Van zorgboerderij tot
woongemeenschap
Blik op de toekomst
Flexibel wonen in Veere
181 zeeland
Grondbedrijf geen
melkkoe meer
voor Middelburg
Strandtent bij Domburg kan
nog twee seizoenen openblijven
Handen uit de mouwen
Jaarconcert
Apollo in
Domburg
Doorstart
Nedexco
niet mogelijk
donderdag 22 maart 2012
Het woonbeleid in Veere verandert. De woonwensen van de bewoner staan centraal. Flexi
biliteit is het nieuwe toverwoord. Dat betekent onder meer nieuwe woonvormen, herge
bruik van leegstaande gebouwen en herstructurering van de huidige woningvoorraad.
Appartementen met atelier in
een voormalige landbouw-
schuur, een klushuis omtoveren
NIEUW- EN SINT JOOSLAND - Twaalf berken gingen gisterochtend de grond tot paradijsje of met een groep-
in aan de Kraayerthavenstraat in Nieuw- en Sint Joosland. Leerlingen van je een bouwproject opzetten; an-
de Lonneboot, geholpen door wethouder Johan Aalberts, plantten daar de dere woonvormen moeten het
bomen in het kader van de Nationale Boomfeestdag. Ook elders op Walche- wonen jn Veere in de toekomst
ren staken scholieren en gemeentebestuurders de handen uit de mouwen. aantrekke|ijk houden en maken
Arnemuiden kreeg er nieuwe iepen bij, Middelburg honmgbomen, es-
doorns en nog wat andere soorten en in Vlissingen werd gekozen voor
bloemessen. Die werden geplant bij de Open Wijkschool de Combinatie. In door Annemarie Zevenbergen
Domburg werd een amberboom geplant. foto Lex de Meester
Een groepje senioren wil sa
men een wooncomplex
opzetten. Antroposofie is
de gemeenschappelijke de
ler. Duurzaamheid, de natuur, zelf
voedsel verbouwen en een ge
meenschappelijke ruimte om sa
men te eten staan op hun wensen
lijst. De groep heeft een leeg
staand gebouw op het oog in een
buurtschap.
In het naburige dorp is een jong
stel gestart met het opknappen
van een huisje. De ldushuizen die
de gemeente beschikbaar heeft ge
steld, spreken hen aan. Nieuw
bouw ziet het stel niet zitten.
Een blik in de toekomst van wo
nen in de gemeente Veere. Flexi
bel en gericht op de behoefte van
(toekomstige) bewoner. Meer
door Theo Giele
MIDDELBURG - Het grondbedrijf
van de gemeente Middelburg is ge
zond, maar de gemeenteraad
krijgt het advies om geen nieuwe
verliesgevende plannen te ontwik
kelen.
Dat staat in een ambtelijke toelich
ting op de halfjaarlijkse cijfers van
het grondbedrijf aan de raadsle
den.
Als de Middelburgse gemeente
raad plannen wil ontwikkelen
waarop verlies is te verwachten,
moet men er veiligheidshalve er
niet op rekenen dat dit uit de op
brengsten van het grondbedrijf be
taald kan worden. Voor dat soort
plannen zal elders geld gevonden
moeten worden binnen de ge
meentelijke begroting.
„Gelet op de onzekerheid over de
toekomst, blijft voorzichtigheid
van belang", luidt de waarschu
wing in het ambtelijke memo" aan
de raadsleden.
Middelburg heeft veel grond in be
zit. Als er weinig gebouwd wordt,
DOMBURG - Muziekvereniging
Apollo geeft komende zaterdag
haar jaarlijkse concert in zaal
Schuttershof in Domburg.
Apollo speelt speciaal voor brass
band gearrangeerde en gecompo
neerde werken. Daarnaast zijn er
optredens van twee slagwerkgroe
pen van leerlingen, een jeugdig
blokfluitgroepje en het leerlingen
ensemble Artemis
Deze muzikale avond begint om
19.30 uur. Toegangsprijs is vijf eu
ro; voor kinderen tot en met
twaalf jaar 2,50 euro.
is dit een financieel risico voor de
gemeente. Die risico's worden elk
half jaar in beeld gebracht.
De verwachting is dat het grondbe
drijf de komende drie jaar meer
kosten maakt dan er opbrengsten
zijn. Die kosten worden gedekt uit
de reserves van het grondbedrijf.
Vanaf 2015 verwacht de gemeente
dat de opbrengsten de kosten
weer zullen overstijgen. Over 25
jaar zou de pot reserves grondbe
drijf met 60 miljoen euro gevuld
zijn.
Er is ook een zogeheten 'zwarte
sneeuw' scenario berekend, met
een veel lagere uitgifte van bouw
grond. Dat komt uit op een nega
tief vermogen in 2036 van 15 mil
joen euro. Als de gemeenteraad
dat risico nu al wil vermijden, zou
de raad dit jaar 5,5 miljoen euro
moeten afdekken om ervoor te zor
gen dat de te betalen rente niet op
loopt.
De raadscommissie ruimte be
spreekt op donderdag 5 april de
doorrekening van het grondbe
drijf
maatwerk, uitgaande van de woon
wens van individuele inwoners.
Geen grootschalige nieuwbouw,
maar inbreiding in de dorpen. Her
structurering van de huidige wo
ningvoorraad is eveneens een be
langrijk uitgangspunt. Want die
voldoet in een aantal gevallen niet
meer aan de wensen van de bewo
ner. Te groot voor de starter of
niet geschikt voor de vitale oudere
die van plan is om nog lang zelf
standig te wonen. Mits er mogelijk
heden in de buurt zijn om zorg en
huishoudelijke hulp te verwerven
mocht dat nodig zijn.
De visie gaat uit van drie doelgroe
pen op de Veerse woningmarkt:
starters, senioren en nieuwko
mers. Uit onderzoek van het bu
reau RIGO naar het woonklimaat
in Veere (2009) blijkt dat er een te
kort bestaat aan woningen voor
starters en een tekort aan apparte
menten en grondgebonden wonin
gen voor senioren. Uit dat onder
zoek blijkt trouwens ook dat de ge
meente tot 2020 een toename van
825 woningen nodig heeft om aan
de totale behoefte te kunnen vol
doen. Dat zou volgens RIGO moe
ten leiden tot een 'beperkt groei
scenario'. Het gemeentebestuur
heeft daar inmiddels haar twijfels
bij en wil dat laten herberekenen.
Om aan de toekomstige woonbe
hoefte te kunnen voldoen, zal
Veere onder meer moeten investe
ren in het aanpassen van de huidi
ge woningvoorraad. Hergebruik
van voormalige agrarische bedrij
ven en andere leegstaande gebou
wen, is eveneens een uitgangs
punt. Het college van B en W wil
hiervoor een herstructurerings
fonds in het leven roepen.
Een actueel voorbeeld van herge
bruik van een gebouw dat al lang"
leegstaat, is de oude watertoren in
Domburg. Er zijn nu vergaande
plannen om daarin twee wonin
gen te realiseren, met daarbij even
tueel atelier of kleine galerie.
Wonen moet primair in de dor
pen en dan alleen permanent. In
het buitengebied verdwijnt het on
derscheid tussen permanent en re
creatief wonen. Verder wordt on
derzocht wat de (onmogelijkhe
den zijn om in vakantieparken en
kleinere vakantiecomplexen, per
manent te wonen.
Bouwen in het buitengebied is
niet aan de orde, tenzij het gaat
om versterking van buurtschap
pen of kleine woonvormen als een
zorgboerderij. Kleinschaligheid is
ook hier het sleutelwoord.
Wethouder Chris Maas
van de gemeente Veere
laat zijn licht schijnen
over de Veersewoonideeën voor
de toekomst.
„De tijden veranderen en daar
moet Veere ook op inspelen. De
ontwikkelingen gaan snel. De wo
ningmarkt is hier nog in een fra
giel evenwicht, maar we moeten
naar een flexibel woonbeleid dat
meer vraaggericht is. Inspelen op
de behoefte van de bewoner. En
die behoeftes veranderen ook snel.
Herstructurering van de huidige
woningvoorrad en hergebruik van
leegstaande (agrarische) gebou
wen zijn nodig, zeker omdat groot
schalige nieuwbouw niet aan de
orde is. De (sociale) woningvoor
raad in Veere is zeker niet slecht.
Dat biedt genoeg mogelijkheden.
De woningcorporatie Woonburg
staat hier ook positief in." Het col
lege van B en W heeft, als onder
deel van de structuurvisie, nu ook
de concept-woonvisie ter inzage ge
legd. De Veerenaar mag er 'op
schieten', voor de gemeenteraad
zich in jüni over de definitieve ver
sie buigt. De structuurvisie vormt
de basis voor het ruimtelijk beleid
in de gemeente de komende jaren.
RILLAND - Voor transportbedrijf
Nedexco Logistics en Nedline BV
uit Rilland is het over en uit: een
doorstart is niet meer mogelijk.
Nadat de directie vorige week had
besloten het faillissement aan te
vragen, was er nog hoop dat het
transportbedrijf in afgeslankte
vorm verder zou kunnen.
Maar curator Jan de Meester uit
Goes, afgelopen dinsdag benoemd
na de uitspraak door de rechtbank
van het faillissement, denkt dat
een doorstart van de Rillandse on
derneming onwaarschijnlijk is.
door Annemarie Zevenbergen
DOMBURG - De strandtent De Wa
tertoren op het strand bij Dom
burg kan voorlopig openblijven.
De gemeente Veere wil opnieuw
een gedoogbeschikking afgeven,
waardoor de huidige exploitant de
strandtent nog twee seizoenen
kan runnen.
Het afgelopen jaar draaide de
strandtent ook al op een gedoogbe
schikking. Veere acht die verlen
ging noodzakelijk vanwege het af
ketsen van de omstreden nieuw-
bouwplannen voor een groot
strandpaviljoen op dezelfde plek.
De gemeente Veere zag zich begin
dit jaar genoodzaakt de verleende
vergunning in te trekken op advies
van de commissie Bezwaarschrif
ten. Die concludeerde dat de ver
gunning in strijd was met het be
stemmingsplan. Hoewel B en W
daaraan twijfelden, besloot het col
lege niet de strijd aan te gaan. Vol
gens wethouder Jaap Melse 'lopen
er nu gesprekken tussen gemeen
te, Stichting Strandexploitatie Wal
cheren en de eigenaar van de
strandtent over de toekomstige
nieuwbouw'. „Die gesprekken zijn
constructief Wij hebben aangege
ven dat als het paviljoen wat naar
links zou verhuizen richting Oost-
kapelle, het achter een hogere dui
nenrij zou komen en daardoor
minder in het zicht ligt. Ook de af
meting van het nieuwe paviljoen
zijn aan de orde. Het is niet zo dat
de huidige strandtent op instorten
staat. Die voldoet aan de wettelijke
(veiligheids)eisen. Maar er mag
niet aan verbouwd worden zolang
de beschikking loopt."
Hotelier Peter Bommeljé kocht de
verouderde strandtent met het
plan er nieuwbouw neer te zetten.
Maar de afmetingen van zijn toe
komstige strandpaviljoen zorgden
voor veel ophef in Domburg. De
bezwaren liepen uiteen van 'te ko
lossaal' en 'aantasting van de rust'
tot 'lichtvervuiling'.
