'Schiet op met 15.000
Scheldekwartier'
Helft oude ziekenhuis
opnieuw te gebruiken
301 zeeland
Plannen voor twee nieuwe hotels
Lange Noordstraat blijven actueel
Klassieke muziek bij
voorstelling basisschool
woensdag 6 juni 2012
De helft van de gebouwen va
De helft van de gebouwen van het ziekenhuis aan de Koudekerkseweg is ge
schikt voor hergebruik. Het gaat dan om 15.000 vierkante meter vloerop
pervlak, waarvoor een andere fa ~!e gevonden kan worden.
Hergebruik gebouwen
ziekenhuis Vlissingen
Herbruikbaar
O Niet herbruikbaar
Nieuwe Bonedijkelaan
Gebouw ZRTI
Koudekerkseweg
Sottegemstraat
infographic Rolant Quist bron: Brink Groep
door Wendy van den Hurk
VLISSINGEN - De regieovereen
komst die de gemeente Vlissingen
met marktpartijen wil sluiten voor
het Scheldekwartier en waar heel
wat ambtelijke uurtjes in zijn gesto
ken, kan zo de prullenbak in. De
commissie ruimte heeft het docu
ment dinsdagavond namelijk com
pleet de grond in geboord.
De regieovereenkomst, waarvan de
inhoud overigens geheim is, regelt
de samenwerking tussen de ge
meente Vlissingen en de drie pro
jectontwikkelaars AM, Proper-Stoic
en Volker Wessels. Er staat in wie
welke rol vervult en welke proces
matige afspraken worden gemaakt.
In feite niets anders dan een voort
zetting van wat al bestaat.
De eerste twee hebben al bij de ge
meente aangegeven dat ze niet op
zo'n document zitten te wachten.
Volgens hen draagt het niet bij aan
ontwikkeling en versnelling van
realisaties. Ze hechten zogezegd be
lang aan een snellere en meer prag
matischer aanpak.
Precies wat commissieleden ook
wilden. „Wij willen een ontwikke-
lings- en realisatieovereenkomst,
met welke partij dan ook", luidde
de reactie van LPV'er Mark Weug.
„Daar hebben we geen regieover
eenkomst voor nodig."
Het CDA ging zelfs nog een stapje
verder. „Dit document is eerder be
doeld om ons verder te laten insla
pen", vond Rijnco-Jan Suurmond.
„College en marktpartijen, laat ons
maar eens zien hoe creatief jullie
zijn, zodat er eindelijk leven komt
in het Scheldekwartier. De tijd tikt
weg, maar zonder resultaat."
En dan de Christenunie. Coen van
Dalen: „Dit verhaal over regieverde
ling horen we nu al jaren. Er zijn
zelfs getekende contracten beloofd.
En er wordt nog steeds' gesproken
over marktpartijen alsof ze heilig
zijn. Weg met dit hele verhaal. Ga
nou eens wat doen!"
Wethouder Damen probeerde de
gemoederen nog te sussen door uit
te leggen hoe intensief de gesprek
ken met marktpartijen momenteel
wel niet zijn, dat de gemeente hen
heus onder druk zet en dat de com
missieleden maximale creativiteit
mogen eisen, maar daar trapten zij
niet in. „De raad heeft al in 2009
opdracht gegeven tot een overeen
komst", bracht POV'er Tobias Me-
ijers in herinnering. „Ik zou me
hartstikke doodschamen om hier
dan nu mee aan te komen."
De wethouder zwichtte; de over
eenkomst gaat van tafel.
door Peeftes* van Geldere
OOST-SOUBURG - De jongste kinde
ren van basisschool Het Kompas
in Oost-Souburg konden dinsdag
kijken naar muziektheather van or
kest MaxTak. De voorstelling, met
de naam HATS!, had als doel de
kinderen kennis te laten maken
met klassieke muziek. Het verhaal
ging over een meisje in het oude
Egypte dat wil laten zien dat zij
net zo goed farao kan worden als
een jongen. De voorstelling werd
.ondersteund door verschillende
klassieke instrumenten waar de
kinderen nieuwsgierig naar keken.
Het was voor sommige leerlingen
dan ook de eerste keer dat ze een
cello in het echt zagen en hoor
den. Frederike Maus van het kwar
tet muzikanten: „De muziek is het
belangrijkst om ze kennis mee te
laten maken, maar we willen het
met wat meer brengen. Een gedeel
te cultuurhistorie en de bood
schap dat niet alles zwart-wit is."
De discussie of meisjes ook farao
konden worden ging later op de
gang nog even door.
ting van hun privacy en geluidso
verlast. Dat leidde zelfs tot een
rechtszaak. De rechter gaf in 2010
de eigenaar van het huis gelijk om
het hotel te kunnen realiseren. De
klachten van de omwonenden wer
den niet gegrond verklaard. Belang
rijk is wel dat de tuin niet als par
keerplek gebruikt mag worden en
dat vier suites het maximum is. De
chocoladewinkel op de begane
grond blijft bestaan. Ook het pro
vinciale beleid waarin staat dat Zee
land behoefte heeft aan vier- en
vijfsterrenhotels speelde mee in de
besluitvorming. De ruime suites
zijn bedoeld voor groepen of fami
lies die in het centrum luxe willen
overnachten. Wanneer de plannen
worden uitgevoerd, is nog niet be
kend.
Voor het oude postkantoor op
nummer 48 loopt een aanvraag
voor een (budget-)hotel. Onlangs
werd bekend dat studenten van de
Roosevelt Academy de begane
grond en de kelder huren voor
hun common house, een studenten
verblijf In de bovenste twee verdie
pingen zou eigenaar Hartman Be
leggingen in de zomer een budget
hotel willen beginnen. Meer wil
Barbara Weeink van Hartman er
nog niet over kwijt. „Ik kan pas
meer vertellen als de aanvragen bij
de gemeente rond zijn."
door Pleter varo Geldere
In 2016 verhuist het ADRZ van
de Koudekerkseweg in Vlissin
gen naar de nieuwbouw tussen
woonboulevard Mortiere en de
A58. Er is gekeken welk deel van
het oude ziekenhuis daarna nog
bruikbaar is.
door Theo Giele
Om met de deur in huis
te vallen: minimaal de
helft van de bestaande
bebouwing van het Ad
miraal de Ruyter Ziekenhuis in
Vlissingen zal gesloopt moeten
worden.
Dat deel kan niet tegen aanvaard
bare kosten geschikt gemaakt wor
den voor andere functies; de
bouwtechnische staat is te slecht
of de ruimte is ongeschikt.
Dat is de conclusie van het advies
bureau Brink Groep uit Eindho
ven. Die heeft op verzoek van het
ADRZ de mogelijkheden van de
gebouwen en het terrein van het
Tijdschema
9 2012: uitwerking herbestemming
en zoeken naar een koper voor
ADRZ-Iocatie Koudekerkseweg;
2013: Onderzoek naar mogelijkhe
den in de markt en ontwikkelen
concreet plan;
2014-2015: planologische proce
dures om nieuwe ontwikkelingen
mogelijk te maken;
2016: opening nieuw ziekenhuis
bij De Mortjere, sluiting ADRZ-ioca-
tie Koudekerkseweg;
2017/2018 oplevering verbouw
de delen oude ziekenhuis; nieu
we invulling percelen van gesloop
te gebouwen.
MIDDELBURG - Op twee plekken in
de Middelburgse Lange Noord
straat zijn plannen in voorberei
ding voor nieuwe hotels: een luxe
hotel met vier suites in het monu
mentale pand De Milde Maerten
en een budgethotel in het voorma
lige postkantoor.
Het college van B en W staat wel-
-willend tegenover de aanvraag
voor een hotel op Lange Noord
straat 60. De eigenaar mag er vier
luxe suites inrichten. Dat plan had
hij al langer, maar het liep vertra-
Egyptische sferen tijdens de voorstelling van MaxTak. De voorstelling was ging op door bezwaren van omwo-
afwisselend ingekleed met dans, muziek en theater. foto Ruben Oreel nenden. Zij vreesden voor aantas-
oude ziekenhuis aan de Koude
kerkseweg bekeken.
De hoogbouw van het ziekenhuis
maakt de meeste kans op herge
bruik. De kwaliteit van de lagere
delen, aan de zijde van de Sotte
gemstraat, is minder. Gevel en da
ken verkeren in matige of slechte
staat, heeft het adviesbureau gecon
stateerd.
De Brink Groep heeft zich ook ge
bogen over de invulling van het
overblijvende gebouw en de door
sloop vrijkomende plek.
Voor de locatie direct aan de Kou
dekerkseweg moet gezocht wor
den naar een invulling die iets met
zorg te maken heeft. 'Hierbij kan
gedacht worden aan concentratie
van eerstelijns medische functies
zoals een tandarts, huisarts of para
medische dienstverleners zoals fy
siotherapie en logopedie', is in het
rapport te lezen. De hoogbouw is
volgens de adviseurs vooral ge
schikt te maken voor wonen. Om
dat er me'dische zorg in de buurt
is, ligt het voor de hand om er
zorgappartementen in te maken.
Ook kleine woningen (studio's)
voor mensen die pas zijn afgestu
deerd, vormen een mogelijkheid.
'Het gaat daarbij om een ander
soort aanbod dan de bestaande
woningvoorraad en kan wellicht
ondersteunend zijn om afgestu
deerden te behouden in Vlissin
gen.'
Naast wonen en zorg kan zo'n
6.000 van de in totaal 15.000 her
bruikbare vierkante meter ge
bruikt worden voor bijvoorbeeld
'kantoorachtige-concepten'. Dit
commerciële gebruik zal nog na
der uitgewerkt moeten worden.
Het ADRZ gaat de ontwikkeling
van het oude ziekenhuisterrein
niet zelf ter hand nemen. Hier
voor zullen, al dan niét met tussen
komst van de gemeente, een of
meerdere projectontwikkelaars ge
zocht worden.
Het Zeeuws Radiotherapeutisch
Instituut (ZRTI) valt buiten deze
plannen, maar heeft er wel mee te
maken want het ZRTI deelt een
aantal technische voorzieningen
met het ziekenhuis.
