Residence Noordzee
Grondbank
voor natuur
Kanaalzone
261 zeeland
Hulster politiek verdeeld over
mogelijke verhuizing bibliotheek
Bob
Het recreatiedorp tussen Cadzand-Bad en Cadzand-Dorp
krijgt razendsnel vorm. Honderden woningen schieten
de grond uit, van vele tientallen zit het dak er al op.
Harmonie EMM
viert 11 O-de
verjaardag in 2012
NOORDZEE RESIDENCE
woensdag 28 december 2011
ssaegg&scsa&agga
HAVEN Inrichting met 205 hectare natuur
door René Hoonhorst
door Wout Bareman
cent - De Vlaamse regering maakt
serieus werk van natuurcompensa
tie in de Gentse Kanaalzone tus
sen Zelzate en Gent. Op initiatief
van de ministers Hilde Crevits
(openbare werken) en Joke Schau-
vliege (leefmilieu) is vrijdag beslo
ten daarvoor een Grondenbank
Gentse Kanaalzone op te richten.
Er komt ook direct een onderzoek
naar de effecten van de aanwijzing
of inrichting van natuurgebieden
op de landbouw.
Crevits in een verklaring: „Ter
compensatie van de natuurgebie
den die verdwenen zijn of dreigen
te verdwijnen door de havenont
wikkeling moeten natuurkemge-
bieden worden ingericht. Ook zul
len groenschermen en bufferzones
worden aangelegd aan de rand van
het havengebied. De noodzakelijke
grondverwerving heeft zeer grote
gevolgen voor landbouw. Daarom
is een flankerend landbouwbeleid
met financiële toeslagen voor
zien."
Het strategisch plan Welvarende
Kanaalzone geeft de havenontwik
kelingen tot 2030 aan. Daarbij wor
den leefbare woonkernen, land
bouw en natuur gerespecteerd, ver
zekert het Havenbedrijf Gent.
Met het oog op die natuurcompen-
MONNIKENWERK
Kijk ook eens op PZC-weblog
monnikenwerk, over Zeeuwse
kerken en geloofsgemeenschappen.
MEEST CELEZEN
1. Klaarheid kleine grondstukjes.
2. Minder pech in tunnel.
3. Restaurantgids Zwinstreek.
STUUR UW TIPS NAAR redtern@pzc.nl
Zet uw foto in een album op
www.pzc.nl/foto
almanak
Een echt koffiezetapparaat, het staat
alweer enkele jaren op het verlang
lijstje van die werknemers op dat
Goese kantoor. Bij gebrek aan beter
worden bijna versleten kofffezetappa-
raatjesgered om maar koffie te kun
nen blijven drinken. En zo blijft kof
fie een dankbaar onderwerp van ge
sprek, waaruit altijd weer geconclu
deerd wordt dat het bakje thuis het
satie is het project Natuurdoelstel
lingen Kanaalzone opgezet. De
Vlaamse regering en het havenbe
drijfhebben daarover overeenstem
ming bereikt. Crevits en Schauvlie-
ge: „De filosofie bij de realisatie
van nieuwe natuur is versnippe
ring tegen te gaan en de natuurge
bieden zoveel mogelijk bij elkaar
aan te laten sluiten." Zo moeten
'robuuste natuurkerngebieden'
ontstaan.
Om aan de Europese regels te vol
doen moet op korte termijn een
gebied van 205 hectare met nieu
we natuur worden ingericht. Daar
naast worden zestien koppelingsge-
bieden ingericht: groenschermen
en bufferzones, die dienst doen als
kwaliteitsvolle overgangsgebieden
tussen woonkernen en bedrijven
terreinen in de Vlaamse Kanaalzo
ne. Voor de aanleg van die natuur-
en groengebieden zal landbouw
grond moeten worden geofferd.
De ministers spreken van 'een ern
stige impact op de landbouw'.
Om de getroffen landbouwers de
helpende hand te bieden, wordt
een Grondenbank opgericht, die
in goed overleg met de agrariërs
grond verwerft. Onteigening
wordt zoveel mogelijk voorkomen
en als dat gewenst is, kan grond
ruil plaatsvinden. De boeren, die
moeten wijken voor natuur, wor
den eventueel begeleid.
koewacht - De harmonie Een
dracht Maakt Macht maakt zich
op voor de viering van het 110 ja
rig bestaan in 2012. De verjaardag
wordt gedurende het hele jaar ge
vierd. De eerste festiviteit is een
concert in de kerk van Koewacht
op vrijdag 27 januari. Vanaf 19.30
uur naast EMM treedt dan ook
Egerlanderkapel de Vlasbloazers
voor het voetlicht. Het weekend
van vrijdag 1 tot en met 3 juni
moet met een receptie, verschillen
de optredens en een blaaskapellen-
festival een hoogtepunt in het jubi
leumjaar worden. Zondag 14 okto
ber is, weer in de kerk, het slotcon-
cert van het jubileumjaar.
Tip? redactie@pzc.nl
best smaakt. Zo ook bij die Goese col
lega, die prat gaat op haar sterke
kopjes, gezet in een Italiaanse cafetiè
re. „De oorspronkelijke manier om es
presso te maken", legt ze daar bij uit.
Totdat ze onlangs door een bouwvak
ker, bij haar thuis voor een klus, uit
de droom werd geholpen. Die weiger
de het tweede bakje. Zijn verklaring?
„Ik moet nog rijden."
Rondom een groot aan
tal woningen en re
creatiekasteeltjes staan
steigers. Maar hele stra
ten met huizen lijken
ook al zo goed als af Noordzee Re
sidence in Cadzand- Bad krijgt
snel gezicht, zullen zelfs de groot
ste sceptici inmiddels moeten toe
geven.
Niet iedereen geloofde een paar
jaar geleden dat Noordzee Residen
ce echt van de grond zou komen.
Tenslotte werd er al bijna veertig
jaar over een groot kuuroord en/of
bungalowpark bij Cadzand-Bad ge
sproken. Maar bouwer-projectont
wikkelaar Arcus Resorts en exploi
tant-verhuurder De Roompot zijn
er in geslaagd niet alleen mooie
plannen te presenteren, maar ook
daadwerkelijk 'kwalitatief hoog
staande' recreatiehuizen te bou
wen. Binnen enkele jaren moet
Noordzee Residence 450 wonin
gen tellen. Van dat aantal zijn er al
door Eugène Verstraeten
hulst - De Hulster politiek is sterk
verdeeld over een mogelijke ver
huizing van de bibliotheek. De op
positiepartijen (Algemeen Belang
Groot Hulst, Progressief Hulst, de
SP en onafhankelijk raadslid Jos
van Eek) zijn ronduit tegen.
De WD is voorstander van een
verhuizing en de PvdA, CDA en
Groot Hontenisse laten voorlopig
het achterste van hun tong niet
zien, bleek tijdens de laatste raads
vergadering. Daar probeerden
Frans de Vries (PH) en Fons Dob-
belaer (ABGH) het college en de
raad. tevergeefs een uitspraak tl'
350 verkocht. „We hebben er nu
nog tachtig in de verkoop. De
grond voor de twintig laatste hui
zen hebben we net aangekocht",
meldde Anne-Marie )anse van Ar
cus gisteren.
De grote groepswoningen voor
twaalf tot zestien personen zijn al
lemaal verkocht en ook de met
markante torentjes uitgeruste wo
ningen (goed voor negen logés)
zijn allemaal de deur uit. „Maar on
der die tachtig nog in de verkoop
zijnde recreatiehuizen voor vijf tot
tien personen is nog voor elk wat
wils te vinden", verzekert het
hoofd verkoop en marketing snel.
De bouwers lopen iets voor op het
schema, weet Janse. De eerste wo
ningen worden omstreeks half fe
bruari opgeleverd en nog voor Ko
ninginnedag verwacht Roompot
de eerste huurders op het nieuwe
park. Een paar weekjes vorst zul
len niet direct roet in het eten
gooien, omdat een groot aantal
huizen onder dak is en er alleen
nog binnen gewerkt moet wor-
ontlokken. Voor De Vries is het
duidelijk, het cultureel centrum
Den Dullaert kan de 65.000 euro
huur van de bibliotheek niet mis
sen. Een verhuizing van de biblio
theek in combinatie met subsidie
korting en de concurrentie van
een toekomstige theaterzaal aan
de Houtmarkt betekent de dood
steek voor Den Dullaert betoogde
ook Fons Dobbelaer. „Niet alleen
als cultureel centrum, maar tevens
als sporthal."
Het feit dat de bibliotheek geen
huurcontract van tien jaar meer
wil sluiten met Den Dullaert,
maar van twee jaar, is volgens Dob
belaer een teken aan de wand. Vol
den. „Als we een maand of langer
strenge vorst krijgen, wordt het an
ders. Maar vooralsnog is er geen re
den om vertraging te vrezen", zegt
Janse.
Ook tevreden is Janse over
het dalend aantal klach
ten. Niet dat iedereen he
lemaal tevreden is, maar er is be
grip voor de overlast, die de bouw
van een groot recreatiepark met
zich meebrengt. Ook al omdat Ar
cus en de bouwers - na aanvankelij
ke aarzeling - goed zijn ingespron
gen op het bestrijden van de klach
ten. Chauffeurs rijden minder
hard en voorzichtiger, rijroutes en
heischema's zijn aangepast. Het
heiwerk - op dat voor de laatste
twintig woningen na - is afgerond
en met de overblijvende overlast is
intussen voor de meeste omwo
nenden te leven. Janse: „Maar we
blijven er aandacht voor vragen.
Tenslotte werken er nogal wat on
deraannemers aan het project
mee."
gens wethouder Diana van Dam-
me-Fassaert is het niet aan de ge
meente om iets te vinden van een
verhuizing van de bibliotheek,
maar is dat een zaak van het uit
leencentrum zelf „Mocht de bibli
otheek te zijner tijd verhuizen,
dan moet het bestuur van Den
Dullaert zelf andere huurders vin
den. De gemeente wil daar dan
best in meedenken."
Volgens de wethouder is het einde
van Den Dullaert zeker niet in
zicht en al helemaal niet als sport
accommodatie. „De sporthal is
een prachtige zaal waar gesport
kan worden en waar veel vereni
gingen gebruik van maken."
Hoewel in een aantal huizen van Noordzee Residence al sanitair is ingebouwd, gaan bouwvakkers keurig naar hun
eigen toiletten aan de drassige rand van het 'recreatiedorp'. foto Mark Neelemans
rriTTMrwinirTiTrrririi» iiliwi'jifrTiii'nwMB"ii^iimTTWiir""-~'r'T-rrTiT'rTrT .nihmmmhiIi i i nnum11 m i 'in mmn nTrnrnumwmiimim h "r r
