Zeeuwland in het nauw door akkoord
SCHOUWEN-DUIVELAND
CONTACTA.NL
Toptijd langs de waterkant
Fitland heropent almanak
Verlies
6-7-6 NOVEMBER 2012
DINSDAG J) november 2012
17
PZC
Ambitieuze plannen of
hand op de knip 18
Zeeuwse corporaties moeten meer betalen aan Rijk maar kunnen huren nauwelijks verhogen
door Joeri Wisse
ZIERiKZEE - Woningbouwvereni
ging Zeeuwland dreigt vanaf 2016
in grote financiële problemen te
komen als het regeerakkoord on
aangepast wordt uitgevoerd.
Directeur Antoine de Ceuster
hoopt dat 'Den Haag' tijdig tot in
keer komt, anders zijn ingrijpende
maatregelen als het uitstellen van
nieuwbouwprojecten en bezuini
gen op planmatig onderhoud on
vermijdelijk om het hoofd boven
water te houden.
Als het aan het gisteren geïnstal
leerde kabinet Rutte-II ligt, gaan
woningcorporaties fors meer belas
ting betalen. „Voor Zeeuwland
loopt deze verhuurdersheffing op
tot twee miljoen in 2017", zegt di
recteur Antoine de Ceuster.
Zeeuwland had al rekening gehou
den met deze belasting die door
Rutte-I is aangekondigd, maar het
nieuwe kabinet heeft aangekon
digd de heffing te verdubbelen.
De belasting komt bovenop totale
betalingen van in totaal 2,5 mil
joen die Zeeuwland moet doen
om de gevolgen van wanbeleid bij
andere corporaties op te vangen.
Tot slot houdt De Ceuster er reke
ning mee dat Zeeuwland vanaf
2015 jaarlijks 1,5 miljoen kwijt is
aan vennootschapsbelasting.
In het regeerakkoord zijn ook
maatregelen aangekondigd waar
door verhuurders extra inkomsten
kunnen genereren. Om het scheef-
wonen tegen te gaan, mag de huur
van huishoudens die meer dan
43.000 euro per jaar verdienen jaar
lijks met de inflatiecorrectie plus 6
procent worden verhoogd.
Het grote probleem dient zich aan
bij de huurders met een inkomen
tot 43.000 euro. Corporaties mo
gen de huur weliswaar met maxi
maal 1,5 tot 2,5 procent per jaar bo
venop de inflatie verhogen, maar
de huur mag van het kabinet niet
hoger worden dan 4,5 procent van
de WOZ-waarde van een huis.
Voor corporaties in de randstad is
dit geen enkel probleem, de huur
van een gemiddeld huis kan lande
lijk in de loop van de tijd nog zo'n
40 procent omhoog. De Ceuster:
„In Zeeland zijn de huizen relatief
minder waard. Gemiddeld is een
woning van Zeeuwland 137.000
waard en bedraagt de huur 473 eu
ro. Dat is 4,05 procent van de
WOZ-waarde." Dit zou betekenen
dat Zeeuwland de huren nog met
tien procent kan verhogen, ware
het niet dat de WOZ-waarde naar
verwachting de komende jaren
tien procent naar beneden wordt
bijgesteld. „We kunnen de huren
dus maar heel beperkt verhogen.
Als we niks doen, komen we van
af 2016 serieus in de problemen."
Als het kabinet niets aan de plan
nen verandert moet Zeeuwland
bezuinigen op groot onderhoud
en nieuwbouwprojecten als Buijse
in Zierikzee en de Julianastraat in
Brainisse. Een andere reële optie
is het verkopen van meer huurwo
ningen. De Ceuster sluit ook niet
uit dat er in de eigen organisatie
moet worden gesneden.
Odilia
Paft '/Mande
BRUINISSE - Rond de tweehonderd schepen ha
len ze voor de winter het water uit. Het is top
tijd voor Arjen Hoek van CCA Yachtcleaners
en Johan Bal van Bal Watersport uit Bruinisse.
Met het naar de loods verschepen van het
jacht Odilia, maandagmiddag, zit het tweetal
ongeveer op de helft van de klus. Tot zestig
ton kan Bal zelf uit het water takelen. Voor
het nog zwaardere Russische jacht dat volgen
de week het water uit gaat, wordt een specia
le kraan ingehuurd. Eenmaal in de winterstal
ling volgt onderhoud. foto Dirk-Jan Gjeltema
wummmmmmmimumm
Tip? redactie@pzc.nl
GOES - Fitland Zeelandhallen hero
pent vrijdag gedeeltelijk na de
brand van vorige week woensdag.
Door de brand, die 's avonds ont
stond in de sauna van de dames-
kleedkamer, is de benedenverdie
ping, met uitzondering van de
spinningzaal, verloren gegaan. Be
zoekers kunnen vrijdag bij binnen
komst de trap op, waar de aerobics
zaal is omgebouwd tot receptie en
kleedgelegenheid. De spinningzaal
is te bereiken via de fitness.
De kinderen van groep 2 van een
Domburgse basisschool staan op de
gang om hun jasje aan te trekken.
De juffrouw loopt rond om hier en
daar een handje te helpen. Lotje
heeff geen hulp nodig, zo ziet de juf.
Die knoopt vol ijver haar eigen jas
dicht. Met een trotse toet, omdat zij
het zelf kan.
Maar het meisje heeft niet gemerkt
dat er iets niet goed is gegaan. Ze
heeft namelijk de bovenste knoop
niet door het bovenste knoopsgat ge
daan. Even later komt ze met tranen
in haar ogen naar de juffrouw. Die
vraagt aan de leerlmge: „Wat is er,
Lotje?"
Lotje: „Ik heb m'n jas nog maar net
nieuw en nu ben ik al een knoopsgat
verloren."
Registreer je gratis als bezoeker op www.contacta.nl
Dé netwerkbeurs van Zuid-West Nederland en Vlaanderen
300 standhouders 15.000 m2 beursvioer
21.000 bezoekers Bedrijven uit alle branchés
Seminars en workshops op 3 podia
Live radio- en televisieuitzendingen
