Veelzijdig en authentiek
wonen7
vrijdag 20 januari 2012
Je koop
O Boerderij 'Royenhove'
'5j Walcherseweg 256
«t- Middelburg
i Prijs: 1.195.00 euro
j Bouwjaar: omstreeks 1650-1700
Afmetingen: 7000 m2 incl. erf
i Inhoud: 2500 m3
I Bijzonderheden: Monumentaal
i pand. Begin jaren tachtig grondig
l gerenoveerd en sindsdien goed
onderhouden. Veel van de oor-
j spronkelijke materialen zijn nog
intact. Bestaat uit woonhuis en
s stal. Ruim erf met grasveld
j Verkoper: fam. van Haasteren
I Zie: www.zwaan-makelaars.nl
door Rens Wisse
foto's Lex de Meester
Wie op zoek is naar een groot,
zeventiende-eeuws monu
ment met veel mogelijkhe
den, moet zeker eens komen
kijken naar de fraaie boerderij 'De Royenho
ve' aan de Walcherseweg 256 in Middelburg.
René en Angela van Haasteren kochten de
monumentale boerderij begin jaren negen
tig samen met de broer van René en zijn
vrouw. Om ervoor te zorgen dat het pand
in goede staat blijft, dienen potentiële ko
pers wel een avontuurlijke instelling te heb
ben. „Er gaat veel tijd en geld in onderhoud
zitten", zegt Réne. „Het is een levenswijze
waar je tegen moet kunnen." Zijn vrouw
Angela vult aan: „Heb je eenmaal die instel
ling, dan zijn de mogelijkheden legio. Het
zou zomaar een pannenkoekenhuis kunnen
zijn of een wellness-centrum. Je kunt het zo
gek niet verzinnen of het kan."
De boerderij is zo verbouwd dat er twee ge
zinnen in kunnen wonen. René en Angela
betrekken het woonhuis, dat vermoedelijk
in de negentiende eeuw is uitgebreid. De
stal, waar de broer van René en diens
vróuw wonen, stamt al uit de periode tus
sen 1650 en 1700. Beide gedeelten zijn tegen
elkaar aangebouwd, wat bij Walcherse boer
derijen, waar het woongedeelte vaak vrij
staand is van de stal, ongebruikelijk is. Ange
la: „Dat zorgt ervoor dat je eenvoudig een
muurtje kunt weghalen of bijbouwen, om
het dan naar eigen voorkeur in te richten."
De stal, met zijn strooien dakbedekking,
biedt veel open ruimte. Hier bevinden zich
een grote woonkamer en een zeer ruime
keuken. Door het grote raam achter de oude
staldeuren komt er veel licht binnen.
De stal vormt een mooi contrast met het
woonhuis, dat met zijn kleinere ruimten
knusheid en gezelligheid uitstraalt. Hier
was onder meer een bakkerij gevestigd, dat
is nog te zien aan de oude schoorsteen.
De grote zolders bieden veel ruimte voor
slaapkamers. Vooral het authentieke, grove
houtwerk springt in het oog. In de jaren
tachtig woonde hier de toenmalige PvdA-ge-
deputeerde Wim Don, die het destijds ver
loederde pand grondig heeft laten renove
ren. „Het is allemaal heel authentiek geble
ven, zegt René, Kijk maar eens naar de bal
ken hier. Daar zaten houtwurmen en bok
torren in. Je kunt de gaatjes nog zien zitten.
Ze zijn zo bewerkt dat ze toch behouden
konden blijven. Een deel van het hout is
misschien wel twee a drie eeuwen oud. De
Monumentenwacht komt hier eens per jaar
langs om alles te controleren. Als je hun ad
viezen opvolgt, blijft het in perfecte staat."
Dat de boerderij zo goed behouden is geble
ven, komt volgens René ook door de ge
bruikte bouwtechnieken. „Je bent je heel be
wust van de elementen. Het huis deint als
het ware mee op de wind en je hoort het
hout kraken als het stormt, maar toch blijft
het allemaal stevig staan. We hebben nooit
last van losse dakpannen."
Hoewel de directe omgeving landelijk is,
ligt het pand niet ver van de binnenstad.
Ook het strand en Veere zijn vanuit deze lo
catie snel te bereiken. Het enorme erf is ui
termate geschikt voor feesten op zwoele zo
meravonden. Natuurliefhebbers kunnen op
deze plek hun hart ophalen. Angela: „Ik her
inner me nog dat er hier een torenvalk zat.
Elke keer dat ik naar buiten ging, volgde hij
me van boom tot boom."
Tips?
Mali naar wonen@pzc.nl
