Met hoofd en kantoor
in de wolken
Bedrijfs onroerendgoed kantoren in de toren
15 september 2012 deOndernemer
Op dagen dat de mist over Zeeland hangt en erboven de ochtendzon goud
kleurt, is er geen mooiere plek om kantoor te houden dan de watertoren
in Goes. Het uitzicht over de stad en de laaghangende flarden nevel is dan
adembenemend. Alsof je met je hoofd in de wolken zit. De stalen spinrag
constructie van de watertoren springt meteen in het oog wanneer je vanuit
Kloetinge Goes binnenrijdt. Sterker nog, de toren is vanaf de A58 al te ont
waren. Het spreekt tot de verbeelding om in die reusachtige betonnen
trommel op tientallen meters hoogte je werkplek te hebben.
Foto's: Denvon Media
mum van tijd zitje op de snelweg. En
ook niet onbelangrijk, het NS-station
heb je in tien minuutjes lopen be
reikt.
In totaal heeft de toren een vloerop
pervlak van 650 vierkante meter, ver
deeld over acht verdiepingen. Daar
van is nu 375 vierkante meter te
huur. De kantoorruimte is verdeeld
in units die zijn te vinden op de eer
ste, vierde, vijfde, zesde en zevende
verdieping. "Het uitzicht is er gewel
dig", weet ook Visser. "En van bin
nen zijn de ruimtes luxe afgewerkt.
En er zijn ook nog veel originele ele
menten te zien. Zo kun je beneden in
de spreekzaal nog steeds de grote
tanks zien."
De toren heeft een centrale entree en
een lift waarvan alle gebruikers van
het pand gebruik kunnen maken. De
tocht met de glazen lift door de open
metalen constructie naar boven toe
vergt wat stalen zenuwen, maar is tel
kens weer een avontuur. Bijzonder is
zeker de panoramakamer op de zeven
de verdieping, die van alle kanten uit
zicht geeft op de stad. De kantoor
ruimte is voorzien van brandbeveili
ging, kitchenette en luxe sanitaire
voorzieningen. Ook is er een parkeer
terrein bij de watertoren. "Ja. het is
gewoon een heel exclusief gebouw",
meent makelaar Visser. "En de inves
tering dubbel en dwars waard."
Dat het bepaald niet vlot loopt in de
kantorenmarkt door de economische
crisis heeft weinig invloed op de ver
huur van de watertoren, denkt Visser.
"Er zijn al zo veel nieuwsgierigen en
zelfs ook al enkele serieuze belangstel
lenden, dat ik denk dat de ruimte in
de toren niet lang te huur staat. Er is
ook niets vergelijkbaars te huur in
Zeeland."
Plaats:
Goes
Adres:
's-Gravenpolderscweg 1
Oppervlakte:
375 ra2
Voorzieningen:
brandbeveiliging,
kitchenette, sanitair,
systeemwand,
parkeerterrein
Huurprijs:
150 euro per m2 per jaar
(ex, Btw)
Sterke punten:
centrale ligging dicht bij
uitvalswegen, nabijheid
A58 en NS-station,
zeer representatief,
te gebruiken in
'bedrijfslogo
Meer info:
Sinke Komejan
Bedrij fsmakelaars,
0118-620062:
Prachtig uitzicht over
Goes vanuit de toren.
Schitterend interieur.
bouwd. De watertoren had een op
slagcapaciteit van 1250 kubieke me
ter.; Maar de technische vooruitgang
betekende dat de watertoren uiteinde-
lijk niet meer nodig was. In 1998 is
de Goese toren dan ook omgebouwd
tot kantoorpand. Sinds een paar we
ken staat hij weer te huur. En nu al
heeft Visser aan gebrek aan belangstel
lingnietje klagen. "Logisch ook. Dit
is letterlijk een absolute zichtlocatie.
Een toplocatie." En zo'n eyecatcher
heeft een paar flinke voordelen, stelt
de makelaar. "Iedereen weet waar je
zit. Je kunt er zo naartoe wijzen en
vanaf de snelweg zie je de toren al
staan. Je valt op met zo'n kantoor, het
is je visitekaartje." Vastgoedontwikke
laar Van Garderen en Dekker heeft er
jaren in gezeten. In het logo van het
bedrijf was ook de watertoren ver
werkt."Nog een pluspunt", vindt Vis
ser. "Ook de nieuwe huurder kan de
toren in zijn logo verwerken. Het
maakt je heel herkenbaar." Boven
dien ligt de toren aan belangrijke
doorgaande routes in Goes. En in
Tekst:
Dennis
Rijsbergen
GOES - Ja, de
Göese watertoren is
toch wel het meest
bijzondere Zeeuwse
kantoorpand dat de
bedrijfsmakelaar mo-
mentèel in zijn porte
feuille heeft. J eroen
Visser van Sinke Ko
mejan Bedrijfsmakelaars
kan het alleen maar bea-
men: "En niet alleen het meest
bijzondere, dit is ook het hoog
ste kantoorpand van Zeeland."
De toren, ontworpen door de
Duitse architect Carl Franke en
gebouwd omstreeks 1912, is ook
in watèrtorenland' een in het oog
springend ding. Het ontwerp
van de watertoren was namelijk
destijds zeer vernieuwend. De to
ren in Goes is de eerste in Neder-
land.met een open stalen con
structie en een betonnen kuip
met een stalen binnenwand. Bo
vendien behoort de Goese wa-
