft te
zijn. De Mistral is een strakke bank met RVS pootjes. Leverbaar in
meerdere maten, stofsoorten en kleuren. Van 1.299 voor 1.099.
Morres Wonen Industrieweg 2 4561 GH Hulst 0416-673678
