AVV
AVV
AVV BEHEER BIEDT VASTGOED MET RUIMTE VOOR ONDERNEMEN
beheer bv
AVV Beheer BV, gevestigd in Middelburg, is een Zeeuws
familiebedrijf met een indrukwekkende vastgoedportefeuille
in kantoren, winkels, bedrijfspanden, appartementen en
woningen. Al meer dan 40 jaar is deze vastgoedonderneming
actief in de handel, projectontwikkeling, beheer en verhuur
voor zowel de zakelijke als de particuliere markt.
Het bedrijf is opgericht en uitge
groeid onder de gedreven leiding van
Arnold van Velzen. Tien jaar geleden
zijn Monique van Velzen en Jorgen
Geurts toegetreden tot het bedrijf om
de groei van de vastgoedportefeuille
te begeleiden en het omvangrijke
relatienetwerk met een eigentijdse
zakelijkheid te onderhouden. Dat
de naam AVV nooit uitgemeten naar
voren kwam ligt aan de bescheiden
en nuchtere visie van de onder
nemer. Het uitgebreide relatienet
werk en intensieve kennis van de
markt zorgen steeds voor nieuwe
investeringsmogelijkheden. Met
het op eigen titel ontwikkelen, re
aliseren en verkopen van recente
nieuwbouwprojecten zoals 'Re
sort Kreek Duin' in Westkapelle,
'Weumelinge' in Wemeldinge en
'Bestevaer' in Vlissingen' is de naams
bekendheid van AVV Beheer BV
steeds meer vergroot. "Bij deze pro
jecten blijkt dat het in de huidige tijd
moeilijk is om een verkoop te reali
seren. De animo is groot maar leidt
nog niet direct tot aankoop omdat
de verkoop van de eigen woning op
zich laat wachten. Diverse transacties
zijn toch tot stand gekomen doordat
AVV de netto dubbele woonlasten of
de woning heeft overgenomen. We
kunnen zeggen dat dit ten volle te
vredenheid is voor alle betrokkenen
zegt Jorgen Geurts. "Hieruit blijkt
maar dat er in moeilijke tijden toch
ook weer nieuwe kansen ontstaan
voor beide partijen. De scherpe hui
zenprijs speelt kopers in de kaart
evenals de lage hypotheekrente en
lage overdrachtsbelasting. Zo zijn er
ook in de huidige markt vele voorde
len om uw nieuwe woonwensen te
verwezenlijken".
Veranderende
vastgoedmarkt
Ook voor ondernemers zijn er in
de veranderende markt met haar
nieuwe trends mogelijkheden, zo
wel in huur als koop. "Wij verhuren
zowel in grotere als kleinere plaat
sen in Zeeland panden op A-locaties
aan diverse winkelketens waaronder
C&A en The Sting. Onze winkelpan
den variëren van 40 m2 tot 4.000
m2 zodat er vele typen detailhandel
in onze portefeuille te vinden zijn.
zegt Monique van Velzen. Wij den
ken mee met onze huurders als het
gaat om de kansen voor de toekomst.
Zo hebben wij enkele bedrijfsmatige
huurders in portefeuille, die via een
'sale leaseback constructie' hun
voormalige eigen pand van AVV hu
Monique van Velzen, Jorgen Geurts en Arnold van Velzen. Foto: Marijke Folkertsma
ren." Ook in de kantorensector is
AW aanwezig met een ruim aanbod
van representatieve kantoorlocaties.
Zo kunnen er in het recent gerea
liseerde beeldbepalende Barcode
pand in Park Veldzigt te Middelburg
nog enkele kantoormeters ingevuld
worden.
Nieuwe website
In het kader van het vergroten van
de naamsbekendheid werd deze
zomer ook de nieuwe website van
AVV Beheer BV gelanceerd. "Een
frisse nieuwe site om het aanbod
inzichtelijker te maken en onze
diversiteit te benadrukken," aldus
Monique. "Of het nu gaat om een
monumentaal winkelpand in het
centrum, de nieuwe appartementen
en commerciële ruimten in "Beste
vaer" of de herontwikkeling van het
markante 'Hotel Britannia', op onze
website leest u er meer over."
Heeft u interesse voor een woning,
bouwkavel, bedrijfspand, winkel of
kantoor in de regio Zeeland dan kunt
u altijd contact met ons opnemen
of informatie aanvragen via onze
website www.avvbeheer.nl
Buitenruststraat 6
MIDDELBURG
T 0118-678937
E info@avvbeheer.nl
I www.avvbeheer.nl
beheerbv
Opp ca. 85 m2/
Jaarhuur 28.500,- excl. BTW.
2x680 m2bvo/jaarhuur
140,-p/m2 excl. BTW.
Koopsom 99.500,-v.o.n.
excl. BTW.
Koopsom 1.100.000,- k.k., ind.
inventaris. Huurprijs op aanvraag.
Koopsommen vanaf 289.000,- v.o.n.
Middelburg, Nieuwe Burg 6 21
Goes, Beukenstraat 4
Vlissingen, Walstraat 68
Terneuzen, Noordstraat 45
Zierikzee, Mol 17-19
Goes, Laagewei 3
Goes, Laagewei 5
Bergen op Zoom, Stationsstraat 28
Terneuzen, Handelspoort 3 (rvenJiepingi
Middelburg, KlarinetWeg (megagarages)
Wemeldinge, 't Scheld 2a en 4
Vlissingen, Peperdijk 55
Wolphaartsdijk, Boomdijk 26
Circa 316 m2 casco horecaruimte.
Jaarhuur 59.000,- excl. BTW
Arnemuiden, Clasinastraat 23
Bruinisse, Dr. de Kockstraat 81-13
Goes, Oostsingel 2-17
Middelburg, Nieuwenhovenseweg om
Terneuzen, Vrijheidslaan 1
AVV
beheer bv
