'Woz-waarde
meer dan
helft omlaag'
Planning moet tot in
de puntjes kloppen
231 zeeland
durea
YAUA
iïLimi
P. 0.2
De snelste
en modernste
in Zeeland
vrijdag 14 september 2012
Windmolens Nee gaat vol in de aanval
door Rob Paardekam
ANNA JACOBAPOLDER - De stichting
Windmolens Nee uit Anna Jacoba-
polder wil dat de rechter de ozb-
waarde van de huizen in het dorp
met meer dan de helft verlaagt
Volgens de stichting zijn de wonin
gen in het dorp minder waard ge
worden door de komst van vijf gro
te windmolens in 2011 en het plan
om bij de Krammersluizen ook
nog een groot windmolenpark te
bouwen.
Op initiatief van de stichting maak
ten ongeveer tachtig inwoners dit
jaar bezwaar tegen de door de ge
meente vastgestelde ozb-waarde.
Sommige huiseigenaren kregen
een lagere ozb-waarde, maar vol
gens Windmolens Nee hebben
meer mensen daar recht op. Bo
vendien zou de waardeverminde
ring groter zijn dan de gemeente
stelt Daarom is de stichting naar
de rechter gestapt.
In haar beroepschrift stelt ze dat er
sprake is van een gemiddelde waar
dedaling van 53,5 procent De stich
ting is tot dit percentage gekomen
door uitspraken uit het verleden
(jurisprudentie) te analyseren. Van
de daling zou 32,5 procent zijn ont
staan door de bestaande turbines.
De plannen voor het windpark bij
de Krammersluizen zouden voor
nog eens 21 procent daling zorgen.
Samen is dat 53,5 procent.
Voorzitter Frank van Gennip van
Windmolens Nee benadrukt dat
het om een gemiddelde gaat. „Ei
genlijk moet elke huiseigenaar in
dividueel een beroepschrift indie
nen, maar dat is onbegonnen
werk. Daarom hebben we beslo
ten één beroepschrift op te stellén
voor een representatieve woning.
Als ons verzoek door de rechter
wordt ingewilligd, kan de gemeen
te er bij andere huizen natuurlijk
niet meer omheen. Ik vermoed
dat in dat geval nog veel meer
mensen bezwaar zullen gaan ma
ken. Als je ziet dat je buurman zijn
woz-waarde met de helft weet te
verminderen, zou je wel gek zijn
om het zelf niet te doen."
Windmolens Nee heeft overigens
nog meer verzoeken aan de rech
ter. Ze wil dat de grens voor wo
ningen die schade ondervinden
op 2500 meter komt te liggen. De
gemeente gaat er tot nu toe vanuit
dat enkel huizen die binnen een
straal van een kilometer van wind
molens liggen in waarde dalen.
Inmiddels heeft de stichting, zoals
ze eerder al had aangekondigd,
een brief naar het college en de ge
meenteraad gestuurd. Daarin staat
dat Windmolens Nee de schade
door het dalen van de woning
waardes bij de gemeente zal clai
men. Het gaat volgens de stichting
om een bedrag tussen de zes en
tien miljoen euro.
Overigens is de stichting uitgeno
digd om maandag op het gemeen
tehuis te komen praten over de
kwestie. „Ik denk dat ze toch wel
geschrokken zijn van het verzet",
stelt Van Gennip. „Ze hebben vast
gedacht dat die mensen in Anna Ja-
cobapolder het allemaal wel best
zouden vinden. Lange tijd is dat
zo geweest, maar ook hier is de
maat een keer vol."
11)
Tijdens het productieproces wordt bij Yara in elke fa
briek bijgehouden welke punten aandacht verdienen
bij een onderhoudsstop. Die worden genoteerd op een
stoplijst die als leidraad dient voor de werkzaamhe
den.
Twee jaar voorbereiding is voor
afgegaan aan de grootste onder
houdsstop bij kunstmestfabriek
Yara in Sluiskil-Oost. Alles wat
er moet gebeuren, is van tevo
ren uit en te na in kaart ge
bracht, want de werkzaamheden
moeten wel op tijd klaar. Elke
dag vertraging kost veel geld.
door Harmen van der Werf
Al sinds 1929 worden
er kunstmeststoffen-
in Sluiskil-Oost ge
produceerd. Om de
zoveel jaren vinden
er onderhoudsstops plaats. „Vier
tot zes jaar hanteren wij normaal
gesproken als termijn voor een
grondige check up", vertelt woord
voerder Jos van Damme. Toch
maakt Yara dit najaar pas, de groot
ste onderhoudsstop in de geschie
denis van het bedrijf mee. Op het
hoogtepunt van de werkzaamhe
den zullen niet minder dan dui
zend gespecialiseerde inleenkrach-
ten bij het bedrijf actief zijn. Kort
om, een megaoperatie.
Dat Yara deze mijlpaal nu pas be
reikt, heeft alles te maken met de
Yara Sluiskil-Oost
ingebruikname van de gloednieu
we Ureum 7-fabriek ongeveer een
jaar geleden. „Die fabriek vormt
als het ware een twee-eenheid
met één van onze andere fabrie
ken, de Reforming E, waarin am
moniak en CO2 (koolstofdioxide)
worden geproduceerd", verklaart
Van Damme. „Ammoniak en CO2
vormen weer de grondstoffen
voor de ureumoplossing die in de
ureumfabriek wordt gemaakt."
Om het productieverhaal com
pleet te maken: ureumoplossing
vormt weer de basis voor de pro
ductie van ureumkorrels (kunst
mest voor warmere klimaten en
grondstof voor lijm) en in vloeiba
re vorm voor Ad Blue, als toevoe
ging aan de diesel voor vrachtwa
gens. Deze rijden daardoor milieu
vriendelijker. Yara brengt Ad Blue
op de markt onder de merknaam
Ain.
Het kan niet anders of de
twee fabrieken moeten nu
in één keer uit bedrijf wor
den genomen en dat zorgt voor de
'Op het hoogtepunt van
de werkzaamheden zul
len bij Yara zo'n duizend
contractors actief zijn'
megaoperatie. Van Damme: „We
waren voordien flexibeler. Vroeger
konden we één installatie stilleg
gen. Nu zijn het er twee. Dat ver
dubbelt de omvang van de stop."
De Reforming E-fabriek is aan een
normale onderhoudsbeurt toe.
Dat ook de gloednieuwe ureumfa
briek al aan een check up toe is,
lijkt opmerkelijk, maar dat is het
volgens Van Damme niet. Hij trekt
de vergelijking met een nieuwe au
to. „Ook die breng je na een garan
tieperiode van enkele maanden te
rug naar de garage om even te la
ten nakijken. Zo is het ook met on
ze nieuwe fabriek."
De bouwer van Ureum 7, Uhde uit
Duitsland, heeft de fabriek (inves
tering van zo'n vierhonderd mil
joen euro) opgeleverd met de ga
rantie dat die een bepaald produc
tieniveau moet halen. Van Dam
me: „Ureum 7 heeft heel behoor
lijk gedraaid, maar er is altijd wel
iets wat beter zou kunnen, zodat
je net niet 100 procent haalt." De
planning is erop gericht Ureum 7
eind september, begin oktober
weer in bedrijf te nemen, Refor
ming E volgt anderhalf, twee we
ken later. Ureum 7 kan dan alvast
draaien, omdat Yara voor die korte
tijd voldoende ammoniak en CO2
in voorraad heeft.
Yara in Sluiskil-Oost is één -van de
grootste werkgevers in de
Zeeuws-Vlaamse Kanaalzone met
540 werknemers.
Het bedrijf produceert kunstmest
stoffen en ook een milieuvriende
lijke toevoeging aan-diesel voor
vrachtwagens, Air1
Yara is in 1929 in Sluiskil-Oost op
gericht onder de naam Compag
nie Neérlandaise de l'Azote. Gas
van de naastgelegen Cokesfabriek
diende als grondstof voor de pro
ductie van kunstmeststoffen.
De Cokesfabriek is in 1999 geslo
ten, Yara draait al sinds geruime
tijd op aardgas. Jaarlijks gebruikt
het bedrijf 1,8 miljard kubieke me
ter gas.
Kenmerkend voor het bedrijf zijn
de hoge, gekleurde prilltorens
waarin een vloeibare ureumoplos
sing wordt omgezet in korrels.
Twee van' de drie prilltorens - de ro
de en oranje - zijn buiten bedrijf
gesteld, alleen de gele draait nog.
Op termijn is Yara van plan deze
prilltorens af te breken. Dit laat
nog even op zich wachten, omdat
het bedrijf nog andere sloopplan-
nen heeft met een deel van een
oude elektriciteitscentrale, een
oud laadgebouw en de buiten wer
king gestelde Ureum 5 en 6-fabrie-
ken. Daarmee zijn miljoenen euro's
gemoeid.
Tentielwasstraat
AUTOWASSTRAAT
vd Jagt Willemse
Gratis stofUrUen
na elke wasbeuft
BASIS: 6,50/€ 5,95VaspasJ
Wassen drogenVelgen reinigen
AUTOWASSTRAAT vd Jagt Willemse
Mercuriusweg 27.4382 NL VlissTngen
T 0118 419 051
OPENINGSTIJDEN
maandag t/m zaterdag van 08.00 uur-18.00 uur
zondag van 10.00 uur - 17.00 uur
POLISH: 13,50/€ 9,95 (waspas)
Wassen drogen Velgen reinigen
Bodemreiniging POLISH WAX
TOTAAL: ll,5Q/€ 9,00 (waspas)
Wassen drogen Velgen reinigen
Waxen Bodemreiniging
WAX: 9,50/€ 8,00 (waspas)
Wassen drogen Velgen reinigen
Waxen
dureö,
uit liefdé
voor je
voeten
comfortable shoes
www.durea.nl
£xtra Iteenruimte Diverse wijdtématen
VPerfecte hieldansluiting Verwisselbaar voetbéd