Perkpolder zorgt
voor fikse impuls
Special:
Ondemem®r
Bouwraadhuis
Bouw en bedrijfshuisvesting
19 mei 2012 deOndernemer fjjfil
Zo komt het er straks allemaal uit te zien. Artist iimpression
Nieuwbouvtf-Noöm tè St. Maart
Frank van Driessche
Minnelijk
In de publiek-private samenwerking
van Plan Perkpolder participeren Pro
waar bouwen begint
Ontwerp
Bouwvoorbereiding
Bouwcoördinatie
(0113) 57 17 58
Op het voormalig Veerpïein van
Perkpolder worden op een ver
hoogd gedeelte woningen gereali
seerd. Er is ook ruimte voor een
luxe hotel/restaurant, conferen
tiefaciliteiten en een weinesscen
trum. „We proberen ons met
Plan Perkpolder te onderschei
den van andere projecten", zegt
wethouder Frank van Driessche.
kap woningen en rijtjeshuizen. In de
westelijke Perkpolder komt een golf-
resort met vrijstaande woningen op
ruime kavels", aldus Peter Sturmans,
directeur van Perkpolder Beheer BV.
De komende jaren worden in het ge
bied 450 woningen gerealiseerd. Het
aantal woningen dat per fase wordt ge
bouwd is volgens Sturmans afhanke
lijk van macro-economische ontwik
kelingen en de woningsituatie in
Zeeuws-Vlaanderen.
De voormalige veerhaven wordt om
gevormd tot een jachthaven met 350
tot 500 ligplaatsen en bijbehorende
voorzieningen. De jachthaven wordt
een prachtige uitvalsbasis om met de
boot de Noordzee op te gaan. In de
.directe nabijheid van de nieuwe wo
ningen en recreatievoorzieningen zal
een aantrekkelijk buitendijks natuur
gebied worden aangelegd. Vanaf de
dijk zullen vele vogels zichtbaar zijn
die hier hun voedsel uit het slik ha
len, op het schor broeden of zich ver
zamelen bij hoog water.
Tekst: Henk van de Voorde
KLOOSTERZANDE - Door de ho
ge ligging in het weidse landschap
krijgt het gebied de uitstraling van
een bastion met internationale allure.
Ten oost-zuidoosten van het voorma
lige Veerpïein komt een 75 hectare
groot natuurgebied met schorren en
slikken. De werkzaamheden starten
met de aanleg van het buitendijkse na
tuurgebied in 2013. De oplevering
van het 75 hectare grote natuurge
bied is begin 2016 voorzien.
De Raad van State, de hoogste be
stuursrechter in Nederland, heeft vo
rig jaar al definitief groen licht gege
ven voor Plan Perkpolder. Het ambiti
euze project beoogt flinke impulsen
voor economie, toerisme en werkge
legenheid in de regio. Plan Perkpol
der is een integrale gebiedsontwikke^
ling waarin woningbouw, buitendijk
se natuur en recreatie moeten zorgen
voor een upgrading van de Kop van
Hulst.
Compensatie
,,De spin-off van Plan Perkpolder
strekt zich uit over de hele streek.
Het is ook een stevige impuls voor de
middenstand in het gebied. Aanlei
ding voor Plan Perkpolder was het
verdwijnen van het veer Perkpol-
der-Kruiningen in 2003, door de aan
leg van de Westerscheldetunnel. Het
wegvallen van de veerdienst had tot
gevolg dat het veel 'stiller' werd in de
regio, met een afname van werkgele
genheid. Doordat de regio niet al te
groot is, is Perkpolder een ideale
woonomgeving, op acceptabele af
stand van het werk. Zo is het in Perk
polder ook ideaal Wonen en recreë
ren voor veel Vlamingen", zegt wet
houder Van Driessche.
Aangenaam
Bewoners, recreanten en toeristen
worden op hun wenken bediend met
fraaie zichtlocaties. Op het Veerpïein
is er een mooi uitzicht over de Wes
terschelde. De stedenbouwkundige
opzet zorgt ervoor dat men er het he
iejaar door aangenaam kan vertoe
ven. Aan de voet van het bastion
komt een jachthaven. Dit centrale ge
bied van Perkpolder wordt omringd
door nieuwe natuur met bomen en
hagen, sloten en kreken. In de weste
lijke Perkpolder worden 200 deeltijd
woningen in een parkachtige omge
ving van de golfbaan en het kreken
landschap gebouwd. Alle woningen
komen veilig achter de zeedijk te lig
gen. In het buitendijkse deel aan de
oostkant van Perkpolder komt een 75
hectare groot natuurgebied met schor
ren en slikken: typisch voor het estua
rium van de Westerschelde. De 18 ho
les golfbaan in de westelijke Perkpol
der is van internationale klasse. Recre
anten kunnen in Perkpolder door de
polder flaneren, fietsen, genieten van
het uitzicht op de zeedijk en van het
nieuwe landschap.
vincie Zeeland, Gemeente Hulst en
de projectontwikkelaars AM en
Bouwfonds Ontwikkeling.
„Voordat de werkzaamheden daad
werkelijk kunnen aanvangen, hebben
we eerst alle grond in de westelijke
Perkpolder nodig. In minnelijk over
leg proberen we met alle eigenaren
en pachters overeenstemming te berei
ken. In Plan Perkpolder worden wo
ningbouw, recreatiefuncties en buiten
dijkse natuur gecombineerd. Op het
Veerpïein wordt er gevarieerde wo
ningbouw gerealiseerd, met vrijstaan
de woningen, herenhuizen, 2 onder 1
