'Uitzicht op de polder een feest'
O
vrijdag 3 februari 2012
Te koop
Dijkwoning,
Kalverdijk 3, Walsoor
den. Prijs: 369.000 euro
Bouwjaar: 2000
Afmetingen: 1260 m2 incl. oprit
Inhoud: 360 m3
Bijzonderheden:
Dijkwoning ontworpen en
gebouwd door zelfstandig
architect. Voorzien van gevelisola
tie, waardoor de stookkosten
bijzonder laag zijn. Geschikt als
vakantiewoning, want het huis
wordt binnenkort omringd door
vakantiefaciliteiten horende bij
'Plan Perkpolder'
Verkoper: Frank van den Brul
Zie: www.reham.nl
door Christel Tuin
foto's Peter Nicolai
Frank van den Brul was in 1995 op
zoek naar rust. De zelfstandige archi
tect, afkomstig uit Utrecht, kwam
na een zoektocht in Groningen,
Friesland en de Ardennen uiteinde
lijk in Zeeuws-Vlaanderen terecht.
Hij kende het gebied van vakanties en vond
het altijd al heerlijk om in de polder rond te
rijden: „Het uitzicht op de polder vond en
vind ik nog altijd een feest. Ook de nabij
heid van Vlaamse steden als Antwerpen en
Gent spreekt mij enorm aan." Al snel nam
hij het besluit om zich in deze regio te vesti
gen. Samen met makelaar René Hamelink
reed hij Zeeuws-Vlaanderen door, zag de
oude dijkwoning in Walsoorden en was ver
kocht.
Het oorspronkelijke huis, waarschijnlijk uit
i860, stond op instorten; Van den Brul bi
vakkeerde daarom bijna vijfjaar lang in een
caravan op het terrein. Hij sloopte de bouw
val en bouwde zijn nieuwe huis, dat hij als
architect uiteraard zelf ontwierp, vanaf de
fundering opnieuw. Frank koos voor gevel
isolatie, dat ook gebruikt wordt in Scandina
vië en de Alpenlanden. Dit zorgt ervoor dat
het huis bijzonder energiezuinig is; de
stookkosten zijn voor Van de Brul dertig
procent lager dan in zijn vorige woning. Ver
der is het huis voorzien van wandverwar-
ming, waardoor er in het huis geen ontsie
rende radiatoren of buizen zijn.
De vloer op de benedenverdieping heeft
Frank zelf gemaakt van 7500 blokjes Ameri
kaans grenen. „Alle blokjes heb ik zelf afge
zaagd en in het beton gelijmd, hierdoor is
een onverslijtbare kophoutenvloer ont
staan."
Ook de trap is van Amerikaans grenen ge
maakt, op de bovenverdieping is er een ber
kenhouten vloer gelegd.
Het huis heeft op de begane grond een
woongedeelte, een keuken, toilet en
douche. Het is ook mogelijk om beneden
een extra slaapkamer te creëren. Boven zijn
er nog twee slaapkamers en een badkamer.
De ligging van de tuin is zuidzuidwest, er is
achter het huis dus altijd wel een plekje om
heerlijk van de zon te genieten.
Het huis is volgens Frank geschikt voor een
klein gezin of als vakantiewoning. De wo
ning ligt namelijk midden op het terrein
waar vakantiepark 'Plan Perkpolder' gereali
seerd zal worden. Het huis zal voor de toe
komstige bewoners dus in een wat meer
bruisende omgeving liggen, omringd door
een golfbaan en met een jachthaven in de
buurt. Voor wie na het lezen van boven
staande enthousiast is geworden, heeft
Frank goed nieuws: „Ik heb achterstallig on
derhoud aan de kozijnen en het schilder
werk en ben daarom bereid om zon tien
procent in prijs te zakken." Geïnteresseer
den kunnen contact opnemen met Reham
Vastgoed: 0115-432514.
Tips?
Mail naar wonen@pzc.nl
