iconomie 113
'Huren en kopen komen dichter bij elkaar'
Topvoordeel ITALIË
ff Geldloket
Sartken op
matje om
Facebook
Fysiek loket voor geldvragen
Dekkingsgraad
ABP toont
geen herstel
Kortingen
ru'm 130
KRAS.NL
BOEK ONLINE of bel 0900-9697 i5cPm
■A
donderdag 24 mei 2012
door Gert vara Harskamp
De hypotheekrenteaftrek
moet in dertig jaar ver
dwijnen en huurders
moeten marktconfor
me huren betalen. Dat zijn kopers,
huurders, makelaars en woningbe
zitters na anderhalfjaar onderhan
delen overeengekomen. Aedes (ver
eniging van woningcorporatiés),
Woonbond (belangendub van
huurders), makelaarsvereniging
NVM en Vereniging Eigen Huis
hebben gisteren hun rapport 'Wo
nen 4.0' gepresenteerd.
PLAN VOOR WONINGMARKT
De hypotheekrenteaftrek wordt
over een periode van dertig jaar af
gebouwd. Hogere hypotheeklasten
worden gecompenseerd via lagere
belasting op werken. De over
drachtsbelasting, de verhuistaks
van momenteel twee procent,
wordt helemaal afgeschaft. Het ei-
genwoningforfait, het percentage
van de woz-waarde waarover belas
ting moet worden betaald, wordt
geleidelijk afgeschaft.
EFFECTEN OP HUIZENPRIJZEN
In tegenstelling wat voorvechters
van hypotheekrenteaftrek bewe
ren heeft geleidelijke afschaffing
van hypotheekrenteaftrek nauwe
lijks effect op de huizenprijs. Een
rentestijging van 1 procent laat de
huizenprijs zelfs meer dalen dan
afschaffen van de renteaftrek, al
dus woningmarktonderzoeksbu
reau OTB Delft, dat de effecten
van het akkoord doorrekende. Be
langrijk is de timing van de aftrek.
In Denemarken en Zweden heeft
de huizenprijs wel een optater ge
kregen, maar die landen schrapten
de aftrek ineens in crisistijd. Noor
wegen deed het ook ineens, maar
in een economische herstelperio
de. Daar was de gemiddelde hui
zenprijs na vijf jaar ruimschoots
hoger, net als in Duitsland dat een
geleidelijke afschaffing koos.
PLAN VOOR HUURMARKT
Huurprijzen van corporatiewonin
gen onder de marktprijs worden
verhoogd. Woningcorporaties mo
gen bovenop de gemiddelde prijs
stijging de huren nog eens twee
procent per jaar extra verhogen.
Meer marktconforme huren moe
ten zorgen voor één huizenmarkt
van koop- en huurwoningen.
EFFECT OP KOOPKRACHT
Middeninkomens en de hoogste
inkomens zien hun koopkracht
nauwelijks veranderen of door ver
laging van de inkomstenbelasting
zelfs stijgen. Voor sommige lage in
komens of de laagste middeninko
mens kan de koopkracht iets da
len. Zij worden gecompenseerd
door een in het leven te roepen
woontoeslag die de huurtoeslag
vervangt en beschikbaar is voor zo
wel huurders als kopers. Lagere in
komens in schaarstegebieden (veel
al grote steden) kunnen bovenop
de woontoeslag nog eens een
extra toeslag ontvangen ter com
pensatie van koopkrachtverlies.
VERSCHIL MET KUNDUZCOALITIE
In het lente-akkoord van WD,
CDA, D66, GroenLinks en
Christenunie wordt alleen de
hypotheekrenteaftrek voor starters
geschrapt over een periode van
dertig jaar. Daarnaast worden al
leen de huren voor scheefwoners
verhoogd. De woningmarktplan
nen van de Kunduzcoalitie raken
vooral starters, terwijl juist de
doorstroming aan de onderkant
van de markt op gang moet ko
men. Aedes, NVM, Woonbond en
Vereniging Eigen Huis. beogen een
integrale aanpak van de woning
markt, waarmee op termijn de
huur- en koopmarkt niet meer
worden verstoord door renteaf
trek, overdrachtsbelasting of kunst
matig lage huren.
NEW YORK - Een groep beleggers
sleept de banken die de beursgang
van Facebook hebben begeleid
voor de rechter. Dat hebben de ad
vocaten van de klagers gisteren ge
zegd. De banken, waaronder Mor
gan Stanley, zouden in de aanloop
naar de beursgang vorige week
hebben verzwegen dat analisten
hun groeiprognoses voor het inter
netbedrijf hadden verlaagd. Ook
Facebooktopman Mark Zucker-
berg is aangeklaagd.
Facebook maakte vrijdag onder
hooggespannen verwachtingen
zijn debuut op de technologie-
beurs Nasdaq. De handelssyste
men bleken zelfs niet opgewassen
tegen de enorme stroom aan or
ders. De koersexplosie waar veel
beleggers op hadden gerekend, j*
bleef echter uit.
Het aandeel, dat tegen een prijs
van 38 dollar werd geïntroduceerd,
maakte maandag en dinsdag een
duikvlucht tot iets boven de 31 dol
lar.
mm hh te p mmmzmmm wmmsmm mmssmemmmm wmmmmm m mwaaa
Jlk Wijzer in er'0
AMERSFOORT - Prinses Maxima opende gisteren
het eerste Geldloket van Wijzer in geldzaken,
waar mensen vragen kunnen stellen over hun fi
nanciën. Het pilotproject van één jaar heeft als
doel na te gaan in hoeverre consumenten behoef
te hebben aan een fysiek loket naast alle informa
tie die al op internet te vinden is. Volgens het
Geldloket hebben veel mensen moeite daaruit
wegwijs te worden. foto Toussaint Kluiters/ANP
HEERLEN - De dekkingsgraad van
het ambtenarenpensioenfonds
ABP bedroeg eind april 94 pro
cent, onveranderd ten opzichte
van de stand eind 2011 en beneden
het vereiste niveau.
De dekkingsgraad geeft aan of pen
sioenfondsen nog aan hun toe
komstige verplichtingen kunnen
voldoen. Door de lage rentestand
en de malaise op de financiële
markten zit de dekkingsgraad van
ABP al tijden onder de wettelijk
vereiste 105 procent.
ABP kondigde in februari een
voorgenomen verlaging van de
pensioenen aan met 0,5 procent.
Ook gaat een tijdelijke opslag op
de premie omhoog van 1 naar -3
procent. De verlaging van de pen
sioenen gaat 1 april 2013 in, maar
begin 2013 maakt ABP opnieuw de
balans op om te bezien of de verla
ging moet worden doorgezet.
VENETIE, FLORENCE CINQUE TERRE
ROME, SORRENTO CAPRI
Zie www.kras.nl/38306
Zie www.kras.nl/28034
Zie www.kras.nl/35607
HIGHLIGHTS VAN SICILIË
ITALIA GRANDIOSA
ZUID-ITALIE SICILIË
Zie www.kras.nl/35610
Zie www.kras.nl/38307
Zie www.kras.nl/38200
Vertrek: 16/6 t/m 22/9
verlenging aan het levendige
Gardameer mogelijk!
met o.a. romantisch Venetië,
Padua, Florence, Lucca, het gg
beroemde Pisa, het pittoreske
Cinque Terre en Verona pi'
incl. vlucht, verblijf, ontbijt, NL-
sprekende reisleiding en excursies gg
Vertrek: 13/6 t/m 17/10
verlenging in Sorrento mogelijk!
met o.a. de vele hoogtepunten van
Rome, het beroemde klooster
Montecassino, het fascinerende
Pompei, Sorrento en Napels
incl. vlucht, verblijf, ontbijt, 3 x diner,
NL-sprekende reisleiding en
excursies
Vertrek: 5/6 t/m 9/10
met vrije dagen in Sorrento!
met o.a. Perugia, Assisi, de
wereldberoemde scheve toren
van Pisa, Florence, Lucca, Sie
na en de historische stad Rome
incl. vlucht, verblijf, ontbijt, 7 x diner,
NL-sprekende reisleiding en ex
cursies
Vertrek: 6/6 t/m 17/10
strandverlenging mogelijk!
met o.a. Palermo, Cefalu,
Segesta, Agrigento, Syracuse
en Taormina en een optionele
excursie naar de Etna-vulkaan
inclusief vlucht, verblijf, ontbijt,
2 x diner, NL-sprekende reisleiding
en excursies
Vertrek: 13/6 t/m 31/10
zeer complete rondreis!
met o.a. de unieke stad Venetië,
Verona,' het fotogenieke Cinque
Terre, bruisend Rome, Napels,
Assisi, Pompei en Florence
inclusief vlucht, verblijf, ontbijt,
9 x diner, NL-sprekende reisleiding
en excursies
Vertrek: 10/6 t/m 30/9
10/6 garant vertrek extra
voordelig! Allerlaatste plaatsen!
met o.a. Paestum, Napels, Sorren
to, Pompei, Palermo, Syracuse,
Taormina en (optioneel) de Etna
incl. vlucht, verblijf, 13 x ontbijt,
5 x diner, overtocht, NL-sprekende
reisleiding en excursies
waarom zou je meer betalen
/i&j
Prijzen zijn per persoon tenzij anders vermeld. Prijzen zijn exclusief reserveringskoslen en Calamiteitenfonds.
