werken 7
Voor stoere boys en hippe girls
starter
zaterdag 25 februari 2012
WAT IS NHG?
In de afspraken die je met de hypotheekverstrek
ker maakt over het terugbetalen van de hypo
theek, wordt geen rekening gehouden met omstan
digheden waar je zelf weinig invloed op hebt. Zo
als werkeloosheid, arbeidsongeschiktheidof een
scheiding. En juist in deze situaties kunnen huisei
genaren vaak de hypotheeklasten niet meer beta
len. Als ook nieuwe betalingsafspraken met de
bank niet meer helpen, zit er maar een ding op:
het huis verkopen. Maar een huis verkopen is te
genwoordig niet meer zo gemakkelijk. Om het
huis snel te verkopen, moeten de verkopers vaak
met de prijs zakken. Daarnaast hebben de starters
op de woningmarkt vaak een hogere hypotheek
dan dat het huis waard is. Het geld dat de verkoop
oplevert, is dan niet genoeg om de hypotheek
mee af te lossen. Er blijft een restschuld over. Heb
je zelf geen schuld aan de gedwongen verkoop van
je huis en heb je er alles aan gedaan om je rest
schuld te beperken? Dan betaalt het Waarborg
fonds de restschuld aan de hypotheekverstrekker.
KOSTEN
Bij het aangaan van de hypotheek met NHG, betaal
je een premie voor deze garantie: in 2012 is dat
0,7 procent van het hypotheekbedrag. De totale
koopsom is fiscaal aftrekbaar.
MAXIMUM
Het maximum te lenen bedrag voor een hypo
theek met NHG is 350.000 euro. Dit is een tijdelij
ke verhoging van het bestaande maximum om de
woningmarkt te stimuleren. De komende jaren
wordt dit bedrag jaarlijks verlaagd tot aan het oor
spronkelijk maximale bedrag van 265.000 euro.
Sluit je voor een verbouwing een nieuwe hypo
theek met NHG af? Dan mag de bestaande hypo
theek en de nieuwe hypotheek bij elkaar maximaal
265.000 euro bedragen.
VOORDELEN
Het grootste voordeel is de korting die je krijgt
op de hypotheekrente als je een hypotheek met
NHG afsluit. Omdat de bank weinig risico loopt,
verstrekken ze een lagere hypotheekrente. Door
de lagere hypotheekrente en de fiscale aftrekbaar
heid, is de koopsom die je betaalt voor de NHG
meestal binnen een jaar weer terugverdiend.
Voor de banken is de garantie prettig. Ook voor
jezelf is het fijn te weten dat je niet een duur per
soonlijk krediet hoeft aan te gaan als je buiten je
schuld om met een restschuld blijft zitten.
NADELEN
Ofschoon je de investering voor de NHG-garan-
tie ongeveer binnen een jaar hebt terugverdiend,
moet je dit bedrag wel meefinancieren.
Als je aanspraak maakt op de NHG-garantie,
krijg je een BKR-notitie. Hierdoor kun je vanaf dat
moment vijf jaar moeilijk een lening of hypotheek
meer krijgen.
Q www.nhg.nl
2011 was een succesvol jaar voor de NHG, oftewel
Nationale Hypotheek Garantie. Er zijn vorig jaar 136.500
hypotheken met deze garantie afgesloten. Dat is 63
procent van het aantal nieuwe hypotheken en 2 procent
meer dan het jaar daarvoor. Wat zijn de voor- en nadelen?
Frieda de Maat (rechts) en familie. foto Peter Nicolai
PASPOORT
Naam bedrijf: Trijntjenickel.
Wie: Frieda en Kim de Maat.
Wat: Webwinkel voor kinder
kleding, modeshows met kin
deren.
Waar: Lange Nieuwstraat 9,
4587 RH Kloosterzande.
Officiële startdatum: 24 au
gustus 2011.
Gedane investering: €8000:
Beoogde jaaromzet:
€10.00k
Investering terugverdienen:
Over een jaar hopen ze alle
inkopen te kunnen betalen
met inkomsten van de win
kel.
Jaarlijkse herinvestering:
€1000wanneer het nodig is.
Info: tel. 06-55376093 of
mail info@trijntjenickel.nl si
te: www.trijntjenickel.nl
Van een benzinepomp
naar een webwinkel
voor kinderkleding. Frie
da de Maat maakte die stap sa
men met haar dochter Kim. In
2006 stopte ze samen met haar
man met de benzinepomp en is
ze gaan leven in de polder. Na
een tijdje begon het onderne
men weer te kriebelen en is ze
een webwinkel voor kinderkle
ding begonnen. Kleding voor stoere boys en
hippe girls. „Niet voor het geld, maar omdat we
het leuk vinden om met kinderenen volwasse
nen om te gaan. Daarom nodig ik mensen wel
eens uit om bij mij thuis te komen kijken naar
de kleding. Daarbij organiseren we ook wel
eens modeshows waarin kinderen alle kleding
laten zien. En het ondernemen zelf blijft voor
mij heel aangenaam."
Zelfheeft Frieda de Maat zes kleinkinderen. „Ik
vond het dan logisch dat ik iets
met kinderen moest doen."
Obstakels kende ze niet, voor
namelijk omdat ze al ervaring
had met ondernemen en ook
de financiering bracht geen pro
blemen met zich mee. „We
zorgden ervoor dat alle investe
ringen van eigen rekeningen
kwamen, zo zijn we niet afhan
kelijk van anderen." En als de
rekening van het bedrijf toch op nul komt te
staan, dan storten ze er weer eigen geld in. „De
eerste jaren zal het daarom vooral geld kosten
in plaats van opleveren."
Op het moment zijn ze weer bezig met het uit
zoeken van een wintercollectie. Daarvoor gaan
ze wel eens naar een kledingbeurs. „En in Am
sterdam heb je veel, kleine kledingfabrieken die
hele leuke, hippe kleding maken voor jongens
en meisjes."
