Kapelle biedt
alles wat je
nodig hebt
i8|ze
NEELTÏE^
DANS
Ontwikkelaar wacht met restauratie
archief tot zich een huurder meldt
Doorbraak in plan voor herbouw
van hotel Britannia in VEissingen
S High Diving
van 25 mëter
vrijdag 13 juli 2012
door Nadia Berkelder
GOES - Pas als er een gebruiker is
voor het achterste gedeelte van het
voormalige gemeentearchief aan
het Bleekveld in Goes, wordt het
pand volledig gerestaureerd. De
projectontwikkelaar is op zoek
naar iemand die er een winkel, res
taurant of grand café in wil begin
nen. Een bibliotheek kan ook.
Het pand staat al een jaar of zes
leeg. In het dak van het oude ge
bouw aan de Wijngaardstraat, het
gezicht van het voormalige archief,
zit een gat, afgedekt met. een
blauw zeü. Daar sloeg anderhalf
jaar geleden de bliksem in. De sjo
fele modernere vleugel aan de ach
terkant steekt wat af bij het net op
nieuw strak ingerichte plein voor
theater de Mythe.
Bij de gemeente is opnieuw een
bouwvergunning aangevraagd
voor het project. Twee jaar geleden
was er ook al een aanvraag, maar
inmiddels is het gebouw van eige
naar veranderd en is het plan iets
aangepast: ontwikkelaar Marcel
Gijzen wil het volledige pand om
bouwen en verhuren. Om geen en
kele mogelijkheid uit te sluiten, is
de vergunningaanvraag breed: win
kels, een kantoor, een restaurant,
appartementen, een hotel of een
bed and breakfast, het zou alle
maal kunnen.
Gijzen wil eigenlijk niet in de pu
bliciteit, maar zegt wel dat hij niet
met de restauratie van het pand
aan de voorkant - het fraaie rijks
monument in de Wijngaardstraat
- begint voordat er een eindgebrui
ker is voor de achterkant, het deel
aan het Bleekveld.
Uit de tekeningen die bij de ge
meente zijn ingeleverd wordt de
bedoeling van de ontwikkelaar dui
delijk: een restaurant, grand-café
of winkel beneden-achter en ap
partementen in het oude gedeelte
en op de verdieping: in totaal ne
gen woningen: acht wat kleinere
en één hele ruime, bijna een pen
thouse. Langs de achtervleugel, in
de lengterichting, wordt een serre
gebouwd.
Het pand is in beeld als nieuw on
derkomen voor de bibliotheek van
Goes, die nu nog aan de Oostwal
is gevestigd. Het Bleekveld moet
een cultuurplein worden, waar al
lerlei culturele instellingen in de
stad geconcentreerd zijn. Op het
stadskantoor wordt op dit mo
ment gewerkt aan een advies aan
de gemeenteraad over de verhui
zing van de bibliotheek. Galerie
van den Berge aan de Westwal, ge
vestigd in de voormalige drukkerij
Oosterbaan, is daarvoor ook na
drukkelijk in beeld. De galeriehou
der wordt - vooruitlopend op een
besluit van de gemeenteraad - per
september volgend jaar de huur
opgezegd.
Het Bleekveld was tot voor kort
een wat rommelige en afgelegen
parkeerplaats. Inmiddels is het om
getoverd tot een verstild stads
plein: de bestrating is volledig ver
nieuwd, er zijn fraaie frisse bank
jes geplaatst, in het plaveisel liggen
mooie grote gietijzeren putdeksels
en er zijn strookjes gras ingezaaid.
Alleen de nieuwe bomen moeten
nog worden geplant. Het plein
wordt in augustus met een cultu
reel festival in gebruik genomen.
2 gemeentearchief.
foto Willem Mieras
Waarom is Kapelle eigenlijk zo
in trek bij huizenkopers? In de
nieuwbouwwijk Zuidhoek wo
nen tevreden woningbezitters.
Al klinkt er toch ook wat gemop
per: bewoners mogen er geen
muurtjes bouwen.
door Tom Kiel
Martin van der
Horst, die sinds
drie jaar samen
met zijn vrouw
Gonnie in de Zuid
hoek-woont, weet het wel. „Elke
dag voelt als vakantie hier. Dat is
mede dankzij mijn pensioen,
maar vooral door de rustige omge
ving." Ze zijn veertig jaar geleden
vanuit de randstad naar Zeeland
verhuisd.
Drie jaar geleden hebben ze een
aannemer ingehuurd om een wo
ning precies volgens hun wensen
te laten bouwen. „Natuurlijk moes
ten we ons wel aan bepaalde re
gels houden, maar we zijn heel blij
met het resultaat. Ik wil hier oud
worden", zegt Gonnie.
Toch hebben ze ook een gevoel
van onvrede. De gemeente Kapelle
staat namelijk niet toe dat de tui
nen omheind worden met stenen
muren. De gemeente vindt dat de
tuinafscheiding groen hoort te
zijn. De consistentie is daarin ver
te zoeken. „Sommige stenen om
heiningen worden gedoogd, ter
wijl andere weggehaald moeten
worden. Vorig jaar oktober heb
ben we een handtekeningenactie
gehouden onder de bewoners van
de wijk. Tachtig procent van hen
vond de betutteling van de ge
meente ongehoord. We hebben
hun de handtekeningen overhan
digd, maar ze blijven standvastig."
Emma van Beek is blij dat zij haar
stenen kolommen in de tuin mag
houden. „Ik heb een omheining
van buxus. Het leek me mooi om
dat af te wisselen met stenen in de
zelfde kleur als ons huis. Uiteinde
lijk besloot de gemeente dat ze bij
ons konden blijven staan. Ande
ren hebben hun stenen moeten
weghalen." Emma woonde eerst
in Schore. In Kapelle was er de ge
legenheid om zelf een huis te laten
bouwen. „De gezelligheid van een
dorp als Kapelle waarover buurtbe
woners spreken is voor mij niet zo
belangrijk. De rust in combinatie
met de aanwezigheid van goede
voorzieningen zijn belangrijker."
Leen en Leni Paauwe beamen dat
alles wat je nodig hebt in de omge
ving Kapelle te vinden is. „Er zijn
meerdere scholen en supermark
ten. Aan sport is er genoeg te
doen. Er is een tennisvereniging,
je kunt voetballen en we hebben
zelfs een zwembad. De uitgaanswe-
gen liggen vlakbij, waardoor nabij
gelegen steden gemakkelijk te be
reiken zijn."
De wijk wordt als nostalgisch aan
geprezen: kinderen kunnen er nog
gewoon op straat spelen en er lig
gen boomgaarden en ander groen
omheen. De nostalgie komt ook te
rug in het thema van de wijk: An
nie M.G. Schmidt. De toegangs
weg draagt haar naam en in de
straatnamen komen figuren uit
haar boeken terug. De stenen om
heiningen passen misschien toch
wel binnen het straatbeeld, zulke
muurtjes hadden mensen vroeger
ook al.
VLISSINGEN - AW Beheer is de ei
genaar van Hotel Britannia in Vlis-
singen, luidt het oordeel van het
Gerechtshof. En dus kan de ont
wikkelaar het hotel herbouwen.
Daarmee komt er een einde aan
de kwestie die de boulevard al
ruim twaalf jaar in zijn greep
houdt. Juridisch getouwtrek, dat
uitmondde in een reeks rechtsza
ken, leidde ertoe dat dit stukje Vlis-
singen een kale plek werd.
De strijd om het eigendom duur
de bijna drie jaar. Maar nu is er
dan eindelijk een uitspraak: niet
de gemeente, maar AVV Beheer is
de rechtmatige eigenaar van Hotel
Britannia. De gemeente, die in
2009 alle aandelen van vorige eige
naar Buijs overnam, moet de
grond leveren. De ontwikkelaar
moet de rest van de koopsom a
vier miljoen euro betalen. De helft
daarvan is overigens al aanbetaald.
In het vonnis krijgt AW op alle
punten gelijk. Alle verwijten die
de gemeente maakte, worden door
de rechter niet redelijk, niet goed
beargumenteerd of niet waar be
vonden. Zo maakt de rechter korte
metten met het grootste verwijt
dat AW steeds is gemaakt; dat die
onderneming alle ontwikkelingen
bewust vertraagde. Maar AW kon
niet beginnen met bouwen, zegt
nu ook het Bossche Gerechtshof.
Immers, er liep een jarenlange aan
vraag voor een monumentensta
tus en bovendien had de gemeen
te de bouwvergunning geschorst.
Door een uitspraak van de Raad
van State moet de gemeente de
aanvraag voor de vergunning nu
weer in behandeling nemen.
Formeel kan de gemeente Vlissin-
gen nog in cassatie gaan tegen de
uitspraak. Dat beroep, dat zelden
wordt ingezet, richt zich niet lan
ger op de inhoud van de zaak,
maar op mogelijke fouten in de
rechtsgang. Of de gemeente zich
hieraan waagt, is niet bekend. Op
het stadhuis was gisteren niemand
bereikbaar voor commentaar.
Van 14 juli t/m
18 augustus zorgen
5 waaghalzen voor
een spectaculaire
"High Diving Show".
Kijk voor meer
informatie op
www.neeltjejans.nl
DELTAPARK
