ii
van experts
Ja
van de nieuwe club
'*k
zaterdag 21 januari 2012
Een nieuwe Ondernemer, een vernieuwde club van experts die
maandelijks een cijfer geven ten behoeve van onze Barometer.
De Zeeuwse inbreng is meteen een heel stuk groter geworden.
De nieuwe experts:
Ben de Reu, gedeputeerde van onder andere Economische Za
ken, heeft als geen ander een 'helikopterview' over economisch
Zeeland. Makelaar Paul Fermont vertelt ons alles over de gang
van zaken in de onroerend goed sector. Namens de havens zit
Alex Nelis, vice voorzitter van de werkgevers van de Vlissingse
haven, in ons panel. Projectontwikkelaar Ruud de Baar heeft
als geen ander kijk op de ontwikkeling van nieuwe projecten in
de provincie. Peter Swinkels is algemeen voorzitter van de
BZW, de Brabants Zeeuwse Werkgevers.
Roeland Adriaansens (voorzitter Zeeuwse BZW), Scarlett
Kwekkeboom-Janse (Vanjanse en janse), Joris Jansen (Auberge
Des Moules) en Lilianne van der Ha, die een agrarisch bedrijf
heeft, blijven gewoon maandelijks hun cijfer of mening geven.
De nieuwe club kwam in de eerste maand van het jaar tot een
5,8, een mager zesje dus. Net voldoende dus, maar het is eens
dan meer oppassen.
Ben de Reu
Gedeputeerde
Aan het begin van een nieuw
jaar is de verleiding groot om
voorspellingen te doen over wat
ons te wachten staat. Toch ga ik
me er niet aan wagen want voor
spellingen komen zelden uit. Ik
kijk om me heen in het Zeeuwse
en probeer wat lichtpuntjes aan
te geven. Lichtpuntjes omdat in
deze sombere economische tij
den, het gemakkelijk is elkaar de
put in te praten. En hoewel ik
geen econoom ben, heb ik altijd
goed begrepen dat economie al
les met vertrouwen te maken
heeft. Het faillissement van Zal-
co was natuurlijk een domper. In
de eerste plaats voor de werkne
mers. Maar het was toch onge
looflijk dat we zo snel met alle re
levante partijen een mobiliteits
centrum en steun uit Den Haag
en hoogstwaarschijnlijk. Brussel
hebben weten te realiseren.
Over organiserend vermogen ge
sproken! Hopelijk komt er een
doorstart. We hebben en hou
den in Zeeland één van de laag
ste werkloosheidspercentages
van Europa. De Zeeuwse havens
hebben groeicijfers laten zien die
er zijn mogen, boven Rotterdam
en Antwerpen. Op het gebied
van biobased economy zijn we
toonaangevend in Europa en we
hebben kansen op een mariniers-
kazerne in Vlissingen en een
nieuw politiedienstencentrum.
Kortom, er is een solide basis en
er liggen kansen.
Paul Fermont
Makelaar
De vooruitzichten voor 2012
zijn allerminst positief voor com
mercieel vastgoed. De economi
sche krimp zorgt op de gebrui
kersmarkten voor een afnemen
de vraag naar vierkante meters.
In de eerste negen maanden van
2011 liet alleen winkelvastgoed
nog een waardestijging zien. De
retailmarkt werd dan ook lange
tijd door vastgoedbeleggers ge
zien als de "veilige haven". De
detailhandel ondervindt de gevol
gen van de afnemende koopbe
reidheid bij de consument. Dit
heeft zijn weerslag op de gebrui
kersmarkt van winkelvastgoed.
In de eerste negen maanden van
2011 werd er landelijk gezien cir
ca 10 procent minder vierkante
meters aan winkels en
showrooms verhuurd of ver
kocht dan in dezelfde periode in
2010. Het aanbod van winkel
ruimte begint na een stabiele pe
riode tussen 2003 en 2008 ook
steeds verder op te lopen. On
danks dat er nog steeds veel
vraag is naar toplocaties door (in
ternationale winkelketens laat
de aanhoudende krimpende de
tailhandelsvolumes, de afnemen
de vraag en het oplopende aan
bod zien dat ook de winkelmarkt
waarschijnlijk niet aan de econo
mische malaise kan ontkomen.
De markt voor bedrijfsruimten is
afgelopen jaar verbeterd t.o.v. de
periode daarvoor. Deze markt
had de grootste dip al gehad.
2012 wordt een spannend jaar
met behoefte aan creativiteit.
Alex Nelis
Vice voorzitter ZPPC
Komend uit een luxe situatie
waarbij groei als vanzelfsprekend
werd ervaren, is vanaf 2008 de
markt veranderd en moet er
weer hard worden geknokt voor
vrachttonnen op het internationa
le speelveld.
De huidige economische situatie
heeft ook in de logistieke dienst
verlening partijen gedwongen
tot verregaande samenwerking,
waar gezocht kan worden naar
overlap in organisaties en kos
ten- effectieve oplossingen voor
de klanten worden bedacht.
Hiermee 'kan niet alleen het mo
ment van de crisis worden benut
als directe oplossing maar kan te
vens een reservering voor de toe
komst worden gemaakt, waarbij
nieuwe inzichten en samenwer
king worden benut om als inno
vatieve Nederlandse bedrijven
op mondiaal niveau toonaange
vend te zijn. Tenslotte willen wij
als logistieke, zeevarende natie
een speler van topniveau blijven.
Veel succes met uw crisis.
Lilianne van der Ha
Agrariër
Het is nu bijna halfjanuari en
nog heeft het bijna niet gevro
ren. De temperatuur is van slag.
Duidelijke klimaatsverandering?
Insecten overleven nu wel heel
gemakkelijk. Zo hoor ik vertel
len dat mensen aan sommige ra
men binnenshuis luie vliegen aan
treffen. Erger is het bij de scha
pen waar het Schmallenberg vi
rus flink huishoud. Hoeveel scha
de het aanricht zal pas later duide
lijk worden. De Europese Com
missie verwacht dat het land
bouw inkomen tussen nu en
2020 zal stijgen. Hopelijk is dat
ook zo. Of is het Europees ge
zien een verschuiving van het
westen naar de Oost-Europese
landen?Feit is dat de wereldbevol
king blijft groeien. Dus ook al de
ze monden moeten gevoed wor
den. Als dan ook de Euro stand
houdt, zou de Commissie gelijk
kunnen krijgen.
