duur betaald
DRV
Geen overdrachtsbelasting bu
echtscheiding
21 april 2012 deOndernemer
Mr. Anja Zandee-Dingemanse is fiscalist
en als partner verbonden aan
DRV Accountants Adviseurs,
vestiging DRV Middelburg
e-mail a.zandee@drv.nl
Als bij echtscheiding een van de partners juridisch eigenaar is van een on
roerende zaak en die onroerende zaak gaat naar de andere partner, dan is
overdrachtsbelasting verschuldigd. Dat kunt u voorkomen.
Echtscheiding en overdrachtsbelasting
Als in de huwelijkse voorwaarden of in een samenlevingscontract is opgeno
men dat de woning of een andere onroerende zaak het (juridisch) eigendom
is van één van de partners en bij (echtscheiding gaat die onroerende zaak
naar de andere partner, dan moet u overdrachtsbelasting betalen: 2% bij
een woning en 6% bij een niet-woning.
Als de woning of andere onroerende zaak een gemeenschappelijk goed is,
dan is geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Voorkomen overdrachtsbelasting
Bij een echtscheiding kan een gemeenschap van goederen zo worden ver
deeld dat een van de partners een onroerende zaak verkrijgt zonder dat er
overdrachtsbelasting is verschuldigd, ook al was de andere partner juridisch
eigenaar. Dat kan via een geregistreerd partnerschap, zo blijkt uit recente
rechtspraak.
De casus: twee partners, die samen eigenaar waren van tien panden, gingen
een geregistreerd partnerschap aan onder de voorwaarde van uitsluiting van
iedere gemeenschap van goederen, met uitzondering van de tien onroe
rende zaken. Een dag later werd dit partnerschap weer ontbonden. Daarbij
werden zes panden toegescheiden aan de ene partner en vier panden aan
de andere partner. Er werd een beroep gedaan op vrijstelling van over
drachtsbelasting.
De belastinginspecteur legde een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting op
met boete, omdat hij vond dat er sprake was van belastingverijdeling (fraus
legis). Ook Gerechtshof Arnhem stelde vast dat belastingbesparing het
enige motief was voor het aangaan van het geregistreerd partnerschap voor
de duur van een dag. Aan de tweede voorwaarde voor fraus legis, dat door
de handelwijze in strijd werd gehandeld met doel en strekking van de wet,
was volgens het Hof echter niet voldaan. Tijdens de wetsgeschiedenis bij de
totstandkoming van de regeling was deze situatie namelijk al besproken en
was er niets aan gedaan. Dat hield volgens het Hof in dat de gevolgen van
deze handelwijze doelbewust waren aanvaard, waardoor geen sprake kon
zijn van fraus legis.
Indien de Hoge Raad dit standpunt overneemt biedt het aangaan van een
huwelijk of een geregistreerd partnerschap met een beperkte gemeenschap
van goederen, met het oog op een verdeling van onroerende zaken, een
prima mogelijkheid om overdrachtsbelasting te besparen.
Voorkomen schenkbelasting
Op dezelfde wijzè kan de heffing van schenkingsrecht tussen partners wor
den voorkomen, als er vermogen overgeheveld moet worden van de ene
naar de andere partner.
Hoewel we het definitieve oordeel van de Hoge Raad moeten afwachten,
kan de uitspraak van het Gerechtshof in voorkomende gevallen worden
toegepast en is er tenminste sprake van een pleitbaar standpunt. Daardoor
kan een boete zonder meer worden voorkomen.
DRV Accountants Adviseurs is met een team van
500 medewerkers en 11 vestigingen in Zuid-Holland, Zeeland en
West-Brabant een inspiratiebron voor nuchtere ondernemers.
Vinosia deze prachtige wijn."
De verkozen kreeftenwijn is in 2012
de begeleider bij het kreeftennienu
van de leden van de Kring van de
Oosterscheldekreeft.
Na terugkomst in de haven kregen
de genodigden daarvan alvast een
voorproeve. Unaniem waren
zij van mening dat de
kreeft/wijncombinatie 2012
inderdaad perfect is.
O www.ooster
schelde
kreeft. nl
